新州政府1.5亿转手悉尼港区楼房

 

新州水务、物业与住房部6月28日宣布，以1.5亿澳元出售悉尼港大桥附近的Sirius大楼，买方背后的投资公司JDH Capital未来将对楼房进行翻修、增建89套公寓，并临街开发零售及商业区，中资开发商Aoyuan国际在竞标中惜败。

 

州住房部长Pavey表示，售楼所得资金将全部用于保障房建设，预计可新建300套，为630人提供住房，帮助到更多的弱势群体。据悉目前新州保障房申请名单上已有55,000人排队，自2014年以来新州通过旧房转售已累计回笼资金7.5亿元，全部用于社会保障房投入。

 

 

投行巴克莱（Barclays）调整降息预测，认为“RBA可能在7月2日理事会议上宣布降息25个基点”。

 

巴克莱分析团队认为，澳储行行长洛伊近来传递的讯息比预期更偏鸽派，多次演讲都透露出“进一步放宽货币政策更为合适”的立场。考虑到宏观经济展望有所恶化，RBA可能以7月降息为契机引导市场预期，替8月的货币政策声明（SoMP）做铺垫。

 

巴克莱近期下调了澳大利亚2019与2020年GDP及通胀预测，认为面对全球形势恶化及国内数据不见改善，RBA不会坐等高不确定性影响到利率决议。鉴于澳国内失业率稳定，薪资增长不会明显改善，通胀和消费趋稳将给央行更大的信心来削减利率。

 

展望前景，7月之后RBA会暂停动作，一方面等待货币宽松效果展现，更重要的是希望财政支出，尤其是政府基建支出能够刺激经济活动上行。

 

巴克莱指出，期待“量化宽松”并不现实，澳储行有足够“弹药”推进传统形式的货币宽松。该投行预测，如果7月降息，RBA下次降息节点可能在11月，宽松周期可能会延续到2020年。

 

 

钴矿勘探商Jervois矿业公司最新1500万澳元融资轮获澳洲退休基金巨头AustralianSuper强力支持，后者将认购价值750万澳元股票，未来持股比例约为6%，上市公司董事集体认购另外250万澳元股票，此次定向增发发行价为每股20澳分，溢价率11%。Jervois近期完成了对M2 钴业的收购，并计划并购加拿大上市钴矿商eCobalt。

 

AustralianSuper正不断加大对资源板块勘探类公司的投资，上周曾承诺向石墨生产商Syrah投资5500万澳元，此前还入股了钴矿公司CleanTeq 与黄金生产商Dacian Gold，过去一年，这三家公司股票均有大幅下挫。

 

 

澳洲证券投资委员（ASIC）在向新任政府提交的简报中披露，2018年澳洲金融服务行业接受皇家调查委员会密集问询，相关工作持续推进，目前针对四大行、麦格里与安保集团的执法调查或法庭诉讼已多达66起，另外还有44位个人面临调查或法律行动，在所有调查案中，财富管理类占到了三分之一。ASIC计划最早于本月开始对一些银行家展开盘查，看他们是否满足“负责任贷款”标准。

 

ASIC另一盘查重点是ASX100成份公司中21家的企业管治问题，尤其是“高管薪酬”政策，据透露，受调查企业包括七家大型金融服务公司，一家较小规模财富管理公司，其它几家来自于不同行业。

 

 

化妆品巨头资生堂近日表示，尽管该公司准备关闭David Jones的美容专柜，但它不会放弃澳大利亚市场。

 

多年以来，这家日本化妆品集团在澳大利亚各地的David Jones和Myer百货公司销售护肤品、化妆品和香水产品，旗下拥有BareMinerals、Laura Mercier和Dolce & Gabbana等多个知名品牌。

 

资生堂在一份声明中表示：“澳大利亚是资生堂在亚太地区的优先市场，我们一直在努力确保为客户和消费者创造附加值。尽管我们在各个市场的业务模式会不断演变，但我们无意退出澳大利亚市场，也无意停止资生堂在澳大利亚的产品销售。”

 

但百货公司David Jones证实，该公司与资生堂的合作关系即将结束。

 

“经过多年的合作，资生堂将于今年晚些时候撤出David Jones各家门店，届时所有受影响的David Jones美容团队成员将被重新部署到我们的新品牌中。” David Jones的一位代表表示。

 

Myer拒绝就该品牌是否会在其门店继续销售发表评论。资生堂表示，它不能透露有关其商业合作伙伴的细节。

 

 

根据房地产数据分析公司CoreLogic公布的数据，悉尼房价6月份上涨0.1%，墨尔本房价上涨0.2%，这是两座城市房价分别在2017年7月和11月见顶以来首次上涨。

 

数据显示，今年一月以来，悉尼和墨尔本房价月度跌幅一直在缩小，表明房地产市场状况好转，今年6月终于出现上涨。

 

CoreLogic研究部主管Tim Lawless称，悉尼和墨尔本房价上涨，除大选结果揭晓以及按揭贷款利率降低等因素外，还有特定原因。那就是，悉尼和墨尔本是澳洲最大的两座城市，与其他城市相比，这两座城市就业增长最强劲，失业率最低，整体经济状况最好。

 

 

Visa公司宣布，将允许持卡人在实体店和网上分期付款。持卡人无需接受新的信用核查、下载APP或申请新的额度，只需使用现有信用卡即可。

 

由于这一支付模式和Afterpay（ASX:APT）类似，在Visa公司发布公告后，Afterpay股价周五在不到两个小时内暴跌15%，探底24.50澳元。该股随后有所反弹，终盘以25.07澳元报收，下跌2.76澳元，跌幅9.92%。

 

此前，zipMoney, Openpay, Genoapay, Sezzle 和 Splitit等金融科技公司已经加入提供“先买后付”服务的公司行列，Visa的加入无疑使这一领域的竞争愈发激烈。

 

 

澳大利亚物流公司Chalmers（ASX:CHR）上周五发布公告称，董事会建议股东接受竞争对手Qube公司5300万澳元的收购报价。Qube的具体报价为每股Chalmers股票兑换2.31股Qube股票或6.50澳元现金。

 

自2018年以来，Chalmers股价一直在3.50 澳元至 4.70之间徘徊。公告发布后，Chalmers股价一飞冲天，早盘冲高6.45澳元，暴涨37.23%，终盘以6.80澳元报收，上涨2.10澳元，涨幅高达44.68%。

 

 

据悉，酝酿大约两年的矿区使用费纠纷最终落地，必和必拓将向西澳州政府支付2.5亿澳元的补偿费用，并削减其未来从特许使用费中扣除款项的能力。

 

此次必和必拓和合资伙伴三井物产株式会社（Mitsui）和伊藤忠商事株式会社（Itochu）的让步涉及必和必拓与其位于新加坡的铁矿石营销部门之间支付的销售佣金。

 

这家矿业巨头在过去十年中向西澳州支付了超过110亿澳元的特许权使用费，但经西澳大利亚州矿业、工业法规和安全部(DMIRS)审计发现，十多年来，该公司一直从特许使用费中扣除佣金成本，导致缴纳给西澳州政府的费用不足。必和必拓（BHP）最终决定私下与西澳州政府和平解决这一问题，避免了一场代价高昂的法律诉讼。

 

资料来源：澳洲金融时报、The Australian、Morgans、澳交所、悉尼晨锋报、彭博

 

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