【财经要闻】

移民缩减效应显现：外国人在澳购房交易反弹势头减弱

疫情后外国人在澳购房交易活动出现短暂复苏，但最新数据表明这股反弹势头正在减弱。

澳财政部的数据显示，2023财年外国买家的住宅购买量增长25%以上，达到5360宗，总价值49亿澳元。先前受疫情影响，2022财年外资住宅购买总价值为39亿澳元。相比之下，2018财年疫情前的外国人购房总投资额曾高达85亿澳元。

然而最新数据表明，疫情后的这股反弹势头难以为继。

澳外国投资审查委员会（FIRB）发布的最新数据显示，2023年下半年，即2024财年前半年，来自中国大陆、香港地区、越南、新加坡、印度尼西亚、南非和英国购房者的交易申请量不及此前一年的一半，获得审批通过的海外买家购房数量降至2954套，不及前一年同期的3196套。

这些数字对尚未批准的购房交易有一定指示作用，并且符合经济学家的预期，即海外买家对澳洲房产的兴趣已较疫情刚结束时有所减弱。

据AFR澳洲金融评论援引SQM研究部总经理Louis Christopher的话称，“这可能是联邦政府计划减少总体移民人数的结果。除此之外，我们现在有一些州，特别是维州，提高了房产投资税。”Christopher预计，一旦2024财年的全年结果出炉，将会看到外国人购房审批量的进一步下滑。

根据现行法律，临时居民可以向澳外国投资审查委员会申请购买已建住宅，前提是将该住宅用作主要居所，并且须在搬离后三个月内出售。

(图片来源：AFR)

澳财政部数据显示，中国大陆买家是澳洲最大的外国购房者群体，2022财年和2023财年相关经核准的交易数量分别为2317套和2601套，2024前半财年为1115套。

香港买家次之，2022财年和2023财年经核准的交易数量分别为689套和650套，2024前半财年为216套。

澳总理、矿业部长及新州、维州州长相继发声 彼得·达顿（Peter Dutton）核能建设计划遭猛烈抨击

近日，针对澳大利亚反对党领袖彼得·达顿（Peter Dutton）宣布的核能建设计划，包括澳总理、矿业部长及多个州长在内的高层政要纷纷发声，公开反对联盟党的核能建设计划。

新州州长克里斯·明斯(Chris Minns)和维州州长贾辛塔·艾伦(Jacinta Allan)已公开明确反对该计划。

新州州长称，他不会同意解除该州的核禁令。

贾辛塔·艾伦则称，她“不会谈判”并将竭尽全力阻止在维州建造核电站，“他们想给这个国家的人民带来更昂贵、更危险、更有毒的能源解决方案。我们不会容忍这种行为，”

绿党也对联盟党的核能建设计划表示强烈反对，认为其是个“危险”的“骗局”。南澳绿党参议员Sarah Hanson-Young强调，绿党支持清洁可再生能源，将在参议院阻止核能建设计划。

与此同时，澳大利亚能源部长克里斯·鲍文(Chris Bowen)称该计划为无法实现的“危险的核骗局”，该计划“从一开始就注定失败”。

澳大利亚总理安东尼·阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）指出，彼得·达顿的核能建设计划可能会对澳大利亚清洁能源转型相关投资造成阻碍，称其“试图吓跑投资者，而不是吸引他们参与正在进行的能源转型”。详见《澳反对党首次披露核能建设计划细节 工党政府怒批其为“核骗局” 行业机构反应不一》

【澳股】

帕拉丁能源发起15亿澳元跨国并购 铀价暴涨引发行业整合 

周一盘后，澳交所上市铀矿开采和开发公司Paladin Energy帕拉丁能源 (ASX股票代码:PDN) 宣布计划斥资11.4亿加元（15亿澳元）收购多伦多交易所上市的Fission uranium，以期在2029年前推动拟建的加拿大矿场实现投产，满足全球市场需求。

帕拉丁能源的旗舰资产为纳米比亚的Langer Heinrich，同时在昆士兰和西澳大利亚也有项目分布。该公司表示，Fission的矿床靠近主要的铀消费国美国，并且能够和帕拉丁在加拿大现有的矿权地合并打造一处铀矿枢纽。其预期，合并后的集团会在澳大利亚和加拿大双重上市，总估值将达35亿美元（52.6亿澳元）。

近一年来核能发电再次成为焦点。去年9月市场供应危机爆发后，公用事业企业纷纷寻求锁定长期合同，导致铀矿现货价在1月份创下16年新高。

帕拉丁能源澳交所最新价报13.24澳元，过去一年该股上涨91.88%。

【异动股】奢侈品在线零售公司Cettire四季度业绩欠佳 股价暴跌49% 

全球性奢侈品在线零售平台Cettire Ltd (ASX股票代码:CTT) 向市场发布运营更新后股价暴跌近50%。

Cettire周一宣布于6月23日起正式启动在中国大陆的直销网站平台www.cettire.cn，目前已开始受理订单。Cettire创始人兼CEO Dean Mintz表示，中国有着全球最大的奢侈品市场，对公司而言存在重要战略机遇，Cettire将循序渐进，稳步拓展在中国的市场渠道。

Cettire同时披露，进入本财年第四季度奢侈品零售行业遭遇消费需求走软及营销竞争激烈等挑战，公司的财务业绩受到一定影响。Dean Mintz表示，“尽管市场行情趋软，但奢侈品零售行业整体仍存在诱人机遇，并受到行业整合趋势的支撑”。

Cettire预期2024财年销售收入约7.35-7.45亿澳元，同比增77-79%；调整后的EBITDA盈利预计为3200-3500万澳元，增幅24-36%。

周一CTT澳交所股价重挫49.33%，报1.135澳元，成交量超3000万股。

【异动股】City Chic Collective完成机构性配售及权益股发行 股价暴跌60% 

大码时尚女装零售公司City Chic Collective Ltd (ASX股票代码:CCX) 宣告完成面向机构投资者的定增及权益股份发行计划，累计募资1460万澳元，然而其股票遭到猛烈抛售。

City Chic Collective披露，以0.15澳元每股发行价成功完成价值540万澳元的新股配售，并以同等价格完成价值920万澳元的机构性授权供股要约。

公司CEO Phil Ryan表示，其定增与权益股发行计划受到新老机构投资者鼎力支持，所募资金将为2025财年各项增长计划提供助力。

然而周一CCX澳交所股价重挫60%，报0.12澳元，成交量高达2749万股。

据澳华财经在线数据库，City Chic Collective是一家专营大码女装、鞋类和配饰的全球性全渠道零售商，在澳大利亚和新西兰拥有77家门店网络，在澳新地区和美国运营有网上商城，并开展批发业务。

另外，City Chic Collective将自6月28日起向符合条件散户股东发起零售性授权供股要约，旨在募资840万澳元，其中290万澳元已由 Canaccord Genuity包销。

美股三大指数收盘涨跌不一

美股三大指数收盘涨跌不一，道指涨0.67%，纳指跌1.09%，标普500指数跌0.31%，热门科技股多数下跌，英伟达跌超6%，博通跌超3%。半导体、电脑硬件、软件应用跌幅居前，超微电脑跌超8%，戴尔科技、高通、ARM跌超5%，纳微半导体跌超4%，阿斯麦跌超3%。石油与天然气、百货商店涨幅居前，柯尔百货涨超7%，帝国石油、梅西百货涨超4%，埃克森美孚涨近3%，雪佛龙、道达尔、壳牌涨超2%。(文章来源：财联社)

欧股主要指数收盘普涨

欧股主要指数收盘普涨，德国DAX30指数涨0.96%，英国富时100指涨0.53%，法国CAC40指数涨1.10%。(文章来源：财联社)

华尔街“撕报告”都来不及！英伟达也许是地球上业绩最难测的股票

英伟达可能是目前标普500指数中最昂贵的股票，其远期市销率——市值与未来12个月预期销售额的比值——约为23倍。然而，这一估值水平究竟合不合理，眼下却或许没有人能知道：在人工智能浪潮蓬勃发展的当下，没有人能精确算出这家龙头AI芯片制造商的实际收入将能达到多少，无论是聚焦英伟达的华尔街分析师还是英伟达高管自己。(文章来源：东方财富Choice数据)

苹果突传三大消息！事关AI领域

周末，科技巨头苹果公司，在AI领域传出三则大消息。一是，苹果与Meta（Facebook的母公司）讨论建立AI合作伙伴关系；二是，因担心欧盟监管，苹果今年不会在欧洲上线三大AI功能；三是，有传言称，苹果已与百度、阿里巴巴、百川智能等几家研发AI模型的中国公司进行会谈，为其AI服务寻找本地合作伙伴。不过，上述中国公司尚未对此作出公开回应。(文章来源：东方财富Choice数据)

特斯拉要重返“万亿市值俱乐部”？Wedbush：AI和机器人技术是关键！

据美国投行Wedbush称，特斯拉的市值有望重返“万亿美元俱乐部”。该行预测，一旦今年推出关键的人工智能（AI）和机器人计划，这家电动汽车制造商的股价可能会大幅飙升。特斯拉的市值曾于2022年1月上旬达到1.24万亿美元的峰值，此后经历了大幅下跌。Wedbush重申了其对特斯拉的“强于大盘”评级和275美元的目标价，这意味着特斯拉的股价还有50%的上涨空间。(文章来源：东方财富Choice数据)

字节跳动联合博通开发专用芯片？官方回应来了

6月24日，有消息称字节跳动为削减采购成本并确保高端 AI芯片供应稳定，与美国博通（Broadcom）合作开发先进AI处理器。针对该消息，字节跳动方面对第一财经记者回应称：消息不实。据媒体报道，字节跳动与博通合作开发的处理器为5nm ASIC（专用集成电路），ASIC是一种面向特定应用场景的专用芯片，通过算法固化实现性能和能效最大化，平均性能强、功耗低、性价比高，但前期投入大且研发时间较长，且不具备通用性。(文章来源：东方财富Choice数据)

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

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