【财经要闻】

全球航运市场延误加剧 澳洲公司呼吁监管变革

由于全球货运紧张的局势继续冲击着进出口业，澳洲公司呼吁监管机构审查航运法规。

Visy的航运公司表示，已经积压了3000个应运至南非的集装箱在新加坡。在世界各地的港口，都有类似的延误，对船舶和集装箱的需求难以满足。

在美国，对海运的调查正在进行中，目标是海运法律的漏洞。Visy呼吁澳洲也进行相关审查。

Paul Zalai是货运与贸易联盟（FTA）的主管，也是澳大利亚高峰托运人协会（APSA）的秘书长，该协会代表Visy和澳洲许多最大的出口商、进口商和物流供应商。他说，他从未见过全球航运如此混乱的情况。

大批量、低利润的货物的利润正受到侵蚀。一位出口商告诉APSA，尚未预订的货物的运费上涨可以应对，但对已经在运往港口的货物，或仅有几天路程的货物，提高运费是另一回事。例如消费者很难接受买了一台冰箱，但在交货前一周接到电话说价格上涨了。

FTA和APSA希望要求船运公司至少提前30天通知价格变化。

行业团体要求生产力委员会（PC）对脆弱的供应链进行调查时考虑竞争监管问题。PC的最终报告将于7月提交给政府。

澳洲农地升值迅速 今年交易规模有望突破50亿澳元

澳洲农地交易持续火热，高力地产预计2021年农地交易价值将达到50亿澳元以上的记录高点。

高力地产最新的年度农业综合企业研究和预测报告发现，尽管有疫情的干扰，去年农田投资总额（销售额超过500万澳元的交易）仍达到44亿澳元，几乎与2019年的45亿澳元相当。

连续第三年领先的是昆士兰州，按价值计算，昆州农地交易在2020年的农田交易中占了三分之一以上，为15亿澳元，其次是新南威尔士州，录得13亿澳元的交易记录，超过了维多利亚州。

高力国际认为，对高质量资产的投资竞争预计会很激烈，寻求投资组合多样化的各种投资者，以及寻求垂直整合和规模经济的业主经营者都在参与竞购。

高力国际的农业综合企业交易服务主管Rawdon Briggs说，在过去的18个月中，农地价值已经攀升了约20%。

此外，农村银行上个月发布的《2021年澳大利亚农田价值报告》发现，澳洲农地每公顷的中位价格增长了12.9%。

联邦政府经济刺激计划成效显著 4月零售额增长1.1%

澳统计局（ABS）的最新零售贸易数据显示，4月澳洲实体店和线上消费营业额增加约3.5亿澳元，较上月增长1.1%，较去年同期增长25.1%。总零售额自2020年2月的270亿澳元上升到4月的310亿澳元。

数据来源：ABS

经济季度调查主管Ben James表示，食品零售额在经历2月和3月的下跌后，在4月实现1.5%的上涨。咖啡馆、餐馆和外卖食品服务零售额（2.5％）也有所增加。

悉尼和墨尔本两市零售业复苏势头强劲，新州和维州零售额均实现2%的增长。西澳受紧急封锁影响导致该州零售额下降1.5%。

铁矿石价格急挫 周一澳洲矿商股或走弱

虽然铁矿石价格本月一度上涨至每吨230美元之上，但根据Fastmarkets MB的统计，上周五铁矿石现货价格每吨暴跌11.13美元至200.72美元，跌幅5.3%。普氏能源资讯的数据则显示，其核心铁矿石价格每吨大幅回落10.75美元至200.10美元，跌幅5.1%。

铁矿石价格大幅回落后，后市走势方向不明。Milford资产管理公司基金经理William Curtayne称，铁矿石价格到底是已经见顶还是回撤20%后下半年再来一波行情，目前难以判断。

然而，短期来看，由于铁矿石价格急挫、ASX期货指数走低以及美国股市周五走势较弱，周一澳洲股市必和必拓、力拓以及FMG等铁矿石生产商股价回落的概率较大。

钢厂恢复正常运作 4月全球钢铁产量猛增23.3%

根据世界钢铁协会（Global steel）的数据，2021年4月全球粗钢产量为1.70亿吨，同比增长23.3%。

数据来源：Global steel

资本经济(Capital Economics)的Caroline Bain表示，钢铁需求激增导致其价格居高不下。4月全球钢铁日产量环比增长近3.5%，远高于3月的1.8%。

标普全球普氏（S&P Global Platts）表示其铁矿石指数上周五下跌10.75美元至200.10美元/吨，跌幅为5.1%。Fastmarkets MB表示其基准指数下跌11.13美元至200.72美元/吨，跌幅为5.3%。

CBA上周五表示，中国钢铁利润率已从5月12日的高点回落高达60%。

S&P Global Platts表示，中国国内钢铁利润率在不断收窄，一些钢厂螺纹钢的利润率现在已经降至200-300人民币/吨左右。大宗商品价格正逐渐趋于缓和。

铁矿石、铜、木材、油菜籽和钯的价格均在今年创下历史新高。TD Securities 经济学家Omar Abdelrahman表示，随着全球经济活动的复苏，受供需失衡影响导致近期大宗商品价格持续走高，但这种影响只是暂时的，未来大宗商品价格将回落。

【地产】

澳洲房屋拍卖清盘率下降 监管机构介入市场概率降低

根据房地产数据分析公司CoreLogic提供的数据，上周澳洲房屋拍卖初步清盘率为78.2%，挂牌房屋数量为2845套，与前一周的初步清盘率和挂牌数量相比均有下降。

在首府城市中，悉尼挂牌房屋1111套，清盘率80%，挂牌房屋数量和清盘率均有所回落。墨尔本市场表现出类似行情，挂牌数量有所下降，清盘率维持在77.6%。

分析人士称，“留职补贴”（JobKeeper）到期以及部分银行小幅提高固定房贷利率，是澳洲房地产拍卖市场降温的主要原因。如果该趋势继续维持，那么澳大利亚审慎监管局今年介入市场的可能性将会降低。

耗资7.5亿澳元的Macquarie公园项目开工 新增超2000个工作岗位

Frasers地产公司和Winten地产公司上周五宣布悉尼Macquarie公园建设项目（MQX）正式开工。据悉，新州政府欲将该地区打造成悉尼第二大中央商务区（CBD），在建设期间将创造超2000个工作岗位。目前Roberts公司已被宣布为该项目第一阶段的指定施工承包商。

数据来源：PropertyMarkets

该项目毗邻Macquarie公园地铁站，距离悉尼市中心约18公里，占地15620平方米，可为7000多名员工提供办公场所。MQX建筑目标是获得6星级的绿星设计和竣工评级、5.5星级的NABERS能源评级、WELL银级和核心评级以及WiredScore Gold认证。

MQX第一阶段工程预计将在2022年第二季度完工。

【澳股】

CBA将3年期固定利率上调0.05% 其他银行或将效仿

据《澳洲金融评论》报道，澳联邦银行(Commonwealth Bank)宣布将其3年期和4年期固定抵押贷款利率均上调0.05%，使其分别达到2.19%和2.24%。这是CBA自2016年以来首次上调3年期固定利率。业内专家称，更多银行或将效仿。

西太平洋银行(Westpac)、澳大利亚国民银行(NAB)和澳新银行(ANZ)目前提供的3年期固定利率均低于CBA。

此外，只有CBA、ANZ和Westpac的两年期固定利率低于2%。Westpac是四大行中唯一一个1年期固定利率低于2%的银行。

RateCity研究主管Sally Tindall表示，未来几年随着银行融资成本的上升，RBA可能被迫在2022年下半年采取行动。

维珍宣布将在未来每周新增700个航班 可提供超250个工作岗位

维珍澳大利亚航空公司(Virgin Australia)上周五宣布，航班计划中将新增从Adelaide和Perth到Cairns，从Sydney到Darwin以及从Sydney和Melbourne到Townsville五条新航线。

数据来源：澳洲新闻网

图表制作：ACB News澳华财经在线

预计到10月，维珍每周将新增700多个航班，增加包括行李搬运工、飞行员和地勤人员在内的超250个工作岗位。

此外，维珍首席执行官Jayne Hrdlicka表示，未来几个月内去往Launceston和Hobart的每周航班数将增加50个，悉尼、墨尔本和布里斯班之间的航班频率也将增加30%。Whitsunday Coast、Hamilton Island、Cairns、Townsville、the Gold and Sunshine coasts以及Brisbane等多个旅游地将获益。

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