澳首府城市房价年度涨幅近7% 泡沫呼声锋利
发布时间：6/23/2015 12:00:23 PM 来源： 浏览：1323
据澳国家统计局6月23日数据，今年一季度澳首府城市房价上涨1.6%，截至季末的一年内上涨了6.9%。ACB News《澳华财经在线》报道，今年2月份澳储行降息至历史新低2.25%，以提振陷于疲软的本地经济。贷款成本下降刺激房市进一步走热。
悉尼房价继续领涨全国，一季度涨3.1%，12个月内飙升13.1%。
相比之下，墨尔本房市有所降温，不及首府城市平均水平，分别上涨0.6%及4.7%。
布里斯班房价季度及年涨幅分别为0.4%、3.9%，
阿德莱德房价季度及年涨幅分别为0.7%和2.5%。
霍巴特房价季度及年涨幅分别为0.5%和1.9%。
珀斯和达尔文房市遇冷，房价季度跌幅分别为0.1%和0.2%；年度跌幅分别达0.3%和0.4%。
一季度全澳房价中值上涨了8,400澳元，均价576,100元。
现金利率一再下调，关于房市泡沫的担忧加重。澳储行(RBA）及澳审慎监管委员会正密切关注房市状况，多家大银行宣布结束针对投资性贷款的优惠政策。
关于房市风险的呼声不断，且措辞日渐锋利。澳国库部秘书John Fraser 近期向一议会委员会表示悉尼房市“确凿无疑”存在泡沫，澳储行长史蒂文斯称有些地方的房价显得“疯狂”。LF Economics在向澳国会提交的意见文件中提出，房价已不能反映出经济基本面，出现凄惨大跌似乎成为必然。
经济改革势在必行，但却可能刺激泡沫膨胀，决策者处于两难之间。澳政府将于本周五在堪培拉就房市状况展开新一轮听证。
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