【财经要闻】

澳洲两大矿商煤炭产量和出口骤降   希望解决用工短缺问题

在过去三个月，必和必拓以及Whitehaven的煤炭产量大幅下降。在过去9个月，经Newcastle港出口的煤炭装运量与去年同期相比下降12%，与2019年同期相比减少15.5%。

两大矿商均认为，用工短缺、旷工、多雨的天气以及设备维修是导致产量和出口下降的主要原因。

针对用工短缺的状况，Whitehaven采取了加强国内招聘的措施。就外国员工招聘而言，该公司总经理Paul Flynn表示，虽然澳洲国境已经开放，但外国员工的流入并没有达到公司预期，公司尤其希望更多的外国员工能够填补高技能岗位和高级管理岗位的空缺。必和必拓首席运营官Edgar Basto此前曾表示，加快技术移民入境，是解决澳洲用工短缺的途径之一。

开发用地供应不足 悉尼房屋和土地价格或继续飙升

澳大利亚城市发展研究所（UDIA）近日警告称，如果没有更多土地用于住房开发并在未来几年迅速交付，悉尼的房屋和土地价格将继续上涨。

根据UDIA NSW最新发布的绿地土地供应报告，到2030财年，即使开发商能按预期在未来八年中交付大约130,000套住房，整个悉尼大区域（从Illawarra-Shoalhaven到Hunter）仍将出现20,100套住房缺口。

这一数字相比去年该机构预测的20,100套住房缺口有所改善，但其首席执行官Steve Mann警告称，该行业还面临成本上涨、利率上升、通胀高企以及严重的劳动力短缺等多重挑战，这些因素将导致新建住房成本继续增加。

UDIA3月份发布的土地状况报告显示，去年悉尼土地价格上涨14%，中位价达到了543,000澳元。相比之下，墨尔本（327,000澳元）、昆士兰东南部（272,000澳元）和珀斯（215,000澳元）对于投资者来说仍然更具可负担性。

目前情况下，由于利率上升和可负担性恶化，今年的新建住房需求有所下降，但随着移民的回归，预计未来几年的需求将出现回升。基于2021-22新州代际报告，到2041年，新州新增人口将达90万人，每年新建住房需求将达42,000套，届时供不应求的市场将继续推高本就高昂的房屋和土地价格。

美股三大指数集体收跌 奈飞大涨超13%

美股三大指数集体收跌，纳指跌0.85%，标普500指数跌0.67%，道指跌0.33%。奈飞大涨超13%，创2021年1月份以来最大单日涨幅，第三季度付费订阅用户净增241万超预期。苹果、脸书小幅上涨；谷歌、亚马逊跌超1%，微软小幅下跌。能源股集体上涨，斯伦贝谢涨近5%，雪佛龙涨超3%，埃克森美孚、康菲石油涨超2%，西方石油涨超1%。(文章来源：财联社)

欧股主要指数微跌 英国富时100指数跌0.17%

欧洲三大股指当天微跌，截止收盘，英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数19日报收于6924.99点，比前一交易日下跌11.75点，跌幅为0.17%。

个股方面，当天伦敦股市成分股中服务类个股领涨，位于涨幅前五位的个股分别为：英国石油股价上涨2.25%，国际联合航空集团股价上涨1.93%，潘兴广场控股公司股价上涨1.87%，汇丰银行股价上涨1.77%，沃达丰集团股价上涨1.56%。

当天伦敦股市成分股中金融类个股领跌，位于跌幅前五位的个股分别为：家居用品供应商翠丰集团股价下跌5.89%，产权投资公司Segro股价下跌4.69%，劳埃德银行集团股价下跌4.68%，金融服务公司哈格里夫斯-兰斯当股价下跌4.23%，英国房地产销售网络公司“正确举动”股价下跌4.22%。

欧洲其他两大主要股指方面，法国巴黎股市CAC40指数报收于6040.72点，比前一交易日下跌26.28点，跌幅为0.43%；德国法兰克福股市DAX指数报收于12741.41点，比前一交易日下跌24.20点，跌幅为0.19%。(文章来源：新华网)

马斯克：特斯拉正在研发更便宜的下一代汽车平台

马斯克表示，即使2023年美国经济陷入严重衰退，公司也能获得可观的收入；特斯拉正在研发更便宜的下一代汽车平台；还没准备好无人驾驶。(文章来源：财联社)

美民调：通胀迫使超半数受访者考虑第二份工作

根据Qualtrics International公司最新公布的一项民调统计结果，因通胀高企，实际工资下降，超过一半的受访民众表示考虑通过加班、从事副业或同时从事两份工作来支付生活费用。报道称，参加调研的超过1000名受访民众中，约38%的人已经在寻找第二份工作，14%的人计划这样做。18%的受访者表示他们搬到了生活成本较低的地区以削减开支。此外，还有57%的受访者表示希望加班，37%的受访者正在寻找报酬更高的新工作。(文章来源：财联社)

拜登：将提供28亿美元促进电动汽车电池生产

美国总统拜登表示，将提供28亿美元促进美国电动汽车电池的生产以及相关矿物开采。这笔资金将用于至少12个州的20家制造和加工公司的项目。拜登表示，希望到2030年，在美国销售的所有新车中有一半是电动汽车。(文章来源：财联社)

加拿大财长警告加经济将趋于疲软

当地时间19日，加拿大副总理兼财政部长克里斯蒂娅·弗里兰在安大略省温莎市举行的汽车行业会议上发表讲话表示，未来几个月加拿大经济将放缓，利率上升会造成一些人失业，企业将不再繁荣，而且加拿大、美国以及其他多个经济体都会如此。她承认“加拿大经济还要经历一些苦日子，不这么说会误导人们”。(文章来源：财联社)

【澳股】

澳洲最大医疗保险公司被曝遭数据安全勒索 周三午间紧急停盘

周三午间临时突然暂停交易的澳洲最大的医疗保险公司Medibank于周三股市收盘后发布公告称，收到了一个集团给公司发来信息。该集团声称，已经盗取了公司的客户资料，并希望就此问题与公司进行协商。这是公司遭到网络攻击后事态的最新进展，公司正在研判该集团所述信息的真伪。

上周，Medibank表示遭到了网络攻击，但认为其服务器保存的客户信息并没有被盗取或被删除。

Medibank表示公司继续与专业的网络安全公司合作，同时此事件已知会澳大利亚网络安全中心 (ACSC) 。

目前相关调查正在进行中，Medibank 将适时提供最新进展。

Medibank 和 ahm 客户可以通过电话联系公司（ahm 客户 拨打13 42 46 、Medibank 客户 拨打13 23 31）或访问网站上的信息页面以获取任何更新。

澳洲公司近期多次遭到网络攻击。不久前，电信服务商Optus表示，980万澳洲人的信息有可能被盗。超市巨头Woolworths也遭到网络攻击。近期，越来越多的人士表示，澳洲公司应当研究需要保存客户多少信息，并且应当定期清理公司的系统。

Medibank 股票昨日午间已暂停交易。暂停交易将持续至公司另行通知为止。

恶劣天气致澳洲煤炭出口下降 Whitehaven预计供应收窄仍将继续推高煤炭价格

受东海岸暴雨影响，澳洲大型煤炭生产商的动力煤出口量大幅下降，但与此同时，产量下降也推动了煤炭价格的上涨。

必和必拓（BHP）指出，其2022年第三季度的煤炭销量较第二季度下降37%至240万吨。而怀特黑文(Whitehaven)则称其煤炭产量环比下降37%，平均销售价格达到每吨581澳元，该公司也因此在第三季度产生了15.5亿澳元的现金。

在周三的分析师电话会议中，Whitehaven首席执行官兼执行董事保罗·弗林（Paul Flynn）证实，日本和其他市场的主要买家正提供高达每吨15澳元的溢价以锁定长期合同。

Whitehaven表示，由于澳大利亚煤炭出口受到影响以及多个主要市场实施俄罗斯煤炭进口禁令，预计煤炭价格仍将维持上涨势头。

维珍澳洲看好国际航空市场需求  计划启动远距离国际航线

周四，维珍澳洲（Virgin Australia）首席执行官Jayne Hrdlicka表示，近期航空市场需求的快速恢复不是短期现象，而是可持续的长期市场状况的转变。维珍澳洲看好国际航空市场的需求，计划扩展国际航空业务，启动远距离国际航线。

Hrdlicka女士还表示，公司注重波音737的业务，并且MAX-8 和MAX-10等机型将加入机队，这将使公司能够提供更远距离的航空旅行服务。Hrdlicka女士没有透露将启动哪些远距离国际航线。

目前，维珍澳洲的国际航线仅限于亚太地区的巴厘岛和斐济等短距离航线，但允许乘客通过该公司的合作伙伴预定更远距离的国际航班。

附：昨日热门新闻

重磅！澳政府智库建议所有完成本科或以上课程的国际学生自动获得在澳工作四年权利  全职四年后可获澳永居权

澳大利亚城市政策智库悉尼委员会（Committee for Sydney）在其最新报告中呼吁，政府应给予国际毕业生更多获取永居权的路径，以此提高澳大利亚作为留学目的地的吸引力，并极大解决长期存在的技能短缺问题。

标注：图片截图来自 AFR《澳洲金融评论》

建议称，所有完成学士学位或以上学位的国际学生都应该自动获得毕业后在澳工作四年的权利，这一权利不应仅仅限于技能短缺职业相关专业的学生。与此同时，国际毕业生在澳全职工作四年后应能拥有一条获得永久居留权的明确途径。

悉尼委员会副首席执行官兼战略负责人Ehssan Veiszadeh指出，澳大利亚不应“将国际学生视为我们社会的一个短暂停留的一部分，我们必须利用好这个非凡的人才库，并尝试让最聪明的人选择在澳大利亚创造生活。”

在该智库报告发布之际，IDP Education的一项最新研究发现，澳洲在由于边境关闭经历了两年的低迷之后，作为留学目的地的受欢迎程度已开始出现反弹。

该研究针对11,000名潜在和在校学生的调查发现，自3月以来，澳大利亚作为首选留学目的地的受欢迎程度上升了5个百分点至25%，略次于加拿大27%的受欢迎度。

而在将澳大利亚列为首选目的地的学生中，大多数人将“安全”作为首要吸引因素，来自泰国、斯里兰卡、菲律宾和越南的学生尤其看重这一点。除此之外，人们选择澳大利亚的其他主要驱动因素还包括教育质量和工作机会。

澳洲洪水带来供应威胁 食品价格通胀担忧加剧

随着洪水带来的食物减产和供应中断威胁，人们对食品价格将继续上涨的担忧日益加剧。

食品加工业巨头SPC周二警告称，维州的洪水将给主要农产品的供应带来影响。SPC主席Hussein Rifai表示，该公司数百家供应商已因受到洪水影响被淹或停电。而由于种植者尚无法检查田地受损情况，目前还无法准确评估后续影响。

新州农民谷物委员会主席Justin Everitt则表示，严重洪水和暴雨将影响作物产量，并损害关键基础设施，阻碍未来几周的商品供应。“我们需要积极思考如何站稳脚跟，为现在的一些复杂挑战找到可行的解决方案。”

根据瑞银分析，食品的通胀速度已经快于预期。食品价格在截至9月底的一季度中出现显著上涨，生鲜食品价格涨幅已达9%。

面对目前的严峻形势，澳洲财长吉姆·查默斯（Jim Chalmers）也承认，澳大利亚人应该为圣诞节前后更为昂贵的杂货价格做好准备。“我们知道基本杂货和食品的价格会出现上涨，而澳大利亚人会发现，当他们已经处于压力之下时，情况会变得更加艰难。”

SMSF贷款行业缺口巨大 更多非银行贷款机构伺机入场

随着主要银行退出SMSF自管养老基金贷款业务，更多非银行贷款机构正瞄准时机入场，希望填补这一巨大缺口。

数月以来，澳洲自管养老基金贷款业务一直处于中断状态，因为人们越来越担心阿尔巴尼斯政府将出手终止该业务。事实上，在安保资本（AMP）董事长David Murray于2017年组织对SMSF贷款业务进行内部审查并建议取缔该业务后，澳洲四大行几乎退出了该行业。

而目前，在阿尔巴尼斯政府已明确表示不会在下周的预算中涉及SMSF贷款后，非银行贷款机构正着手推动释放该行业市场需求。

本周，专业贷款机构Assetline Capital发布其长期抵押贷款产品Horizon，与信贷机构La Trobe等现有参与者开展竞争。该产品将为SMSF借款人提供30年期抵押贷款，贷款规模最高可达250万澳元。

Assetline Capital联合首席执行官Nick Raphaely对此称，“这是一个专业市场，我们可以看到非常好的商业机会，但主要银行似乎觉得这太难做了。”

目前情况下，SMSF借款人倾向于房产投资，而越来越多的借款人将目光汇聚在住宅物业和工业地产上。值得一提的是，相比于投资房抵押贷款利率和自住房抵押贷款利率，SMSF贷款利率通常更高。

周租金低于400澳元的房产数量跌至历史新低 低收入家庭面临更大租赁危机

根据PropTrack的市场洞察报告，全澳范围内周租金低于400澳元的房产数量跌至历史新低，该类房产占比已从2020年3月的41.8%下降至2022年9月的19.3%，这意味着低收入者在当前的租赁危机中承受着巨大压力。

数据显示，首府城市周租金低于400澳元的房产占比已从2020年3月的36.1%下降至2022年9月的16.4%，而郊区周租金低于400澳元的房产占比已从2020年3月的57%下降至2022年9月的28.2%。

到2022年9月，任何首府城市内周租金低于400澳元的房产占比均不到四分之一。

过去一年来，墨尔本（-20.4%）、阿德莱德（-19%）和布里斯班（-16.6%）周租金低于400澳元的房产数量出现最大降幅。

另一方面，阿德莱德和墨尔本周租金低于400澳元的房产数量占比最高，在霍巴特、达尔文和堪培拉，周租金低于400澳元的房产占比不到十分之一。 

每周400澳元以下出租房一房难求  首府城市尤其突出

PropTrack 发布的数据显示，澳洲租金低于每周400澳元的出租房挂牌量占出租房总挂牌量的比例从新冠疫情爆发时的41.8%骤降到本月的19.3%，挂牌数量创历史新低。

与偏远地区相比，澳洲租房危机的现象在首府城市尤其突出。与疫情爆发时相比，在首府城市中，租金低于每周400澳元的出租房挂牌量降幅超过50%，占比仅为16.4%。没有一座首府城市此类出租房的挂牌量占比超过25%。

数据还显示，首都特区、霍巴特和达尔文的租房危机最为严重，租金低于每周400澳元的出租房挂牌量占比不足10%。

澳洲偏远地区热点市场房屋挂牌量上升  

根据澳洲房地产数据分析机构CoreLogic周二发布的数据，在过去12个月中，澳洲偏远地区热点市场的房屋挂牌量最高上升超过64%，原因是卖家希望在房价加速回落时兑现离场。

数据显示，塔州Sorell和Huon Valley房屋挂牌量分别增长64.1%和62%。在昆州，黄金海岸和阳光海岸内陆地区挂牌量分别上升29.7%和29.8%。

在疫情期间，上述地区房价大涨，其中Sorell和Huon房价涨幅超过40%。然而，在最近的三个月，房价跌速加快，其中Huon房价回落7.7%。

澳洲养老基金九月份表现令人失望  十月份出现转机

根据澳洲养老基金研究机构Chant West周三发布的报告，由于澳洲和全球股市下跌，澳洲养老基金9月份的表现令人失望，其中增长型养老基金亏损中位数为3.1%。

然而，该机构同时表示，得益于股票市场在过去几周反弹，预计从10月初以来，增长型养老基金盈利中位数为2.1%。数据还显示，在本财年开始后的三个半月内，此类基金盈利中位数为1.5%。

9月份，澳洲股市和全球股市大幅下跌，跌幅分别为6.3%和8.4%。然而，由于澳元兑美元同样大幅下挫，按照非对冲的方式计算，国际股票市场的损失被降低至3.2%。

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

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