【财经要闻】

市场普遍预计澳储行继续加息 澳洲家庭还款负担将创历史新高

随着上行利率和高额债务给家庭预算带来压力，澳洲家庭还款负担将创历史新高。

澳储行的数据显示，澳洲家庭抵押贷款还款额与家庭可支配收入之比已经接近2010年创下的高点。与此同时，目前市场普遍预期澳储行将于12月加息25个基点至3.1%，如果该预期成行，还款额与收入之比则将创下历史新高。

澳大利亚联邦银行（CBA）经济学家Gareth Aird表示，如果澳储行将现金利率提升至约3%，“对于许多有抵押贷款的家庭来说，在实际工资出现负增长的情况下，他们将不得不削减开支来偿还更高的抵押贷款。”

而据澳洲金融市场预计，利率在12月份上行至3.1%后，将于2023年年中进一步达到约3.75%的峰值水平。

根据RateCity的分析数据，自澳储行5月份开始加息以来，拥有50万澳元抵押贷款可变利率借款人的还款额已增加约760澳元，如果未来利率如上述预期增长，其每月还款额预计将增加1000多澳元。而对于拥有100万澳元可变利率抵押贷款的还款人来说，其每月还款额已增加1520澳元，到此次利率上升周期的高峰，其每月还款额可能增加2000澳元。

澳元本周走势关注点：中国疫情政策和新西兰央行加息

澳大利亚联邦银行（CBA）周一表示，正在关注北京和广州的新冠疫情防控政策。如果没有其他重大消息，中国的疫情防控政策将对澳元在本周的走势产生较大影响。

该行外汇交易分析师表示，如果中国宣布更多的疫情限制措施，澳元有可能出现较大跌幅，或许会跌至64美分以下。此前，在美国市场收盘时，澳元的交易价格接近66.70美分。

该行同时指出，如果新西兰央行本周“出人意料”地加息75个基点，则对澳元是利好消息，有可能刺激澳元上涨。

连续加息效应挫伤房价 澳洲百万澳元郊区市场数量锐减 

房地产研究机构CoreLogic的最新数据显示，自5月份澳储行开始加息以来，近200个郊区市场已跌出“百万澳元房产俱乐部”。

就细分市场而言，悉尼下跌市场数量最多，共有66个郊区市场的房价中位数回落至100万澳元以下。此外，墨尔本和布里斯班分别有29个和28个郊区市场跌破百万澳元大关。

分析显示，大多数跌出“百万澳元房产俱乐部”的郊区市场均位于外环地区和区域中心，这些地区在疫情期间的房价出现飙升，随后又因整体房市衰退而下行。

CoreLogic研究主管Tim Lawless对此称，“许多跌破百万澳元大关的外围郊区在下行以前的房价中值仅略高于100万澳元，在这种情况下，房价的小幅下降已足以将其房价中值重新推低至100万澳元以下。”

他补充说，“随着房价进一步下跌，几乎可以肯定会有更多郊区市场的房价中值跌至百万澳元以下。”

澳洲房屋挂牌量和清盘率双升 市场信心缓慢回暖

根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据，上周澳洲房屋挂牌量跃升4.4%至2266套，创下自6月底以来的新高水平。与此同时，全澳拍卖清盘率上升了3个百分点，达到63.1%。

数据显示，悉尼的拍卖清盘率反弹至67.5%，领先于墨尔本（65.5%）、阿德莱德（61.2%）、堪培拉（50.6%）和布里斯班（49.6%）。

澳洲房地产代理商Ray White的Alex Pattaro对此称，与加息开始时相比，市场信心有所恢复。

“买家活动保持连续性，价格开始趋于平稳。许多竞标者现在都在竭尽全力争取在年底前购得房产。”

“（悉尼）67.5%的清盘率表明，这不再是一个买方市场，而是一个倾向平衡的市场。”

春江水暖鸭先知：大型收费公路开发商称目前欧洲困局可能向滞胀转变

由Australian Financial Review《澳大利亚金融评论》举办、德勤作为合作方的“2022澳洲基础设施峰会” （AFR National Infrastructure Summit 2022）本周拉开帷幕。

据《澳大利亚金融评论》报道，参与本次峰会的收费公路开发商Atlas Arteria首席执行官 Graeme Bevans 表示，随着通胀和利率的上行带来的成本的飙升，市场在紧张地关注着欧洲不少基建项目接下来的走向。

Graeme Bevans称，目前是一个困难时期，有可能演变为滞胀，这点非常令人担忧。

Atlas Arteria是一家大型基础设施和收费公路开发商，在法国等地拥有大量业务。

美国科罗拉多州夜店枪击事件受伤人数上升至25人

据美国有线电视新闻网当地时间11月20日报道，美国科罗拉多州19日晚间发生的夜店枪击事件已经造成5人死亡，另有25人受伤，受害者目前仍在当地医院进行救治。

截至目前，科罗拉多州斯普林斯市警方尚未公布受害者姓名。(文章来源：央视新闻客户端)

俄罗斯莫斯科仓库大楼火灾事故原因系建筑内部电路老化

俄罗斯紧急情况部当地时间11月20日表示，当天莫斯科市中心发生的仓库大楼火灾事故已造成4人死亡。

俄紧急情况部称，火灾原因是建筑内部的电路老化和电加热器发生故障。(文章来源：央视新闻客户端)

国际可再生能源署前总干事：中国可再生能源创新令全球获益

近日，在埃及沙姆沙伊赫举行的第27届联合国气候变化大会(COP27)期间，国际可再生能源署前总干事阿德南·阿明接受了中新社记者专访。阿德南·阿明称，中国已在可再生能源创新领域处于领先地位。全球范围内，中国安装了最多的风电设施，也是最大的电池生产国。同时，在储电技术领域、高压输电领域、直流电传输领域、以及能源系统数字化领域，中国都走在世界前列。中国为世界很多国家未来在这一领域的转型提供了解决方案。所以这种持续的强有力的领导力不仅有利于中国，也有利于世界。(文章来源：中国新闻网)

日本海鲜涨价 民众水产品消费大幅下降

证券时报网讯，据央视财经11月20日消息，近期在日本，从罐头、冷冻食品再到日本主要寿司连锁店，都上调了海鲜售价。日本海鲜涨价受到多重因素影响。一方面，燃料价格上涨使得渔民的出海成本大幅上升。另一方面，海洋环境变化导致鲑鱼、章鱼、鱿鱼等多种海产品接连出现鱼荒，捕捞量下滑进一步推高了日本国内的海鲜价格。由于饮食习惯的改变，日本民众水产品消费目前已下降到人均每年23.4公斤，不到巅峰时期的6成。(文章来源：证券时报网)

【澳股】

磷矿公司Avenira更新早前项目公告表述 股价飙升创出4年半新高  

近期停牌的澳洲磷矿商Avenira（ASX:AVE），11月18日复牌，就本月上旬公司相关磷矿项目和对外合作的表述进行更新说明。 该公司股价暴涨40%，收盘价0.035澳元，股价创出过去4年来新高。 

早前的11月10日，该公司发布公告称，检验结果表明，其位于北领地的Wonarah磷矿项目，其磷矿石（Phosphate Ore）的品位、物理强度及矿石尺寸及均匀性，适合生产高品质磷酸，并用于磷酸铁锂电池的生产。 

公司称，该项目的磷矿石计划以DSO（Direct Shipping Ore）形式直接向农、化行业销售。此外，还有望用于Avenira计划中的磷酸铁锂项目。 

10日的公告表示，AMC咨询公司将受托进行采矿前端工程设计研究（FEED），研究工作预计将在今年11月完成。预计北领地政府将给公司颁发采矿许可证。周五公司表示，研究进程完成时间已更新为本年12月。 

10日的公告称，承购协议的谈判进展顺利，预计将达成一份有约束力的承购协议。如果相关协议签署，公司每年将出售至多60万吨产自Wonarah矿的磷矿石。今日Avenira公告称，尽管相关承销协议的讨论进展顺利， 但无法确保协议一定达成。此外，公司周五表示，在和ASX进行沟通后，公司注意到之前表述，不符合相关上市规则要求，故早前公布的相关产能计划数字预测已被公司正式撤回， 不得作为投资人的投资依据。 

据悉，2022年9月，Avenira  (ASX：AEV) 与 Advanced Lithium Electrochemistry 和北领地政府，三方签署了不具约束力的合作协议，计划在达尔文设立磷酸铁锂电池 (LFP) 工厂。 

月初的公告中，公司表示正在与公路和铁路运输承包商Aurizoni进行谈判，以便把DSO项目的矿物从Wonarah运送到达尔文港，然后通过海运，运送给东南亚的承购商。同时，公司与Arruwurra原住民公司就“采矿协议”进行的谈判进展顺利。 

公司表示，高品位磷矿石(32% P2O5)的价格继续维持在历史高位附近。鉴于全球化肥紧缺以及磷酸铁锂电池的应用进一步加速，预计高品位磷酸盐矿的价格在2023年和2024年均将维持高位。 

就业和工资数据强于预期  澳储行明年五月或加息至3.85%

澳大利亚西太银行（Westpac）首席经济学家Bill Evans周一表示，上周的就业和工资数据表明，澳储行有更多的工作要做。他预测，至明年5月，澳储行将把利率调高至3.85%。

目前，澳洲利率为2.85%。Evans预计，澳储行将在12月、2月、3月和5月分别加息25个基点，见顶3.85%。该预测比市场普遍预期高30个基点。

Evans分析称，有更多的证据表明，劳动力市场收紧以及高通胀将延续到明年。面对这种局面，澳储行只有在确信通胀将大幅走低的情况下才会暂缓加息。他还表示，澳储行不太可能“在预测的基础上提前制定利率政策”，市场应当重视澳储行此前的表态。

被机构下调评级   Nanosonics股价重挫逾11%

经纪商Canaccord Genuity周一发布报告称，因医疗设备公司Nanosonic(ASX:NAN)近期增长前景“难以预测”，决定将该公司股票评级从“买入”下调至“持有”，并将目标价从4.96澳元下调至4.86澳元。

尽管Nanosonics上周发布了报告称，2023财年4个月的营收跃升42%至5260万澳元，经营状况乐观，但Canaccord Genuity分析师表示，虽然从根本上看好Nanosonics的产品、渠道和长期增长机会，但从目前股价水平来看，近期增长前景难以预测。

公告发布后，Nanosonics股价周一早盘大跌。11:34成交价为4.06澳元，下跌0.52澳元，跌幅11.35%。该股近一年的投资回报率为亏损30%。

附：上周五热门新闻

上汽大通将在澳推出当地首款全电动皮卡 为澳洲电动市场空白部分着新色

上汽大通旗下LDV公司已确认将于11月向澳大利亚市场推出三款电动车型，其中包括eT60全电动皮卡、eDeliver 9大型货车和Mifa 9载客汽车。

若eT60如期推出，便将成为澳洲首款上市的纯电动皮卡。目前，这款备受期待的车型价格尚未确定。但根据权威人士预测，澳洲市场售价将与新西兰售价相近，目前该车型在新西兰市场价格为79990纽元（约合73155澳元）。

LDV eT60将由88.5kWh的锂离子电池组提供动力，最大扭矩为310Nm，使用直流充电器可在45分钟内从20%的电量充至80%，使用11kW交流充电器可在9小时内从5%的电量充至100%。

LDV澳大利亚市场负责人Dinesh Chinnappa表示，电动汽车的普及已经在很大程度上影响了中国市场，而澳大利亚也会出现相同趋势。

“2022年上半年，中国市场电动汽车销售总量达到240万辆，是澳大利亚年度新车销售总量的两倍多。”

“电动汽车现在占中国所有新车销量的26%，占全球电动汽车销量的57%。中国正在推进其交通运输业的电气化，并努力带动包括澳大利亚在内的世界其它地区一起前进。”

Dinesh Chinnappa表示，中国正在迅速成为电动汽车领域的全球领导者之一。而“随着eT60、eDeliver 9和Mifa 9的上市，澳大利亚用户将受益于这种良性影响”。

工资增长缓冲利率上行影响后 澳洲房市或于明年6月触底反弹

德意志银行（Deuts cheBank）的最新报告显示，随着工资集体上涨削弱借贷成本上升带来的负面影响，澳洲房价将在明年6月触底反弹。该行预计，在房市回暖之前，首府城市的平均同比跌幅将达到15%。

报告称，澳储行将基准贷款利率从创纪录低点0.1%提高至2.85%后，澳洲住房可负担性恶化，整体购买力下降了22%。

德意志银行首席经济学家菲尔·奥多纳霍(Phil Odonaghoe)表示，到2023年，澳洲住房可负担性将继续恶化，等到整体工资涨幅能够对冲利率上升带来的影响，这种趋势才会结束。

奥多纳霍同时指出，目前的工资增长是一个利好消息，他预计该增长趋势将持续到新的一年，缓冲未来进一步加息带来的影响。

“明年澳大利亚人的工资收入将大幅增加。即使利率仍将上升，但与此同时……情况将有所好转。住房将开始变得不那么难以负担。”

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

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