【财经要闻】

澳洲农场长期回报表现优异 乳业信心增强九成奶农预期盈利

在近期一场行业会议上，澳洲乳业协会（Dairy Australia）行业洞察与分析经理John Droppert表示，尽管全球市场形势并不稳定，但由于目前奶价保持强劲，农场主信心正逐步增强。

“我们的研究表明，十个农场主中有九个预计2021-22财年可实现盈利。”

西澳农业咨询公司Planfarm董事总经理Graeme McConnell在会议上表示，目前农业是最令人兴奋的行业之一。

“我们要鼓励年轻人从事农业，它能够提供回报丰厚的职业机会和商业机会。”

McConnell表示，Planfarm追踪的标准农场中，回报表现处于最高四分位的农场年均长期资本回报率远高于15%，土地价值变化仅为有限的影响因素。

房屋销售量下降 挂牌天数增加 澳洲春季房市跌势将继续加深

数据分析显示，受利率进一步上升前景和消费者信心持续低迷影响，澳洲房市在一贯的春季销售旺季中或迎来更大逆风，面临更快更广的房价跌势。

Corelogic研究主管Tim Lawless称，截至7月底的销售活动数据显示，更低的房价并未引发需求的明显回升，这在一定程度上反映出买家对利率上涨前景的担忧。

“我们的预期是，随着利率进一步上涨，整个春季的销售活动将进一步减少。”

数据显示，在截至7月的三个月中，全澳房屋销售量与去年同期相比下降了16%，其中悉尼和墨尔本分别经历40%和26%的大幅下跌。

Tim Lawless表示，“房屋销售量正在急剧下降，悉尼降幅尤其明显，所以我没有理由认为情况会有所好转，而考虑到更高的利率环境和更加低迷的消费者信心，情况可能会变得更糟。”

根据CoreLogic的历史数据，在之前的房市低迷时期，房屋销售通常会从高点下降约25%至市场低点。到目前为止，全澳年度房屋销量已较2021年12月的峰值下降了5.9%。

CoreLogic的数据还显示，自从利率开始上涨以来，大多数首府城市的房屋销售所需时间也大幅延长。其中悉尼的挂牌天数增加9天至35天，墨尔本的挂牌天数增加6天至31天，布里斯班的挂牌天数则增加9天至23天。

Tim Lawless认为，“春季房价将面临额外的下行压力，在此期间挂牌数量上升，但由于利率上升和市场情绪低迷，住房需求将会出现下降。”

“卖家的定价预期可能会变得更加灵活，并且更愿意进行谈判。”

Realestate.com.au的分析显示，7月份在全澳售出的房屋中已有42.8%为打折出售。其中新州有一半以上（51.36%）的房产低于挂牌价出售，维州和昆州范围内的这一比例分别为37.8%和45.6%。

不同航空公司票价大不同 澳航悉尼-墨尔本单程商务舱价格为维珍三倍

据悉，在9月初商务旅客出行旺季，澳航（Qantas）从悉尼到墨尔本的单程商务舱票价达到维珍澳洲航空（Virgin Australia）的三倍。

网站票价显示，9月11日的QF479的商务舱价格为1609澳元，而VA874的价格仅为479澳元。

澳洲在线机票折扣网站iFLYflat的创始人SteveHui对此解释称，澳航高票价的原因在于它与大量大型企业和政府签订了合同，其商务舱座位非常稀缺。而维珍澳洲航空瞄准中小企业市场，在悉尼-墨尔本等热门航线上的商务舱票价可低至299澳元。

由于各航空公司价差较大，许多国际客户正向旅行社代理进行对比询价，包括卡塔尔航空、新加坡航空、阿联酋航空、加拿大航空、联合航空和达美航空等航空公司都在选择范围之内。

目前，国际市场上，来自越南的越竹航空（Bamboo Airways）等新来者正努力扩大市场份额，该航空公司从墨尔本飞往河内（途经胡志明市）的票价最低为335澳元。在国内市场上，区域性航空公司Rex较为活跃，其预订量在过去一个月翻了一番。

澳洲男女薪酬差距约为14%   业内人士呼吁薪酬平等

澳大利亚职场性别平等机构（WGEA）主任Mary Wooldridge周一表示，在2021-22财年，澳洲男性和女性员工的薪酬差距为大约14%，这意味着，平均而言，女性一年要工作14个月才能获得与男性相同的酬劳。

造成这一现象的主要原因为包括：女性在低薪酬行业的就业人员较多，高薪酬行业被男性主导，以及女性需要抽出时间担负起家庭护理责任。

Wooldridge认为澳洲职场存在歧视，呼吁进行劳资关系改革，以便为女性提供薪酬更高和更稳定的工作，进而促进薪酬平等。

维州新增2147新冠病例  4人病亡

维州截至昨晚新增新冠病例2147(前值2099）例，较前值略增，其中快速检测RAT病例1698，核酸检测PCR病例449，4人病亡。昨日共有PCR检测5501（前值7057）个。活跃病例16522（前值17031), 较前值略减。

目前维州和疫情相关的住院患者343（前值372）人，ICU患者22（前值23）人，需用呼吸机者4人。住院患者大幅减少，重症患者略减。

截至昨晚，维州18岁以上疫苗三剂接种率已超69.7%，12岁以上两剂接种率已超94.7%。

维州卫生部

新州新增3394病例  4人病亡

截至昨晚8时的24小时内，新增确诊病例3394（前值4160）例，较前值大幅减少。其中PCR病例1644，快速检测确诊RAT病例1750。病亡4（前值5人）。

目前新州新冠住院人数1879名 ( 前值1821)，47名(前值45)患者接受ICU重症监护。住院和重症患者均略增。

数据来源：新州卫生部

美国约2000万户家庭拖欠水电气费 美国家庭拖欠水电气费或达160亿美元

美国国家能源援助理事协会日前表示，由于电价飙升，当前全美有大约2000万户家庭拖欠水电、燃气费，约占美国家庭总数的六分之一，这将导致不少家庭面临被“强制停电”的局面。根据美国能源信息署的数据，美国居民的平均电力费用将在今年全年同比增长6.1%，但如果单看6月和去年同期的同比价差，在一些电力紧张的区域，比如说缅因州，居民用电价格的同比增幅超过46%。分析指出，今年夏季高温使得美国各地区对天然气和电力的需求激增。然而，由于全球能源价格上涨，这样的价格变化也传导到了居民们的水电气账单上。在美国，由于通胀居高不下，不少家庭，特别是低收入家庭，不得不在食品、汽油等其他日用消费品上承担更高的支出，这就使得水电气费的拖欠情况日益恶化。比如，加州天然煤气和电力公共事业公司PG&E就表示，自2020年2月以来，拖欠付款的住宅家庭数激增了大约40%。这使得全美国拖欠的水电气费用目前达到了160亿美元，远高于疫情前的水平。(文章来源：央视财经)

美民主党众议员：学生贷款减免计划向美国民众发出错误信息

当地时间8月28日，美国俄亥俄州的民主党众议员蒂姆·瑞安表示，美国总统拜登宣布的学生贷款减免计划正在向美国民众发出“错误的信息”。

瑞安表示，现在美国大学学费高昂，但拜登政府并没有计划从根本上解决学费不断上涨的问题，如果不采取任何措施修复美国的教育体系，下一代人也将面临助学贷款债务的问题。

此外，瑞安还认为，拜登政府的学生贷款减免计划只针对上大学的部分人群，但美国有很多人没有上过大学，他们也需要帮助。(文章来源：央视新闻客户端)

航空业飞机租赁价格上涨 波音737 Max月租较两年前涨超20%

据美国消费者新闻与商业频道(CNBC)，在旅行需求恢复的同时，飞机的紧张供应正推动航空公司支付的飞机租赁价格上升。航空业咨询公司IBA估计，从2020年4月到今年7月，一架新的波音737 Max的租金上涨了20%以上，达到每月31.6万美元。空客A320neo攀升至每月32.4万美元，比2020年4月上涨超过14%；更大的A321neo，今年7月的租金价格是37.5万美元/月。

报道称，总部设在洛杉矶的空中租赁公司(Air Lease)执行主席史蒂文·乌德瓦·哈兹说，该公司的租赁延期率接近前所未有的90%，而通常情况下约为65%至75%。(文章来源：界面新闻)

美参议员称美联储或使美国经济陷入衰退

当地时间8月28日，美国民主党参议员伊丽莎白·沃伦表示，她非常担心美联储将使美国经济陷入衰退，而美联储的加息政策将使人们失业。

美联储主席鲍威尔日前警告称，随着美联储提高利率对抗通胀，美国人可能将走向一段经济增长放缓的痛苦时期。沃伦对此表示，鲍威尔所说的“痛苦”意味着让人们失业，意味着小企业将面临倒闭。沃伦认为，美国通胀率高企是供应链问题、新冠疫情以及俄乌冲突造成的，鲍威尔并没有解决这些根本问题的方法。(文章来源：央视新闻客户端)

英国首相约翰逊预测未来数月将很艰难 并面临令人难以置信的电费

据俄罗斯卫星通讯社报道，即将离任的英国首相鲍里斯约翰逊表示，未来几个月对英国人来说将很艰难，电费将令人难以置信。他为《每日邮报》撰文写到：“接下来的几个月将很艰难，也许非常艰难。我们的电费账单将令人难以置信。对我们中的许多人来说，取暖费已经很可怕。”(文章来源：财联社)

石油天然气出口增加 卡塔尔7月出口总额同比增长61.9%

当地时间8月28日，卡塔尔国家统计局公布的数据显示，今年7月，卡塔尔天然气以及其他气态碳氢化合物的出口同比增长90%，石油及其衍生品的出口同比增长35%。受益于此，卡塔尔7月的出口总额达到444亿卡塔尔里亚尔(约合838亿元人民币)，同比增长61.9%，环比增长12.4%。贸易顺差152亿里亚尔(约合287亿元人民币)，同比增长78%。

卡塔尔是全球最主要的液化天然气生产国和出口国之一，其天然气和石油的出口额占其出口总额的大约80%。近期，乌克兰局势持续紧张，国际油价在高位运行，卡塔尔数次上调原油出口价格。同时，卡塔尔对英国、日本、韩国等国的天然气出口也大幅增加，使其出口总额保持高速增长。(文章来源：央视新闻客户端)

【澳股】

FMG利润下降   股价下滑近1%

铁矿石巨头Fortescue Metals Group (ASX:FMG)周一发布公告称，全年净利润为62亿美元。公司将于9月29日派发每股1.21澳元的全额免税期末股息，年度派息率达到75%。

公告表示，由于铁矿石价格下跌，FMG的净利润从2020-21财年的103亿美元下降40%。营收下降22%至174亿美元，基本息税折旧及摊销前利润（EBITDA）下降36%至106亿美元。EBITDA利润率从73%收窄至61%。

公告发布后，FMG股价周一早盘下跌。10:16成交价为19.68澳元，下跌0.19澳元，跌幅0.96%。该股近一年的投资回报率为亏损1.60%。

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