【财经要闻】

遏制通胀仍为重要目标 RBA澳储行2023年将有进一步加息动作

继RBA澳储行本周二继续上调官方现金利率至3.1%后，投资者预计该银行将在2023年进一步加息。

金融市场预计，到2023年年中，现金利率将达到3.7%的峰值。与此同时，澳储行行长Philip Lowe也在其例行的会后声明中表示，该行董事会预计明年将有进一步加息动作。

根据澳洲房贷比较网站RateCity的数据，自5月澳储行开始加息以来，25年期50万澳元抵押贷款的月度还款额将增加834澳元，75万澳元抵押贷款的还款额增加1251澳元，100万澳元抵押贷款的还款额则增加1668澳元。

澳大利亚财政部长Jim Chalmers表示，迄今为止的加息对许多家庭造成了“严酷和严重的后果”。“由于利率上升以及全球经济下滑导致消费疲软，预计明年我们的经济增长将出现放缓。”

Philip Lowe则表示，董事会预计将“在未来一段时间内”继续提高利率，但其行动最终将以后续经济数据为指导。

Philip Lowe称，董事会正在密切关注全球经济、家庭支出以及工资水平等数据。他同时强调，截至10月31日的一年中，总体通胀率已达到6.9%，而预计到今年年底这一数字将增长至8%，总体通胀率仍远高于2%至3%的目标区间。

“未来的加息规模和加息时机将继续取决于后续经济数据以及董事会对通胀前景和劳动力市场的评估。”

“董事会仍然坚定地决心将通通胀率恢复到目标水平，并将采取必要的措施来实现这一目标。”

Philip Lowe补充称，“董事会正在努力保证恢复通胀率至目标水平的同时保持经济平稳，但这些不确定性意味着存在一系列潜在情况。实现所需的通胀下降和经济软着陆的道路仍然狭窄。”

APRA：授权存款机构净利润年涨幅达8% 抵押贷款风险管理能力提升

澳大利亚审慎监管局(APRA)近日发布2022年第三季度的授权存款机构季度表现数据。

数据显示，2022年第三季度，授权存款机构的盈利能力、资产质量、资本和流动资金保持强劲。在截至2022年第三季度的一年中，授权存款机构的净利润增长了8%。

图表来源：APRA

授权存款机构新增住房抵押贷款风险有所下降。在过去12个月中，“风险贷款”即债务收入比(DTI)达到6倍或更高水平的抵押贷款大幅下降，从2021年第三季度的23.3%下降至17.1%。与此同时，第三季度贷款价值（LVR）比达到90%或更高水平的抵押贷款也有所下降，从2021年第三季度的7.5%下降至6.2%。

此外，商业房地产贷款继续出现强劲增长。与去年同期相比，授权存款机构面向商业地产的实际风险敞口增加了10%，其中不良贷款率占比0.5%，与上一季度持平。

中国放松疫情限制措施利好铁矿石  价格或上涨至每吨150美元

花旗银行发布报告称，中国放松疫情限制措施，经济逐渐开放之后，铁矿石价格有望在明年6月之前攀升至每吨150美元（223澳元）。

在中国出台支持房地产业的政策后，铁矿石价格在过去两个月大幅反弹。在中国多个城市放松疫情限制措施后，铁矿石需求上升，为世界经济前景以及工业产出带来了光明前景。

周二，新加坡市场12月铁矿石合约价格上涨至每吨109.20美元，自10月31日以来猛涨43%。在中国大连商品交易所，铁矿石期货和现货价格均有所上涨。

花旗银行称，预计铁矿石价格在3个月时间内上涨至每吨120美元，如果中国在未来3到6个月内进行较大幅度的信贷放松，铁矿石价格或许会朝着每吨150美元挺进。

澳储行加息利空房地产市场   澳洲房价明年或再跌10%

澳储行连续加息导致置业者的借贷能力降低25%，并且将进一步打击明年的市场需求，因此，尽管澳洲房价近期的下跌趋势有所放缓，但有业内人士预计，澳洲房价在未来12个月内或再下跌10%。

澳储行周二把现金利率调高至3.1%，这意味着，现有房贷的平均标准浮动利率将升高至5.86%，对于75万澳元的房贷来讲，每个月的还款额将增加113澳元。

安保资本（AMP Capital）首席经济学家Shane Oliver分析称，利率可能在明年2月见顶，但澳洲房地产市场明年仍将面临较大挑战。他预计，澳洲房价仍有9%至10%的跌幅，除达尔文和珀斯市场之外，澳洲房地产市场明年依旧艰难。

澳洲出租房市场供不应求 悉尼部分郊区房东年租金收入可增加5200澳元

澳洲房地产研究机构Suburbtrends的分析显示，随着需求激增和空置率创历史新低，在悉尼和黄金海岸部分地区拥有住宅投资物业的房东有望获得至少5200澳元的额外年租金收入。

根据房地产研究机构Domain的最新数据，过去12个月来，澳洲空置出租房屋数量已下降46.6%，预计全澳28个郊区的租金将出现大幅上涨。

Suburbtrends预测，在未来12个月内，悉尼东南部Botany地区Hillsdale、Banksmeadow和Eastlakes的公寓每周租金将至少上涨100澳元，这意味着其年涨幅将分别达到20%、13.9%和22.2%。

而在Sutherland地区的Yowie Bay和Port Hacking以及Merrylands-Guildford地区的Woodpark，独立房每周租金涨幅预计将达到100澳元或以上。

随着这些郊区的租金进一步上涨，预计当地家庭收入中用于租金支付的比例将平均提高到37%左右。

在黄金海岸，Burleigh Heads、Merrimac、Varsity Lakes等地的公寓每周租金将上涨100澳元，Ormeau-Oxenford地区Ormeau、Oxenford、Upper Coomera、Pimpama和Hope Island的公寓每周租金也将至少上涨100澳元。

根据Domain的11月份租金数据，全澳空置率保持在0.8%的历史最低水平，其中悉尼由于季节性因素小幅上升至1.1%，墨尔本的空置率降至1.1%，而所有其它首府的空置率均保持在1%以下。

Domain的研究和经济主管Nicola Powell对此表示，“当前租赁市场竞争加剧，租金要价正在创下纪录。”

在截至11月份的一年中，悉尼和墨尔本出租房挂牌量分别暴跌52.2%和63.8%，布里斯班、珀斯和阿德莱德的出租房挂牌量也分别大幅下降42%、44.1%和31%。霍巴特和堪培拉是仅有的两个空置出租屋数量急剧上升的首府城市，出租房挂牌量分别增长了25%和21.7%。

美三大股指显著收跌 纳指跌2% 标普指数录得四连跌 中概股逆势走强

当地时间12月6日，美股三大指数集体收跌。道指跌1.03%，纳指跌2%，标普500指数跌1.44%，录得“四连跌”。大型科技股普跌，脸书母公司Meta跌6.79%，亚马逊、英伟达跌超3%，苹果、微软、谷歌、台积电跌超2%，特斯拉跌1.44%。热门中概股逆势走强，纳斯达克中国金龙指数涨1.32%。知乎涨6.67%，理想汽车、哔哩哔哩涨超4%，蔚来、贝壳、中通快递涨超3%，阿里巴巴、京东、携程涨超1%，拼多多、网易跌超1%。(文章来源：证券时报网)

欧洲三大股指全线下跌

欧洲三大股指全线下跌，截至收盘，德国DAX30指数跌104.42点，跌幅0.72%，报14343.19点。英国富时100指数跌46.15点，跌幅0.61%，报7521.39点。法国CAC40指数跌9.17点，跌幅0.14%，报6687.79点。(文章来源：证券时报·e公司)

新西兰联储：正在就新形式的私人资金带来的机遇和挑战寻求反馈

新西兰联储称，正在就新形式的私人资金(如加密资产，包括稳定币)带来的机遇和挑战寻求反馈；可能需要解决没有适当保护用户利益的私人形式的货币，或者滥用市场主导地位的货币。(文章来源：财联社)

摩根大通高管：近期有美国可能出现较为温和的经济衰退

摩根大通高管Marianne Lake表示，美国经济仍旧强劲；美国就业市场仍旧紧俏，过了工资通胀的峰值时期；近期美国有可能出现较为温和的经济衰退；到目前为止，假日季的消费支出情况还不错。(文章来源：财联社)

欧洲央行管委Herodotou：现在判断12月加息幅度还为时尚早

欧洲央行管委Herodotou表示，央行将进一步加息；现在判断央行12月加息幅度还为时尚早；期待看到欧元区通胀预期发生变化。(文章来源：财联社)

国际航空运输协会：航空业2023年将盈利

国际航空运输协会(IATA)在周二的最新财务展望中写道，航空公司2023年合计净利润或达47亿美元。尽管该数额不到2019年水平的五分之一，但依然是可喜的进展。据IATA计算，此前数年的干扰已带来近1900亿美元的损失。(文章来源：财联社)

【澳股】

Santos追加场内回顾金额    股价随大盘回落逾1%

石油和天然气生产商Santos（ASX:STO)周三发布公告称，追加3.5亿美元的场内回购。

今年8月，该公司曾宣布将进行3.5亿美元的场内回购，该计划已经完成大约98%。追加回购金额后，2022年的总回购金额为7亿美元，新的回购计划将于这个月开始实施。此外，该公司还宣布了更加简化的资本管理框架，为股东谋取更高回报。

公告发布后，周三早盘Santos股价随大盘下跌，11:04成交价为每股7.14澳元，回落0.11澳元，跌幅1.52%。该股最近一年的投资回报率为8.51%。

附：昨日热门新闻 

澳储行连续第八次加息 现金利率再升25个基点至3.10%

RBA澳储行周二宣布将现金利率从2.85%上调至3.10%。这是五月份以来的第八次加息。本次加息符合预期。

澳储行于议息会后发布行长声明。声明称，预计未来将继续加息，但不预先设置加息路线。加息时间和幅度将继续取决于未来的经济数据和澳储行理事会对通胀和劳动力市场预期的评估。

澳储行：货币政策存滞后效应 抵御通胀目标不变 预计未来进一步加息 抗通胀同时力求经济软着陆 密切关注经济数据

澳储行今日（周二）举行议息会议，会议决定，把现金利率调高25个基点至3.10%。

会后，澳储行发布行长声明。声明称，澳洲通胀过高，10月份的年度通胀已经达到6.9%。国际因素是澳洲通胀的主要原因，但澳洲国内需求与澳洲经济满足这种需求的能力之间存在不平衡，也是导致澳洲通胀的原因。把通胀控制在目标区间之内需要更加持久的供需平衡。

预计未来几个月内澳洲通胀将继续上升，今年四季度年度通胀见顶8%左右。由于全球供给侧问题将逐步得到解决，近期部分大宗商品价格下滑以及需求减弱，预计明年通胀将下降。澳储行还预计，未来几年澳洲通胀将下滑，2024年通胀或稍高于3%。

澳洲经济继续稳固增长。预计明年澳洲经济增长将放缓，原因是全球经济放缓，服务支出反弹，以及家庭消费放缓。预计2023年和2024年澳洲经济将增长1.5%左右。

劳动力市场继续呈现紧张状态，许多公司招工困难。10月份失业率降至3.4%，创1974年以来新低。虽然近期劳动岗位空缺和招聘广告数量有所下降，但仍处于很高的水平。随着劳动力市场的余量被吸收，就业增长近期同样放缓。工资增长继续从近几年的低位加速。由于就业市场紧张以及高通胀，预计工资增长速度将继续上升。为了避免物价和工资螺旋上升，理事会未来将继续密切关注劳动力成本的变化以及公司的定价行为。

自5月份以来，澳储行大幅调高了利率，这是为了确保当前阶段的高通胀只是暂时现象。高通胀损害经济并给人们的生活造成困难。澳储行的优先工作是恢复低通胀，在一定时间内把通胀控制在2%至3%的区间内。

澳储行理事会认识到，货币政策有滞后效应，利率升高对偿还房贷的影响尚未完全体现。预计家庭消费将放缓，虽然放缓的时间和范围面临不确定性。同时，恶化的全球经济是不确定性的另外一个来源。理事会决心把通胀控制在目标区间内，并同时寻求保持经济的均衡发展。然而，多种不确定性意味着，在这一过程中或许出现多种状况。因此，控制通胀和保证经济软着陆的过程依然充满挑战。

澳储行预计，未来将继续加息，但不预先设置加息路线。澳储行将密切关注全球经济，家庭消费，工资增长和定价行为。加息时间和幅度将继续取决于未来的经济数据和澳储行理事会对通胀和劳动力市场预期的评估。理事会把通胀控制在目标范围的决心不变，并将为此采取必要行动。

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

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