【财经要闻】

澳洲技术移民优先职业清单大幅扩容  审计师和厨师在列

澳大利亚政府决定，将澳洲技术移民优先职业清单上的职业数量从19个增加到41个，共增加22个职业，其中包括审计师和厨师。

此前，澳洲大型审计事务所称，由于新冠疫情导致旅行受到限制，需要6个月的时间才能招聘到有经验的审计师。

澳洲移民部长Alex Hawke称，联邦政府收到了企业界关于关键技术空缺岗位的反馈，并将这些信息与国家技能委员会的数据一起进行了研究。

该清单新增的部分职业包括：通用和税务会计；外部和内部审计师；电气工程师；土木工程师；矫形或义肢修复专家；多媒体专业人员；程序分析员；软件和应用程序员；信息和通信技术安全专家以及厨师。

盐田港疫情后遗症仍在持续  全球航运业雪上加霜

中国深圳盐田港5月爆发小规模疫情后，该港口“封港”将近一周。到目前为止，该港货物处理能力仅仅达到正常水平的70%，导致全球航运业雪上加霜，供应链进一步延迟。

盐田港是世界排名第三的现代化集装箱港口，年吞吐量为1300万个20英尺集装箱。然而，由于盐田港出现“拥堵”，附近的南沙港和蛇口港也受到了影响。

业内人士称，盐田港的情况说明，即使疫情在中国港口城市小规模爆发，全球航运业也很有可能遭到重创。在疫情面前，世界航运业依然脆弱。

新州加强体育设施建设 为社区投放2亿澳元体育基金

最新公布的新州预算案显示，新州将设立2亿澳元的社区体育基金（Multi-Sport Community Facility Fund）。

新州财长Dominic Perrottet表示，这笔基金将在未来两年内新建或升级社区的多功能体育设施，可提供数千个工作岗位，并为当地居民提供更多机会进行体育运动。

新州体育部长Natalie Ward表示，该基金将重点建设可满足女性和残疾人需求的无障碍设施。

澳旅游业损失800亿澳元 专家呼吁民众尽快接种疫苗

澳大利亚旅游局最新发布的《旅游业价值》(Value of Tourism)报告显示，去年疫情肆虐导致各州和地区边境关闭，国际游客减少760万，国内游客减少4500万，一日游人数减少8400万，旅游业总损失近800亿澳元。

该机构负责人Phillipa Harrison建议加快民众疫苗接种速度，她表示，接种疫苗是重建澳洲居民旅游信心的关键，大力推广疫苗接种可促进州际以及国际边境的开放，推动旅游业的发展。

数据来源：澳大利亚旅游局

数据显示，旅游业是澳洲经济增长的主要驱动力。2018至2019年，国际游客消费额为446亿澳元，同比增长5%。在此期间，超过66.5万澳大利亚人从事旅游业工作，占澳大利亚劳动力总数的5%。

澳洲农业步入“周期性”阶段 行业预期仍然乐观

根据亚洲非上市房地产投资者协会（ANREV）编制的最新澳大利亚农田指数（AFI），在截至3月份的三个月内，澳洲农田的总年回报率从上一季度的11.7%降至8.5%，其收入回报率从7.3%降至5.2%，资本增长率也从4.1%放缓至3.2%。

该指数显示，受益于种植丰收和大宗商品价格飙升，作物类和畜牧类农田回报强劲，但坚果、葡萄和柑橘等永久性植物则回报较低。

在截至3月31日的12个月中，作物类和畜牧类农田的总回报率为25.3%，高于该指数自成立以来19% 的平均水平，但略低于2020年创纪录的近30%的回报率。

作物类和畜牧类农田备受资本青睐，其年资本价值增长超过15%，但收入回报率略低于9%。

在牛肉价格创历史新高的情况下，全球资产管理公司The Rohatyn Group正将其昆州中部Mackenzie River 地区的Kaiuroo养殖场挂牌出售，该养殖场面积达31975公顷。据了解，不包括牲畜在内，其预期销售价格超过5500万澳元。

负责Kaiuroo养殖场销售的Elders real estate总经理Tom Russo称，尽管进入市场的新挂牌量有所增加，但供应依然受限，规模化的优质农田仍然备受追捧。

反观永久农田资产，截至今年3月份的三个月内，永久农田的年总回报率仅为3.1%，低于上一季度的4.8%。年资本价值缩水1.2%，年化收益率仅为4.3%。但优质园艺资产继续受到追捧。

对此，该指数创始人、农业基金资深人士Frank Delahunty表示，作物类农田与永久性农田的受益对比反映了农业的“周期性”。 

农村基金管理公司（Rural Funds Management）首席运营官Tim Sheridan则对最新指数表现表示乐观，称尽管受到持续疫情、澳元走高以及与中国贸易问题影响，但市场对农业地产的投资需求仍然很高，澳大利亚农业的表现仍然相对良好。

澳洲成年人10%为百万富翁  五年后或猛增70%

根据瑞士信贷发布的报告，去年共有39.2万澳大利人成为百万富翁（以美元计算），这意味着澳洲百万富翁人数超过180万人，占澳洲成年人的10%。

报告预计，在未来5年内，澳洲百万富翁人数将猛增70%，达到310万人。主要原因是强劲的GDP增长将使澳洲人的房产和金融资产价值大幅上升。

报告显示，股市上涨、房地产市场繁荣以及澳元升值，使得澳洲成年人在2020年平均增加财富6.6万美元，增长金额在全球范围内仅次于瑞士。2020年澳洲成年人净财富中位数为23.8万美元，位居全球第一位。

下面是瑞士信贷公布的2020年成年人平均财富变化和财富中位数比较表（以美元计算）：

【地产】

新州整顿地产行业 拨款500万澳元提升建筑安全标准

根据新州政府最新发布的预算案，该州将拨款500万澳元，招募30名建筑检查员和审计人员加入NSW Fair Trading团队，以提升该州建筑安全标准。

新州监管部长Kevin Anderson表示，新加入的30名人员可在项目完成前快速辨识房屋缺陷，防止开发商将不合格的房产投放市场。

此外，新州政府支持建筑业的现代化和数字化发展。目前已开发包括风险评级和数字保障在内的一系列工具，可有效改善建筑业的监管模式。

房产投资热情不减 基本服务类商业房地产最受青睐 

周二，在Burges Rawson的悉尼投资组合拍卖会上，基本服务类商业房地产成为最受小投资者青睐的明星资产。

此次拍卖中挂牌的20处房产中，有15处资产成功售出。成交率为75%，总销售额略高于3000万澳元。

相比于今年5月类似拍卖会91%的清盘率，此次拍卖结果似乎表明市场有所走弱，但Burges Rawson的董事Kieran Bourke称，基本服务房地产在大规模封锁期间仍然表现良好，同时也是本月的明星资产，其中一些待售资产收到的询价甚至达到去年的两倍。

周二，新州北海岸的科夫斯港（Coffs Harbour）一栋由5套公寓组成的楼盘以201万澳元的价格出售，收益率为3.3%；该地的一栋办公楼以315万澳元的价格出售，收益率为6.9%。

与此同时，新州中北海岸福斯特（Forster）的一家肯德基餐厅以283万澳元出售，收益率为2.9%；悉尼西北部温莎（Windsor）的一家地铁餐厅以104.5万澳元出售，收益率为4.5%；堪培拉的的一家熟食店以234万澳元出售，收益率为5.6%。

新州中部海岸Gosford的一家医疗机构和Newcastle的一家牙科手术公司分别售价71澳元和64万澳元，收益率分别达到4.8%和4..5%。

此外，位于新州中部海岸入口处的一家泰国按摩院收到了超过145笔询价，最终售价73.1万澳元，收益率为6%。

【澳股】

联邦银行预计明年11月加息  2023年三季度前升至1.25%

澳大利亚联邦银行（CBA）称，预计澳洲央行将于2022年11月将利率从0.1%调高至0.25%。此前，西太银行（Westpac）曾预计澳央行将于2023年上半年加息。

联邦银行还预测，澳央行将在2022年12月将利率调高至0.5%，并且在2023年加息3次，在3季度前将利率调高至1.25%。

联邦银行上述预测的前提是，澳大利亚保持扩张性的财政政策以及在2022年中期开放边界。

6月21号澳交所上市公司新闻公告 异动股追踪

IDT与多方面探讨澳洲首个COVID-19 mRNA候选疫苗开发 股价放量上涨

生物制药公司IDT Australia Limited (ASX: IDT)今日发布公告称，公司正在与维多利亚州政府和，mRNA Victoria 以及莫纳什制药科学研究所（Monash Institute of Pharmaceutical Sciences）进行讨论，以推进澳大利亚首个本地COVID-19 mRNA候选疫苗的开发以及提供cGMP生产服务。

莫纳什制药科学研究所的Colin Pouton教授评论说:“我们的mRNA疫苗的临床前评估进展顺利，我们现在渴望与有经验的制药制造商合作，生产用于临床评估的产品。我们期待与IDT合作，在澳大利亚建立mRNA疫苗生产能力。”

受公告影响，IDT今日放量上涨，截至收盘，报0.39澳元，涨幅16.42%。

联合审查小组否决项目开发 冶金煤炭开发公司ATU接近腰斩

冶金煤炭开发公司Atrum Coal Limited（ASX:ATU）今日发布公告称，由Alberta Energy Regulator和加拿大环境评估机构(Canadian Environmental Assessment Agency) 组成的联合审查小组(JRP)发布关于ATU旗下Grassy Mountain项目的报告表示，该项目对特定流域的水质和鱼类的预期环境影响大于预期的经济效益，因此开发不符合公众利益。

Atrum 表示将计划花时间充分了解做出决定的原因，同时并在必要时将适用于Elan（Elan硬焦煤项目是该公司的旗舰资产）的经验应用到该项目中，同时Atrum继续支持强有力的环境和监管监督，以满足加拿大政府制定的高标准。

受公告影响，ATU股价接近腰斩，截至收盘，报0.028澳元，跌幅40.43%。

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