【财经要闻】

澳洲学区房价格涨幅远高于所在居民区 涨幅差距或达10倍

根据澳洲房地产网站Domain发布的报告，去年澳洲学区房的房价表现远远好于它们所在的居民区。在部分地区，学区房的价格涨幅是其所在居民区房价涨幅的10倍，并且抵御了澳洲房价整体下跌的趋势。

在澳洲，“学区”可以跨越多个居民区，但可能不把整个居民区都包含进来。

以悉尼为例，Bellevue Hill居民区2022年的房价涨幅为1.7%，但Bellevue Hill公立小学学区房价格飞涨20.2%。Balmain East居民区房价涨幅为2%，但Nicholson Street公立学校学区房的房价涨幅为21.5%，涨幅大约为整个居民区的10倍。

下面是2022年澳洲首府城市学区房价格涨幅榜，含学校层次（小学或中学），学校名称和房价年涨幅：

（图片来源：Domain）

下面是2022年澳洲偏远地区学区房价格涨幅榜，含学校层次（小学或中学），学校名称和房价年涨幅：

（图片来源：Domain）

AEMO：澳洲电力供应或于本十年末面临短缺风险 行业投资迫在眉睫

澳大利亚能源市场运营商（AEMO）近日警告称，为避免电力供应面临短缺，澳洲迫切需要对长期储能、发电和输电项目进行投资。

AEMO指出，目前，Snowy Hydro的Kurri Kurri天然气发电项目和Snowy 2.0储能项目均宣布延迟交付，AGL Energy旗下Liddell燃煤发电厂和Origin Energy旗下Eraring燃煤发电厂也将分别于今年和2025年关闭，新州电网的不可靠性由此增加。

AEMO首席执行官Daniel Westerman表示，如果没有额外投资，从2025年开始，新州和维州的电力供应可靠性将受到影响，并将在本十年末出现恶化。

澳洲消费者信心上升    扭转连续两周下降局面

根据澳新银行和罗伊摩根周二公布的数据，澳洲消费者信心指数上周上升2.3个百分点，达到80.4点。此前两周，澳洲消费者信心指数累计下降8.7点。虽然上周消费者信心指数上升，但80.4点仍属于新冠爆发以来的150周中最差的10个结果。

调查还显示，在拥有住房、正在偿还房贷以及租房这三种群体中，正在偿还房贷的群体的信心为73.8点，低于其他两种群体，但三种群体的信心均有所上升。

此外，家庭通胀预期回落至5.1%，这或许是对利率上升的滞后反应。

沪深主板“开门迎客” 全面注册制下首批16家在审企业顺利“换道”

沪深交易所2月20日开始接收证监会沪深主板首发、再融资、并购重组在审企业提交的相关申请，全面注册制大幕正式开启。“开闸”首日，16家在审主板项目，顺利平移至沪深交易所。截至2月20日22点，沪深两市分别有7家和9家主板首发在审企业申请已获受理，16家企业拟募集资金总额约为204.60亿元。(文章来源：财联社)

股价跌不停 裁员后亚马逊员工又面临“减薪”

据知情人士透露，由于过去一年亚马逊股票的大幅下跌，导致员工的实际薪酬大大低于目标薪酬。亚马逊以限制性股票支付公司员工的大部分年薪，而公司股价的下跌导致实际薪酬比员工的预期低15%至50%。亚马逊历来给予员工的基本薪酬低于其他大型科技同行，但通过授予多年的股票奖励弥补了这一差距。有员工表示，亚马逊的员工在公司的工作时间越长，薪酬对于股票激励就越依赖，有些人的股票收入占总收入的比例超过50%。(文章来源：财联社)

高盛：将欧洲央行终端存款利率预期上调至3.5%

近日，高盛经济学家将欧洲央行终端存款利率的预期上调至3.5%，理由是预计包括欧洲央行执委施纳贝尔在内的政策制定者的立场将更加强硬。高盛预计欧洲央行6月份还会再加息25个基点，目前欧洲央行的存款利率为2.5%，政策制定者已表示有意在三月份再加息50个基点。最后高盛表示，欧洲央行5月份加息50个基点“仍有可能”，但目前认为加息25个基点的可能性更大。(文章来源：财联社)

俄气计划修建更多通往亚洲的输气管道

俄罗斯天然气工业股份公司(Gazprom)首席执行官阿列克谢·米勒日前表示，该公司将很快开始建设新的大型天然气管道，将油田连接到亚洲，公司将继续推进欧洲以外的销售多元化计划。他表示“我们将在不久的将来开始实施新的大型天然气管道建设项目。”他没有具体说明俄气是否准备开始建设通往中国的西伯利亚力量2号管道，以及过境蒙古国的Soyuz Vostok管道。俄罗斯天然气工业股份公司还在寻找向中亚和南亚出口管道天然气的机会。(文章来源：财联社)

六家国有大行发力个人消费贷款

中国工商银行、农业银行、交通银行这3家国有大行1月份个人消费类贷款规模同比均出现快速增长，同比分别增长30%、26%、39.68%。此外，中国银行、建设银行、邮储银行也将个人消费类贷款作为重要发力点。招联金融首席研究员董希淼表示，去年以来个人住房贷款增速缓慢，部分银行还出现负增长，因此，不少商业银行将消费贷作为重要着力点。不少银行也通过降低贷款利率以抢占市场份额，提升产品竞争力。近两年商业银行负债成本降低，也为消费贷降低利率、提升产品吸引力提供了空间。(文章来源：财联社)

欧洲三大股指收盘涨跌不一

欧洲三大股指收盘涨跌不一，截至收盘，英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数20日报收于8014.31点，比前一交易日上涨9.95点，涨幅为0.12%；法国巴黎股市CAC40指数报收于7335.61点，较前一交易日下跌12.11点，跌幅为0.16%；德国法兰克福股市DAX指数报收于15477.55点，较前一交易日下跌4.45点，跌幅为0.03%。(文章来源：证券时报·e公司)

【澳股】

削减股息40%   必和必拓股价回落逾2%

澳大利亚矿业巨头必和必拓（ASX:BHP）周二发布公告称，在截至12月31日的半年里，税后利润下降32%至64亿美元。公司决定将中期股息从上一年度同期的每股1.50美元削减至90美分。 

公告表示，由于铁矿石和铜价下跌，公司营收减少48亿美元，经营利润下降27%至108亿美元。基本息税折旧及摊销前利润为132亿美元，利润率为54%。 

公告发布后，必和必拓股价周二早盘下跌。11:30成交价为47.41澳元，下跌1.05澳元，跌幅2.17%。该股近一年的投资回报率为10.38%。

附：昨日热门新闻 

上市公司遭网络攻击后信息披露不充分  ASIC警告将开出高额罚单

有研究表明，澳洲一些上市公司遭网络攻击后，并没有向市场披露相关信息。对此，澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）警告称，将对违反信息披露规定的公司开出高额罚单，罚款金额或创历史最高水平。

上周五，因违反市场信息披露的规定，物流软件初创公司GetSwift被ASIC 罚款1500万澳元，创因此类问题被罚款的历史最高纪录。ASIC副主席Sarah Court表示，ASIC对违反信息披露规定的公司将开出更高金额的罚单。

此前，卧龙岗大学教授Alex Frino进行的研究表明，在过去10年的时间内，媒体关于上市公司遭网络攻击的报道中，大约只有30%事先已经向投资者进行了披露。

澳洲大多数市场房价运行至底部区整固 明年有望开启新一轮上涨

澳洲房地产资深人士、澳洲最大的房地产中介公司之一McGrath的创始人John McGrat表示，预计澳洲大部分房地产市场的房价都已回落至底部区域，未来一段市场将处于震荡整固之中，为来年有望出现的新一轮澳洲房价上涨奠定基础。

他还表示，澳洲房价似乎在去年圣诞节左右已经走稳，买家需求回升。在开放日看房的人数以及参加房屋拍卖活动的人数都已经上升。他还指出，买家已经“快速返回市场”并适应了高利率环境，但卖家活动尚未反弹至同一水平，说明挂牌量在一定时间内将仍然处于抑制状态。

此外，根据房地产数据分析公司CoreLogic发布的数据，上周末悉尼和墨尔本房地产市场的挂牌房屋初步清盘率分别上升至78%和68%，显示市场状况有所好转。

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。

免责声明：本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。

(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。)