【财经要闻】

悉尼18个城区房价水平创历史新高 华人区Burwood榜上有名

最新分析显示，悉尼18个城区的住宅（包括独立房和公寓）价格已超过上次市场繁荣时期达到的峰值水平，并预将随着买家需求增加而出现进一步上涨。

据《悉尼先驱晨报》报道，房地产研究机构CoreLogic的8月数据显示，西北城区Glenhaven的住宅中位价涨幅最大，较其此前在2022年5月达到的峰值水平高出4.7%。Breakfast Point紧随其后，录得4.1%的涨幅。

与此同时，Strathfield和North St Marys的住宅中位价涨幅均超过3%。Dean Park、Pemulwuy、Punchbowl和Claymore等西部和西南城区的住宅中位价涨幅均较此前峰值上涨至少2%。

Bungarribee、Doonside、Doonside、Burwood等地的住宅中位价也均高于此前峰值。

其中，华人区Burwood的住宅中位价较其2022年3月达到的峰值水平上涨0.3%，至约98万澳元。

（图表来源：SMH）

CoreLogic研究主管Eliza Owen对此表示，供需不匹配推动了住宅价格的回升，而住宅中位价突破此前峰值的城区中，大多是受购房者欢迎的经济实惠地区或理想居住地区。

以Burwood为例，它作为澳洲华人居住比例较高的地区，很自然地成为华人置业的首选目的地之一。此前数据显示，Burwood位列澳洲十年房价涨幅十强榜单第二名，过去十年间其独立房房价上涨了148.3%至约246万澳元。

（延伸阅读《澳洲房市十年跌宕后悉尼地区成最大赢家 但未来十年房价增长榜单或有不同阐述》）

当前，随着移民数量激增，住房供应正愈加无法跟上市场需求。鉴于此，预计澳洲受欢迎地区的住宅价格将有进一步上涨，与此同时，我们也可能在未来看到更多突破自身此前价格峰值的城区市场。

（延伸阅读《海外移民和留学生需求激增 澳洲住房短缺危机持续加剧 多重因素冲击下的澳洲房市将走向何方？》《住房建筑活动关键指标走软 澳洲工党政府120万套新住房供应目标恐有流产风险》《澳洲出租房空置率创下历史新低 房屋租金或仍有上涨空间》）

澳大利亚各州收入水平一览：人均年薪超9万 西澳人挣得最多

根据澳大利亚统计局（ABS）的最新数据，到2023年5月，澳大利亚全职员工的平均税前周收入录得3.9%的年增长率，达到1,838.10澳元，折合年收入约为95,500澳元。其中，澳大利亚全职男性的平均税前周收入为1,938.30澳元，澳大利亚全职女性的平均税前周收入为1,686澳元。

在澳大利亚各州中，西澳平均税前周收入为全澳最高，首领地位列第二。

新州

新州全职员工的平均税前周收入达到1,831.90澳元，仅比全澳平均水平低6.20澳元。其中新州全职男性的平均税前周收入为1,924.80澳元，新州全职女性的平均税前周收入为1,697.00澳元。

维州

维州全职员工的平均税前周收入达到1,832.90澳元，仅比全澳平均水平低5.20澳元。其中维州全职男性的平均税前周收入为1,933.50澳元，维州全职女性的平均税前周收入为1,683.70澳元。

昆州

昆州全职员工的平均税前周收入达到1,791澳元，较全澳平均水平低47.1澳元。其中昆州全职男性的平均税前周收入为1,887.80澳元，昆州全职女性的平均税前周收入为1637.80澳元。

南澳

南澳全职员工的平均税前周收入达到1,677.80澳元，较全澳平均水平低160.30澳元。其中昆州全职男性的平均税前周收入为1,717澳元，昆州全职女性的平均税前周收入为1,601.80澳元。

西澳

西澳全职员工的平均税前周收入达到2,039.30澳元，较全澳平均水平高出201.20澳元。其中西澳全职男性的平均税前周收入为2,216.30澳元，西澳全职女性的平均税前周收入为1,741.70澳元。

塔斯马尼亚州

塔斯马尼亚州全职员工的平均税前周收入达到1,619.30澳元，较全澳平均水平低218.8澳元。其中塔斯马尼亚州全职男性的平均税前周收入为1,652.10澳元，塔斯马尼亚州全职女性的平均税前周收入为1,565.70澳元。

北领地

北领地全职员工的平均税前周收入达到1,775.9澳元，较全澳平均水平低62.20澳元。其中北领地全职男性的平均税前周收入为1,912.10澳元，北领地全职女性的平均税前周收入为1614.10澳元。

首领地

首领地全职员工的平均税前周收入达到2,022.90澳元，较全澳平均水平高出184.80澳元。其中首领地全职男性的平均税前周收入为2,192.00澳元，首领地全职女性的平均税前周收入为1,911.40澳元。

利率上调打击住房负担能力 澳洲买房比租房便宜居民区占比骤降

根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic发布的最新报告，由于利率上升打击了澳洲民众的住房负担能力，在全澳范围内，买房比租房便宜的居民区比例从去年利率开始上升前的30%下滑至仅3.3%。

该报告称，自去年5月利率开始上调以来，30年期、50万澳元“还本付息”浮动利率贷款的按揭还款额被推高25.5%，每月增加约606澳元。

此外，在全澳公寓房市场，只有6.5%的居民区购买公寓比租赁公寓便宜，与去年四月份48%的比例相比大幅下降。

得益于市场回报和房产估值  去年澳洲“富裕阶层”投资者猛增

根据研究咨询公司投资趋势（Investment Trends）发布的《2023 年投资趋势/高净值投资者报告》，得益于强劲的市场回报和房产估值，澳大利亚“富裕阶层”投资者的人数去年增加4.5万人。

根据该公司的划分标准，不包括家庭住房和养老金（但包括自我管理的养老基金）在内的资产超过 100 万澳元的人们被归类为 “高净值阶层”； 资产在100万澳元至250万澳元之间的人们属于“新兴富裕阶层”； 资产在250万澳元至1000万澳元的人们被归类为“富裕阶层”；资产在1000万澳元之上的人们为“超高净值阶层”。

该报告称，去年澳洲富裕投资者的人数增加至63.5万人，拥有的可投资资产为3万亿澳元。“富裕阶层”投资者人数增加4.5万人，比其他类别的投资者增长更为明显，原因是此类投资者在股票和房产的投资较多，而股票和房产在去年有强劲的表现。

美股三大指数均小幅上涨 标普500指数涨0.07%

美股三大指数均小幅上涨，纳指涨0.01%，道指涨0.02%，标普500指数涨0.07%。(文章来源：财联社)

欧洲三大股指收盘全线下跌

德国DAX30指数跌1.05%，法国CAC40指数跌1.39%，英国富时100指数跌0.76%。(文章来源：第一财经)

谷歌正在开发一种人工智能显微镜 可助医生轻松识别癌症

据媒体报道，科技巨头谷歌和美国国防部近年来一直在悄悄地研究一种由人工智能驱动的增强现实显微镜(ARM)，目前，这项技术仍处于早期研究阶段，尚未被积极用于帮助诊断患者疾病。但初步研究结果令人鼓舞，专家们纷纷认为，ARM很有可能会成为病理学家诊断疾病的重要工具。(文章来源：东方财富Choice数据)

Arm周一收跌超4% 分析称其营收增长预期过于乐观

周一Arm股价下跌4.5%，此前伯恩斯坦公司将该公司评级定为“跑输大盘”，目标价46美元，暗示该公司可能不会像一些投资者预期的那样，受益于AI热潮。Arm股价一度跌超9%至55.02美元，低于上周四IPO首日56.10美元的开盘价。伯恩斯坦给出的目标价意味着股价会进一步走软，分析师萨拉鲁索写道：“尽管对Arm将受益于人工智能增长的预期可能会给股价带来溢价，但我们认为，现在宣布Arm成为AI领域的赢家还为时过早。随着移动终端市场的成熟，我们认为对其营收增长的预期过于乐观。”(文章来源：财联社)

马斯克考虑向所有推特用户收费

据The Information报道，马斯克周一在和以色列总理内塔尼亚胡的直播中表示，社交平台X（原推特）将开始每月向用户收取少量费用，以打击该平台上的机器人和垃圾邮件。目前尚不清楚马斯克周一的言论是反映了该公司对此的积极努力，还是这位经常反复无常的亿万富翁的即兴演讲。(文章来源：财联社)

美国机器人初创公司新厂接近完工 产业大周期会否就此开启？

当地时间周一（9月18日），初创企业Agility Robotics宣布，公司接近在美国俄勒冈州开设一家机器人制造工厂“RoboFab”，计划在该厂大规模生产其人形物流仓储机器人“Digit”。公司联合创始人兼首席执行官达米安·谢尔顿（Damion Shelton）表示，“我们工厂的开业标志着机器人历史上的一个关键时刻：商业人形机器人大规模生产的开端。”(文章来源：东方财富Choice数据)

【澳股】

【聚焦澳洲股市小市值系列报道之2】： Coda Minerals科达矿业：欲打造全澳资本强度最低、投资回报最高铜矿 书写高勒克拉通“大象之地”新传奇 

——【聚焦澳洲股市小市值（Small Cap）】系列报道之Coda Minerals科达矿业（1）

【背景及导读】

长期以来，澳洲股市中的小市值矿业股，是不少华人投资朋友“又爱又恨”的话题——小盘矿业股中铩羽而归、亏损离场者有之，于其中如鱼得水斩获数倍、甚至数十倍涨幅个股者也不乏其人。详见《【热点对话】：转型时代布局确定性主题 跟随趋势莫让亏损延续 客观看待小盘矿业股投资》。

这背后，是过去数十年澳洲股市发展长河中矿业板块个股命运呈现的“冰火两重天”现实。

有的“得道升天”，股价飙升数十倍甚至上百倍，由昔日的区区数千万市值“小个头“公司成长为市值数十亿、甚至上百亿的行业翘楚； 有的则”壮志未酬却折戟沙场”，最终沦为“仙股”或“壳公司” （shell）， 难逃被收购甚至摘牌退市命运。

矿业个股市场表现分化的背后，既是市场和投资人对相关公司基本面、公司治理团队、公司发展未来预期等指标通过股价和市值给出的一个市场化显性参考指标， 同时亦折射出不同矿种行业周期变迁留下的时代烙印。

尽管中小矿业板块命运和结局不同，但其中出现的几年时间内出现数十倍甚至上百倍投资回报的大牛股，一直是那些“富贵险中求”的具有较强风险嗜好的激进型投资人在寻觅的。

一拨又一拨的投资人涌向矿业这个令人爱恨交加的板块， 有的通过矿业股投资身价暴涨完成财富自由，亦有人因此套牢多年甚至损失惨重。

关于小盘矿业股究竟是否值得关注和投资？投资多大比例仓位合适？等话题，ACB News《澳华财经在线》曾在本年6月和业内资深人士有过一场专门的对话，详见《【热点对话】：转型时代布局确定性主题 跟随趋势莫让亏损延续 客观看待小盘矿业股投资》

那些在矿业个股上有所斩获的投资人，他们成功的原因可能各不相同，但有一点可能是相同的，即他们在做出投资决策前，大多对矿业板块、相关公司基本面和运营前景，做了充分的学习研究，并制定了适合自身情况的投资计划。

澳洲股市小市值公司数量众多，为使ACB News 《澳华财经在线》读者朋友对该板块中个股基本面和最新动向有更多的了解，本网证券编辑团队精心组织并推出的【聚焦澳洲股市小市值（Small Cap）】栏目将在今后的时间中陆续推出小市值公司系列深度报道。

系列报道一方面聚焦上市公司基本面及其最新变动，此外还将参考相关专业证券投资分析机构所做的买方或卖方报告。需要指出的是，系列报道致力于为读者朋友提供一个更多了解相关公司的信息窗口，但相关内容（文字及图片），均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。

本文推出的系列报道第二篇是ASX澳交所上市的主营铜金矿勘探开发的小市值矿业勘探公司——Coda Minerals科达矿业（ASX:COD）。

ACB News 《澳华财经在线》专题报道：铜矿和金矿公司，长期以来原本就是澳洲矿业板块中的一支奇葩。而在目前全球能源转型背景下，随着对金属铜材料需求和价格展望的不断更新，以及黄金价格的高企，铜和金成为电池金属材料之外备受投资人关注的2个矿业细分领域。

本文涉及的公司Coda Minerals科达矿业（ASX:COD），在其上市之后的一段极为不俗的二级市场表现，曾引发市场的强烈关注。在之后经历了逾1年的调整后，随着其致力于打造全澳资本强度最低、投资回报最高铜矿的企业愿景的披露，这家ASX澳交所鲜有的数家已完成资源量预估报告的铜金矿公司之一，在股价大幅调整之后，再度回归于市场及投资人视野之中。

Coda Minerals科达矿业： 必和必拓之后南澳广袤“大象之乡”唯一一家截获大范围氧化铁-铜-金（IOCG）矿化的上市公司

在必和必拓 (BHP) 成功收购Oz Minerals后，南澳州高勒克拉通 (Gawler Craton) 这块有着20亿年历史、极具传奇色彩的地理带上，Coda Minerals科达矿业（ASX:COD）成为继必和必拓之后唯一一家截获大范围氧化铁-铜-金（IOCG）矿化的上市公司。

既往澳洲股市的历史表明，每当有IOCG矿化新发现出现，往往引发市场躁动。

2001年11月，Minotaur资源公司在高勒克拉通Mt Woods 铜金合资项目矿区的Prominent Hill矿床上首钻即发现高品位IOCG。在报告发现沿钻孔107米长、含铜量1.94%，黄金品位的0.66g/t的矿体后，Minotaur股价由消息宣布前的17澳分一度飙涨到2.25澳元，当周报收1.48澳元。

时隔20年，Coda Minerals科达矿业（ASX:COD）也经历了极为类似的高光时刻：2021年6月Coda在伊丽莎白溪的Emmie IOCG勘探区截获大范围的IOCG矿化，从900米深度处发现沿钻孔厚度达45米和55米的富铜矿化截面，市场给予热烈回应，推动COD股价在短短一周内暴涨近370%，最高触及1.69澳元。详见《矿业勘探公司COD发布重大勘探结果 股价飙升235.21%》、《矿业勘探公司COD获瑞士信贷成为大股东 股价再创历史新高》。

事实上，Coda Minerals科达矿业（ASX:COD）作为一家2020年10月登陆ASX澳交所的矿业公司，Coda Minerals在资本市场降临之际，便呈现出与大多其它初级勘探类上市公司不同的特质。

这种不同的背后，和Coda Minerals上市之际自带的“光环”不无关系——彼时Coda Minerals已拥有符合JORC2012标准的铜钴矿资源，这在澳交所上市的初级勘探类公司中并不多见。

大多勘探类公司IPO发行定价为0.20澳元，但Coda Minerals彼时的发行价则为0.30澳元，且获大量超额认购，中国第二大钢铁生产商鞍钢集团是Coda的长期股东和基石投资人。

也许正因此，该股上市后不到一年，股价最高上涨至1.75澳元。在此期间，公司推出的每股1.2澳元增发，获超额认购。详见《矿业勘探公司COD获瑞士信贷成为大股东 股价再创历史新高》

回过头来看，这二十年间高勒克拉通铜矿带不断有振奋人心的勘探成果汇集：从2001年的Prominent Hill，到2011年因被Oz Minerals收购而跃入大众眼帘的Carrapateena矿床，再到BHP于2018年斩获的橡树坝（Oak Tree Dam），当地IOCG勘探潜力和资源规模不断刷新和超乎业界预期。

现在距离Coda科达矿业首次发现IOCG已过去两年时间，尽管经历漫长的疫情寒冬，Coda的勘探步伐未曾止息，而这期间铜矿行业基本面在全球电气化进程和清洁能源转型趋势驱动下已经发生重大转变。

随着全球能源转型趋势的进一步确立以及电动汽车和储能行业的放量增长，清洁金属铜的需求步入中长期景气周期，铜供应“断崖”将至的预期推动下，全球巨头对铜资源的整合也在2022年达到一个顶峰：紫金矿业、力拓、必和必拓接连出手，并购或投资世界级铜矿项目。详见《能源转型驱动下铜矿面临供应悬崖 铜企将迎超级周期》。

及至年底，BHP以96亿澳元收购Oz Minerals，一举拿下Prominent Hill和Carrapateena两座矿山，再次刷新了市场对于铜金矿项目价值成长空间的认知。

（延伸阅读：《机构点睛：紫金矿业交易推动Xanadu年涨120% 券商给予12澳分最新评级 铜金矿公司XAM后市看点几何？》、《必和必拓与OZ达成计划实施契约 交易额96亿澳元》）

也正是在这两年间，随着Coda Minerals科达矿业（ASX:COD）不断挖掘资产潜力，伊丽莎白溪项目的采矿战略和勘探策略逐步成形。

自上市伊始，作为COD旗舰资产的伊丽莎白溪项目就因其身处“大象之乡”而备受投资人青睐：伊丽莎白溪毗邻多个大规模铜矿场，距必和必拓庞大的奥林匹克坝铜矿以南仅约100公里，距Carrapateena矿场以西40公里，距橡树坝铜矿——近50年来最大IOCG发现——仅16公里（见下图）。

图片来源：COD

后续的勘探发现也不断证实伊丽莎白溪的资源潜力。

伊丽莎白溪项目面积超过700平方公里，经验证存在两种矿化类型：较浅的赞比亚铜带型沉积铜钴矿床以及地底深层的IOCG 铜矿床。

目前已明确的三个铜钴矿床均处于赞比亚铜带型沉积铜钴矿化带上，包括位于项目区南部的MG14矿床（开采深度25米）和北侧的Windabout 矿床（开采深度55-80米），这两个矿床均为传统小型露天矿坑，以及勘探深度达地下400米的大规模铜钴矿床Emmie Bluff。

三个矿床累计含有110万吨铜当量，较COD上市之初时扩增四倍有余。今年三月完成的概略研究表明，规模最大的Emmie Bluff矿床所含富铜资源量达4330万吨，铜当量1.84%。

受聘券商Pitt Street Research在其最新的CODA公司研报中指出， 投资者不仅喜欢伊丽莎白溪所处位置——项目距BHP庞大的奥林匹克坝铜矿以南仅有100公里，距奥古斯塔港以北仅135 公里，此外周边有奥林匹克坝铜矿以及奥兹矿业公司（Oz Minerals）的 Carrapateena 和 Prominent Hill 矿山，而且投资者还喜欢这样一个事实：Coda Minerals科达矿业（ASX:COD）在 700 平方公里的项目区域内，已经有符合 JORC 的铜资源量 159,000 吨，钴资源量 9,400 吨，而且项目区域内有不同类型的铜矿化 - 赞比亚铜带型沉积铜钴矿床，以及 IOCG 铜矿床，增加了出现更大矿体的机会。

（未完待续，敬请关注《澳华财经在线》即将推出的Coda Minerals科达矿业：铜金资源量预估报告在握 欲打造全澳全澳资本强度最低、投资回报最高铜矿 书写高勒克拉通“大象之地”新传奇 （2）） 

附：昨日热门新闻

TikTok在澳洲招聘88名员工  提升市场竞争能力

TikTok计划在悉尼和墨尔本招聘88名员工，其中包括工程师， “信任和安全”团队成员，以及一名“税务优化”人员。

TikTok一直在增加在澳洲的员工人数和商业竞争力，进而抢占市场。该公司在澳洲市场的营收从2021年的6600万澳元增加到2022年1.739亿澳元，增加了大约两倍。

根据领英发布的数据，2022年10月，TikTok在澳洲有394名员工，目前有561人，增幅为大约42%。此外，TikTok在澳洲的员工人数已经超越了Meta在澳洲的员工人数（551），并且此次TikTok的招聘人数比其竞争对手Snapchat在澳洲的全部雇员人数（83人）还要多。

恒大财富多人被采取刑事强制措施   恒大股价坐上过山车

9月16日晚，深圳警方发布案情通报，表示近期公安机关依法对恒大金融财富管理 (深圳)有限公司（恒大财富）杜某等涉嫌犯罪人员采取刑事强制措施。

今日（9月18日）香港股市交易所开盘后，恒大股票的价格最低跌至每股0.465港元，暴跌25%，但随后反弹，最高上升至0.68港元，涨幅接近10%。至发稿时为止，该股的交易价格为每股0.62港元，与前一个交易日收盘价持平。

恒大财富是恒大集团子公司之一。深圳警方在案情通报中并未透露恒大财富被采取刑事强制措施的人数，也没有明确指出他们涉嫌犯罪的具体罪名。该案情通报还表示，投资人如需报案，可进行报案登记。

据相关媒体报道，可通过如下方式进行报案登记——

方式一，线上报案。关注“深圳经侦”微信公众号，点击“警民互动”菜单栏，选择“投资人信息登记”进行线上登记报案。

方式二，电话报案。拨打0755-33326110专线。

方式三，短信报案。编辑“姓名+有效证件号码+ 联系电话+投资平台+投资金额+待兑付金额”发送至短信平台，号码为1069055920200110。

方式四，邮寄报案。投资人可将报案材料邮寄至深圳市公安局南山分局经济犯罪侦查大队并注明 “恒大财富报案材料” (收件地址: 深圳市南山区泉园路28号南山公安分局侦查办案大楼经侦大队，邮编:518000)

上述四种报案方式等同于亲临公安机关报案。如确有需要，可就近前往居住地公安机关报案，居住地公安机关会将报案材料移交我局。

目前，案件正在进一步侦办中。

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

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