【财经要闻】

面临抵押贷款还款风险澳人数量创历史新高 超百万借款人处于“极度风险”之下

根据咨询公司Roy Morgan的最新研究，在截至今年7月的三个月内，面临抵押贷款压力风险的澳大利亚借款人数量达到创纪录的150万。

该数据意味着约三分之一（29.2%）的借款人将家庭收入的25%至45%用于住房贷款还款。

至此，面临抵押贷款压力风险的澳大利亚借款人数量创下历史新高，超过截至2008年5月全球金融危机时期三个月内146万的历史最高记录。

与此同时，被认为面临抵押贷款压力“极度风险”的借款人已增加到101.7万人，占比20.3%，远高于15年里15.4%的平均水平。

此前，有研究称因RBA澳储行本轮十余次加息影响带来的巨大房贷压力，许多澳人正推迟婚姻、生育等重大人生决定。

（延伸阅读《RBA澳储行多次加息影响延绵 更多澳洲家庭面临抵押贷款悬崖 房贷危机下被迫推迟重大人生决定》）

Roy Morgan分析认为，如果澳储行有进一步加息举措，将导致更多抵押贷款借款人面临还款风险。

该机构预测，如果澳大利亚央行在今年9月加息0.25个百分点，“面临抵押贷款压力风险”的借款人数量将跃升至157.7万。而如果10月继续加息0.25个百分点，则“面临抵押贷款压力风险”的借款人数量或将升至160.4万。

澳洲百万澳元城区数量增长超10% 可负担性或继续恶化

房地产研究机构CoreLogic的最新数据显示，自2月份房价触底以来，澳洲房价中位数达到100万澳元的城区数量增加10.6%至806个。

就细分市场而言，悉尼进入“百万澳元房产俱乐部”的城区数量最多，其中60％城区的房价中位数达到100万澳元。在堪培拉和墨尔本，房价中位数达到100万澳元的城区占比分别为29％和28％。

与此同时，布里斯班进入“百万澳元房产俱乐部”的城区数量的比例增至12.2%，珀斯和阿德莱德的这一比例则分别增至15.3%和16.7%。

分析显示，在重新进入“百万澳元房产俱乐部”的城区市场中，大部分距离中央商务区20至30公里以内。

CoreLogic研究主管伊丽莎·欧文(Eliza Owen)对此表示，未来几个月价值百万澳元的房屋数量可能会增加。届时可负担性或继续下降。

根据RateCity的计算，如需购买价值百万澳元的房屋，一个单身购房者每年需要赚取16.4万澳元，而一个四口之家每年需要赚取18.3万澳元。

RateCity研究总监Sally Tindall对此称，“收入为平均水平的人几乎没有机会购买这个价位的房子，除非他们与其他人合作购买，或者求助于父母银行。”

悉尼五分之一居民区独立房屋租金回落  公寓租金相对坚挺

根据房地产数据分析公司CoreLogic发布的数据，在至7月为止的3个月中，悉尼大约五分之一居民区的独立房屋租金下跌，而只有7%的居民区公寓租金回落。

在首府城市中，霍巴特独立房屋租金下跌的居民区占比最高，达到92%，而堪培拉公寓租金回落的居民区占比位居第一位，达到87%。

该机构发布的数据还显示，在首府城市中，15%的居民区独立房屋租金下跌，而在偏远地区，29%的居民区的独立房屋租金回落。 

就全澳而言，五分之一的居民区独立房屋租金下跌，最高跌幅6%。12%的居民区公寓租金下跌。

澳洲消费者信心指数上升    仍处于疲弱区间

根据澳新银行和罗伊摩根周二发布的报告，上周消费者信心指数上升2.3点，每周通胀预期下降 0.3%至 5.2%，四周移动平均值从 5.4%降至 5.3%。

就地域而言，新州、维州和昆州的消费者信心指数上升，南澳和西澳下降。

澳新银行高级经济学家Adelaide Timbrell表示，消费者信心指数连续第六周处于75点至78.5点之间的窄幅区间。7月份的零售数据和澳新银行观察到的8月份消费数据也很疲软。通胀导致实际工资下降，打击了消费者信心，这种状况继续抵消经济中的积极因素，是过去六个月中消费者信心指数一直处于非常疲弱区间的主要原因。

美股三大指数集体收涨

美股三大指数集体收涨，道指涨0.62%，纳指涨0.84%，标普500指数涨0.63%，热门科技股多数上涨，贵金属、汽车制造板块涨幅居前，黄金资源涨近7%，金罗斯黄金涨超3%，英伟达、Meta、高通、英特尔均涨超1%。邮轮、锂电池板块走低，智利矿业化工跌近3%，挪威邮轮、嘉年华邮轮跌超1%。越南电动车生产商VinFast收近20%，创收盘新高，总市值约1900亿美元。(文章来源：财联社)

欧股主要指数收盘普涨

欧股主要指数收盘普涨，德国DAX30指数涨1.03%，英国富时100指数涨0.07%，法国CAC40指数涨1.32%。(文章来源：财联社)

空头彻底“投降” 英伟达将涨到20万亿？

当英伟达披露了一份超预期财报后，华尔街投行Rosenblatt直接将英伟达的目标价从800美元大幅上调至1100美元，目标总市值达2.72万亿美元（约合人民币近20万亿元），较最新股价的潜在涨幅达139%。Rosenblatt重申了对英伟达股票的“买入”评级。Rosenblatt的分析师Hans Mosemann表示，英伟达的人工智能（AI）增长故事为“所有周期之源头”，英伟达连续2个季度取得史诗般的业绩，这是前所未有的，而且才刚刚开始。(文章来源：东方财富Choice数据)

特斯拉FSD 12直播首秀！45分钟仅一次干预 视频“喂”出AI“代驾”

正如之前承诺的一样，马斯克上周末用一辆搭载HW3的Model S，向外界直播展示了特斯拉FSD 12测试版。在这场45分钟的直播中，坐在方向盘后、举着手机的马斯克仅干预了一次车辆行为，车辆在非预设道路上，便能自行礼让行人、避开路障、路口转向、在两条直行道中选择一条车少的。马斯克表示，FSD 12可以在不熟悉的环境中离线使用；若有干预行为发生，系统会记录并发回特斯拉分析。(文章来源：东方财富Choice数据)

雪佛龙澳洲LNG工厂或最早9月7日起罢工 天然气市场动荡可能持续

雪佛龙公司澳大利亚液化天然出口工厂的罢工可能最早在9月7日启动，此举将威胁到全球能源供应并推高燃料价格。雪佛龙周一（8月28日）在一份电邮声明中表示，工会已通知，如果雪佛龙不能与工人达成协议，位于Gorgon和Wheatstone的出口工厂将开始罢工行动。雪佛龙称，会在寻求符合双方利益的结果的同时继续推进谈判进程。自8月初以来，罢工威胁令全球天然气市场陷入动荡。雪佛龙运营的两家澳大利亚LNG工厂约占全球供应的5％。(文章来源：财联社)

工会向美国三大汽车巨头提出高要求：加薪46% 一周工作32小时

全美汽车工人联合会(UAW)主席Shawn Fain向底特律三大汽车巨头下了“战书”，包括加薪46％，恢复传统养老金、实行每周32小时工作制。如果在9月14日最后截止日前，UAW不能和通用、福特、克莱斯勒母公司Stellantis达成协议，UAW可能组织这三家汽车公司的员工同时罢工。而汽车制造商认为，如果满足工会这些要求，企业的生存会出现问题，劳动力成本将增加800亿美元，总的薪酬和福利支出相当于每小时150美元以上，远高于现在的64美元。三大汽车生产商为了向电动汽车转型总计要花费1000亿美元以上，他们声称无力与UAW签署慷慨的劳资合同。（文章来源：财联社）

附：昨日热门新闻

医疗突破｜中风成澳洲治疗成本最高疾病 5家ASX个股各显神通

长期以来，中风一直是澳大利亚治疗成本最高的的疾病类型之一，无论是对国家还是对患者个人都造成了重大的经济负担。

尽管许多情况下并不致命，中风可能会损害人在说话、思考、运动和沟通方面的正常活动，被视为导致澳洲民众出现残疾的一项主要原因。

据澳媒体援引德勤的研究结果，2020年，全澳各社区中估计有44.5万名中风幸存者，到2050年，这一数字可能会翻一番，达到接近82万人。

2022年《BMC公众健康杂志》公布的一项研究曾计算澳洲每位中风患者的治疗费用：短期费用平均约为149180澳元，长期费用则达到249780澳元。

据《澳大利亚人报》报道，面对这一规模庞大的潜在市场，澳交所已涌现一批在药物研发和医疗科技方面具备增长潜力的优势个股：

Argenica Therapeutics (ASX:AGN)

该公司专注于开发创新疗法，旨在减少中风和其他类型的脑损伤和神经退行性疾病后的脑组织死亡，从而改善患者的预后表现。

AGN主打药物ARG-007已被证明在改善临床前中风、创伤性脑损伤（TBI）和缺氧缺血性脑病（HIE）方面具备良好疗效。

Emvision Medical Devices (ASX:EMV)

该公司开发出一种具有潜在成本效益的便携式医疗成像设备，可通过使用电磁微波成像来诊断和监测中风，有助于实现疾病早期诊断。

今年二季度，EMV获得联邦政府MMI医疗产品转化奖授予的500万澳元资助，用于促进其第一代脑部扫描设备的商业化生产。

Nyrada (ASX:NYR)

Nyrada专注于发现和开发小分子药物，以解决心血管疾病、中风和创伤性脑损伤（TBI）方面的医疗需求。

其主要脑损伤候选药物NYR-BI02被证明具有卓越的效力和安全性。

Micro-X (ASX:MX1)

Micro-X生产的系列便携式X射线系统目前常用于医疗保健领域，如养老院、军事医院等。

该公司表示，其大脑CT扫描仪将于2024年第一季度在皇家墨尔本医院进行首次人体临床试验。

最后，值得一提的是CardieX（ASX:CDX），该开发的CONNEXT Pulse可穿戴设备，可以测量肱动脉血压（手臂压力）和中枢血压（心脏/主动脉压力）。

该公司今年早些时候已获得美国FDA 510（k）认证许可。

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

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