【财经要闻】

澳洲租赁市场供应持续收紧 独立房周租金最高上涨378澳元

房地产研究机构CoreLogic的最新数据显示，在截至8月份的12个月里，随着住宅租赁供应收紧，全澳35个独立屋市场和23个公寓市场的每周租金中值上涨超过100澳元。

数据显示，独立房市场的租金普遍出现上涨。悉尼东部郊区的Rose Bay周租金价格上涨最为强劲，达到378澳元。其次是悉尼上北岸的Roseville Chase、Lindfield和Roseville，周租金分别上涨了241澳元、221澳元和211澳元。

黄金海岸郊区Maudsland和Jacobs Well的独立房租金也上涨强劲，周租金分别上涨168澳元和154澳元。在阿德莱德，Glenelg South和Glenelg East的周租金分别上涨150澳元和140澳元。

与此同时，全澳公寓市场租金在过去12个月中飙升11.3%，是有记录以来最强劲的年增长率。

悉尼、墨尔本、布里斯班和阿德莱德的公寓租金中值也创下历史新高，年度增幅分别为11.6%、12.9%、10.7%和12.2%。

在公寓市场，墨尔本内城的Docklands租金出现最大价格上涨，周租金达到161澳元，涨幅为35.1%。Southbank和西墨尔本的周租金则分别上涨150澳元和146澳元，涨幅分别为33.9%和36.4%。

图表来源：CoreLogic

在过去12个月里，租金水平由低空置率推动上涨，但有迹象表明，由于可负担性对租户造成影响，租金快速增长的步伐正在放缓。

在截至8月份的三个月中，全澳独立房租金涨幅为2.2%，较截至5月份的三个月里2.8%的涨幅有所下降，而同期公寓租金中值涨幅则放缓0.1个百分点至3.6%。

CoreLogic 经济学家 Kaytlin Ezzy对此称，“租金可负担性将成为影响租赁需求的主要因素，随着租金持续上涨，许多租房者正在寻找更加实惠的租赁选择。”

昆州公布620亿澳元清洁能源计划 计划到2035年结束对燃煤发电依赖

昆州州长安娜斯塔西亚·帕拉夏（Annastacia Palaszczuk）周三公布该州620亿澳元的清洁能源计划，计划到2035年结束对燃煤发电的依赖，并实现80%的可再生能源发电目标。 

昆州政府目前拥有的燃煤发电站可运行至本世纪40年代，以其较新的Stanwell燃煤发电站为例，该发电站仅在1993年投入使用，预计可运行到2044年至2045年。 

帕拉夏坚称昆州将在2035年之前结束对煤电的依赖，但同时表示在抽水蓄能项目投入运营之前，燃煤发电站仍将继续作为备用资源。

她表示，“该计划旨在为昆州人提供更便宜、更清洁、更安全的能源。” 

根据昆州新的可再生能源目标，其可再生能源发电占比将于2032年达到70%，并于2035年增加至80%。帕拉夏还誓言到2032年将家庭电价降低150澳元，并将小型企业电价降低1495澳元，但尚未发布相关支撑模型。 

隔夜外盘：美股三大指数收高 纳指涨超2% 大型科技、油气股普涨

美股三大指数集体收涨，纳指涨2.05%，道指涨1.88%，标普涨1.97%；大型科技、油气股普涨，奈飞涨超9%，卡隆石油涨逾8%，苹果股价逆势跌超1%；热门中概股多数上涨，阿里巴巴涨超4%。(文章来源：证券时报·e公司)

欧股主要指数小幅上涨 英、法、德股市涨幅均在0.4%以内

欧洲三大股指当天小幅上涨，截止收盘，英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数28日报收于7005.39点，比前一交易日上涨20.80点，涨幅为0.30%。

个股方面，当天伦敦股市成分股中地产类个股领涨，位于涨幅前五位的个股分别为：商用物业公司土地证券集团股价上涨6.94%，产权投资公司Segro股价上涨5.99%，地产商英国土地公司股价上涨5.74%，英国奢侈品集团博柏利股价上涨5.46%，贵金属生产商弗雷斯尼洛股价上涨4.94%。

当天伦敦股市成分股中金融类个股领跌，位于跌幅前五位的个股分别为：电信运营商Airtel Africa股价下跌6.87%，M&G公司股价下跌6.20%，英国法通保险股价下跌5.61%，英杰华保险集团股价下跌4.87%，保险服务提供商凤凰集团股价下跌4.58%。

欧洲其他两大主要股指方面，法国巴黎股市CAC40指数报收于5765.01点，比前一交易日上涨11.19点，涨幅为0.19%；德国法兰克福股市DAX30指数报收于12183.28点，比前一交易日上涨43.60点，涨幅为0.36%。(文章来源：新华网)

美国证交会主席Gary Gensler周三表示 证交会愿意修改上市公司气候信息披露计划

美国证交会(SEC)主席Gary Gensler周三表示，证交会愿意修改上市公司气候信息披露计划。修改后的报告将要求上市公司在其注册声明和定期报告中披露大量与温室气体排放和气候相关的信息。(文章来源：财联社)

佛罗里达州州长Ron Desantis：受飓风“伊恩”影响 140万人没有电力可用

佛罗里达州州长Ron Desantis表示，受飓风“伊恩”影响，140万人没有电力可用。(文章来源：财联社)

法国石油公司Total Energies：正在努力将液化天然气从美国运到欧洲其他地方

法国石油公司Total Energies称，正在努力将液化天然气从美国运到欧洲其他地方。北溪输气管道泄漏事件发生后，欧洲天然气供应没有太大变化。欧洲必须考虑未来没有俄罗斯天然气的情况。(文章来源：财联社)

美联储埃文斯：美联储政策利率开始进入限制性区间

美联储埃文斯表示，美联储政策利率开始进入限制性区间，但目前还远远不够限制性水平。在今年年底或明年3月，美联储的政策利率在4.5%-4.75%之间是一个很好的目标。目前在需要进一步加息这一问题上达成了共识，预计在某个时候，将不得不稍微放慢加息的速度。(文章来源：财联社)

俄方：美方应就是否对“北溪”实施威胁做出回应

俄罗斯外交部发言人扎哈罗娃28日表示，美国总统拜登应就美国是否对“北溪-1”和“北溪-2”天然气管道实施了威胁做出回应。扎哈罗娃当天还表示，美国长期以来一直竭力破坏欧洲能源合作，为此使用了一切可能和不可能的手段。美国的首要目的是给自身创造竞争优势，向欧洲提供美国的资源；而更重要的目的在于分裂欧洲，让欧洲大陆回到各国无法相互达成共识的时代，从而无法在谈判桌上解决问题。(文章来源：财联社)

【澳股】

捷报！Xanadu红山槽探测得大范围浅表金矿矿化 核心区块黄金品位超1g/t

澳交所高级铜金矿商Xanadu仙乐都矿业（ASX股票代码：XAM，TSX:XAM）向市场披露旗下100%控股高潜力勘探资产红山铜金矿项目（Red Mountain）初步槽探结果。

红山项目坐落在蒙古南部多尔诺戈维省，位于Xanadu旗舰项目哈马戈泰以东，距乌兰巴托东南约420公里。该项目拥有30年期采矿许可证，包括一处面积57平方公里未经勘探的斑岩区。

根据最新公告，红山铜金矿项目（Red Mountain）完成6500米槽探计划，其中1170米的钻探分析结果已经出炉。

公司在初步槽探重点区域T33区块发现分布广泛的浅层金矿矿化，并在OUTR109号钻孔截获自26米起、长66米、黄金品位0.37g/t的显著矿段，其中包括：

· 自50米起、长18米、黄金品位0.81g/t的显著矿段

· 自58米起、长10米、黄金品位1.23g/t 的显著矿段

T33区块发现1g/t以上的核心高品位区域（蓝色箭头所指的红色区域）（图片来源：XAM）

发现1g/t核心高品位区域

结合历史槽探数据及OUTR109号钻孔分析结果，Xanadu划定350米*80米的高度异常金矿勘探区块，其中包括黄金品位在1g/t以上的核心高品位区域。

根据公告，T33区块上的异常金矿区域向西保持开放，公司计划在该区域下方50米处的多个截面上开展后续钻探。

同时公司还将继续扩大在红山项目区域的槽探范围，以寻找更多的浅表铜金矿化。

Xanadu执行董事会主席兼董事总经理Colin Moorhead称，红山槽探计划开局良好，取得积极稳固成果。

基于T33初步分析数据，可确定浅表区域存在矿化水平强劲（黄金品位高于0.2g/t）、走向长度达350米宽80米的异常金矿区块，其中包含1g/t的高品位核心区域。

“我们期待收到其余的槽探分析结果，这将有助于红山项目未来钻探计划的制定”。

红山项目与哈马戈泰项目相对位置（图片来源：XAM）

紫金矿业交易备受关注

红山铜金矿勘探项目位于Xanadu旗舰项目哈马戈泰项目的东侧，是公司下一高潜力资产。

Xanadu此前曾在红山项目区域发现含带状石英和大量稀有金属硫化物的矿脉，而这些特征通常出现在有矿石富集的浅成热液系统低沸点区。

Moorhead近期接受本网专访时称，有证据表明红山项目存在斑岩和斑岩相关的矿化，未来预计有进行露天开采或选择性地下开采的潜力。

（延伸阅读《Xanadu专访（上）：“世界需要铜” 哈马戈泰将成全球下一超级铜金矿场 紫金矿业提供完美助力》《Xanadu专访（下）：“世界需要铜” 哈马戈泰将成全球下一超级铜金矿场 紫金矿业提供完美助力》）

Xanadu与紫金矿业战略合作计划备受市场关注，目前双方交易计划已推进到高级阶段。8月11日其合资方案顺利获得澳外资委审批通过，尚需获得公司股东和中国监管部门批准。

（延伸阅读《绿灯放行！中国紫金矿业战略注资澳铜金矿商Xanadu(XAM)获澳外资委批准》）

XAM估值空间逐步打开

自4月下旬交易披露以来，XAM股价震荡上扬，最新价接近0 .029澳元每股。

（延伸阅读《Xanadu迎关键变革期 Q2财务前景显著增强 股价获提振单月涨三成》）

券商MST Access近期对XAM开展股票研究，给出每股估值：0.08澳元，并指出紫金矿业交易的逐步推进，将对XAM股价产生强劲催化作用，驱动XAM向目标价靠近。

（延伸阅读：《4倍上涨空间！券商给予XAM 0.08澳元估值：蒙古铜金矿潜力非凡 紫金入股成关键“催化剂”》）。

除哈马戈泰外，红山正在成为Xanadu投资组合中一个极具吸引力的增长项目。XAM对本轮勘探的预算支出为800万美元，伴随该项目重新启动勘探，XAM的价值潜力有望进一步增强。

Bubs与优贝特乳业签订合作协议   中文标签产品有望上市

澳洲婴幼儿配方奶粉生产商Bubs（ASX:BUB）周三发布公告称，已经与中国黑龙江优贝特乳业集团公司（HUG）以及相关实体企业签订了具有约束力的协议，目的是在中国生产和销售Bubs公司的中文标签产品。

公告表示，HUG已经向中国国家市场监督管理总局（SAMR）提出申请，请求更新现有的Bubs商标的注册。一旦获得批准，Bubs中文标签羊奶粉有望在3-6个月内在中国上市。

公告还表示，公司的中文标签产品将按照公司的健康理念进行生产，并符合新的中国国家标准。该标准于2021年3月18日公布，2023年2月22日生效。

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