【财经要闻】

屡创新高后涨势戛然而止 商业地产交易额降幅达三分之一 

根据MSCI Real Assets最新数据，受利率上升和经济不确定性影响，澳洲商业地产交易在连续三个季度屡创新高后开始出现回落，其2022年第二季度交易额同比下降三分之一至142亿澳元。

数据显示，今年迄今为止商业地产的交易总额为288亿澳元，比去年同期下降12%。

其中工业地产所受打击最为严重，与去年同期相比，第二季度的交易额下降63%至41亿澳元。写字楼交易额增长7%至54亿澳元，而零售地产交易额下降28%至30亿澳元。

投资组合交易对此前的市场上行起到很大作用，但在2022年上半年该类交易已从一年前的25笔下降到17笔。

MSCI Real Assets警告称，有越来越多的迹象表明，这种相对放缓可能预示着市场低迷的开始。

随着利率上升导致投资者成本增加及借贷能力降低，市场上的买家数量可能会出现下降，而地产价格则将进一步受到挤压。

MSCI房地产报告指出，“债务成本增加对小型投资者的影响更大，它们与大型机构相比可获得的资金来源更少。但另一方面，我们同样看到大型交易的势头也有所放缓。”

澳农业普查报告出炉：农企数量达8.7万家 上财年农业产值增长17%

据澳农业部最新消息，澳国家统计局（ABS）发布的《2020-21财年农业普查报告》证实，澳洲农业在经历大旱之后已然复苏，并且顺利抵御新冠肺炎疫情的侵袭。

报告显示，2020-21财年澳农业生产总值同比增长17%，且农场数量延续2014-2015年以来的稳定态势。

据ABS普查报告，目前全澳备案的农业企业数达87400家。

澳洲农业产值继续保持增长势头。澳农业资源经济科学局（ABARES）预估，2021-22财年农业产值将达到830亿澳元，并在2022-23财年达到800亿元。

澳农业、渔业和林业部长Murray Watt表示，过去几年国内农产品生产商一直受益于良好的生产条件，推动农业产值不断创下纪录新高。

澳洲职业收入排行榜出炉  外科医生当仁不让名列第一

根据澳洲税务局公布的数据，2019-20年，澳洲收入最高的三种职业分别为外科医生、麻醉师和内科医生。

外科医生平均应税收入为406,068澳元，麻醉师和内科医生的应税收入分别为388,814澳元和310,848澳元。

紧随其后的职业为金融交易商、精神科医生和其他类型的医生。首席执行官平均收入在2018-19年位居第9位后，2019-20年跌出前10名。

数据显示，2019-20年澳洲平均应税收入为63,882澳元，平均纳税19,790澳元。应税收入中位数为48,381澳元，纳税中位数为11,330澳元。

珀斯居民区勇夺澳洲富人区桂冠  年收入增长超80%

根据澳大利亚税务局公布的数据，珀斯西郊的Peppermint Grove 和Cottesloe居民区（邮编6011）在2019-20年的平均收入增长超过80%，并取代悉尼的Double Bay和 墨尔本的 Toorak成为澳洲最富裕的邮编区。

该邮编区的6851名纳税人的平均应税收入为325,343澳元，位居全澳第一，超过了悉尼2027邮编区205,957澳元的应税收入。数据显示，全澳平均应税收入为63,882澳元。

6011邮编区之所以成为澳洲最富裕的居民区，一方面是在该地区居住着许多富豪，其中包括采矿大亨Tim Goyder、开发商Nigel Satterley和建筑商Marcus Plunkett。另外一方面是该居民区大约2/3的职员为专业人士或经理，这一比例几乎是全澳平均数据的两倍。

监管机构上财年追回超5.32亿未付工资  金额创历史纪录

根据澳洲公平工作委员会发布的数据，2021-22财年，该机构共追回超过5.32亿澳元的未付工资，创历史最高纪录。产生这些未付工资的主要原因是，一些大公司少支付员工工资。

数据显示，该机构2021-22财年追回的未付工资总数是前一个财年的3倍还要多，受到影响的员工人数为大约38.4万人，超过前一个财年的5倍。

大公司2021-22财年被追回的未付工资达到大约2.79亿澳元，超过总数的50%，超过2020-21财年大公司被追回的未付工资的6倍。

新州新增10043病例  25人病亡

截至昨晚8时的24小时内，新增确诊病例10043（前值7648）例，较前值大幅增加。其中PCR病例4018，快速检测确诊RAT病例6025。病亡25人（前值4人）。

目前新州新冠住院人数2265名 ( 前值2236)，54名(前值59)患者接受ICU重症监护。住院患者略增，重症患者大幅减少。

数据来源：新州卫生部

截至8月7日下午4时，新州16岁以上居民疫苗一剂接种率达96.9%，两剂接种率已达95.3%。三剂接种率达69.2%。82.3%的12至15岁青少年已接种一剂，78.6%的已接种两剂，49.7%的5至11岁少儿已接种一剂疫苗。

美股三大指数收盘涨跌不一 大型科技股多数下跌

美股三大指数收盘涨跌不一，标普500指数跌0.12%，纳指跌0.1%，道指涨0.09%。大型科技股多数下跌，苹果、亚马逊、微软、谷歌小幅下跌，奈飞涨约3%，脸书涨近2%。尚乘数科跌超31%。(文章来源：财联社)

欧股主要指数集体上涨 德国DAX30指数涨0.84%

欧洲时间周一，欧股主要指数集体上涨，截止收盘，英国富时100指数报收于7482.37点，比前一交易日上涨42.63点，涨幅为0.57%；法国CAC40指数报收于6524.44点，比前一交易日上涨52.09点，涨幅为0.80%；德国DAX30指数报收于13687.69点，比前一交易日上涨113.76点，涨幅为0.84%。

个股方面，当天伦敦股市成分股中金融类个股领涨，位于涨幅前五位的个股分别为：金融服务公司哈格里夫斯-兰斯当股价上涨7.18%，罗尔斯罗伊斯控股公司股价上涨4.46%，矿业公司Endeavour Mining股价上涨3.79%，标准人寿安本集团股价上涨3.47%，包装企业戴维·所罗门·史密斯公司股价上涨3.16%。

当天伦敦股市成分股中服务类个股领跌，位于跌幅前五位的个股分别为：工业电子产品经销商RS集团股价下跌2.35%，阿斯利康制药公司股价下跌1.40%，网络安全软件公司Avast股价下跌1.05%，英国天然气供应商森特理克集团股价下跌0.95%，培生集团股价下跌0.72%。(文章来源：新华网)

美国纽约联储：7月未来三年通胀预期降至3.2%

美国纽约联储调查报告显示，7月未来三年通胀预期降至3.2%，之前为3.6%；美国消费者的5年期通胀预期中值从6月的2.8%降至2.3%；美国消费者预计明年房价将上涨3.5%，低于6月份的4.4%。(文章来源：证券时报·券中社)

美国联邦航空管理局：波音787梦想客机可在未来几天内恢复交付

当地时间8月8日，美国联邦航空管理局(FAA)表示，波音公司将在未来几天内恢复其波音787梦想客机(Dreamliner)的交付。

据美国消费者新闻与商业频道(CNBC)报道，由于今年的需求量激增，波音公司的客户对于787梦想客机恢复交易期待已久。过去两年的大部分时间里，由于监管机构与波音公司对飞机进行了一系列制造缺陷的审查，波音公司宽体喷气式客机的交付被暂停。(文章来源：央视新闻客户端)

“债牛”预期持续 长债成机构青睐对象

近一个月来，债券利率快速下降，大部分品种的利率已经创下今年以来新低。综合多方面因素影响，业内人士预计，“债牛”基本格局不变，利率曲线或进一步走平。多位受访投资经理表示，目前市场仅“压平”短端利率，长债成交火爆，长久期利率债或是市场上为数不多仍处于价值“洼地”的债券品种。一段时间以来，资金利率持续维持低位，债券市场走出一波小牛市。分析人士表示，由于流动性充裕、利率债供给和经济基本面多方面因素影响，“债牛”基本格局尚未发生变化，预计利率曲线会进一步走平。(文章来源：财联社)

“木头姐”Cathie Wood：美联储料将在2023年降息

“木头姐”Cathie Wood表示，美联储料将在2023年降息。

（注：Wood表示，美国经济处于衰退中。高通胀问题根深蒂固将伤害到ARK旗舰基金，相比之下，通缩对ARK基金来说是最好的环境。

Wood还称，ARK Invest将100%投资于创新。

上个月底，ARK Invest抛售了美国最大加密货币交易所Coinbase的超过141万股股票，为该公司今年首次抛售Coinbase股票。Wood就此表示，ARK抛售部分Coinbase股票是因为加密货币监管存在不确定性。）(文章来源：财联社)

俄央行进一步加强投资限制 防止“不友好国家”钻空子

当地时间周一(8月8日)，俄罗斯央行宣布，将禁止俄罗斯存款机构和登记机构执行来自外国同行的证券交易(包括“友好国家”)，为期6个月。此举旨在防止来自“不友好”国家的投资者利用“友好”国家在俄罗斯金融市场进行交易。

俄罗斯央行周一称，除2022年3月1日之前获得的证券外，存托人和登记机构在六个月内将不能使用外国存托人或授权持有人账户中的贷记证券进行操作。此外，从2022年6月25日起至C类证券账户重新认定为普通证券账户之前，来自友好国家的非居民和受控外国公司(白俄罗斯居民除外)从其他非居民手中购买的证券将处于六个月的“隔离期”，证券持有人需要对这些资产进行单独记录。

莫斯科证交所上周五表示，它将允许来自“友好国家”的客户在中断近6个月后恢复交易。然而，该交易所在当天收盘后强调，有关外国投资者回归的决定适用于衍生品市场，而不适用于主要股市。至于何时进一步放开限制，莫斯科证交所并未作出说明。

俄乌冲突爆发后，西方对俄罗斯实施了众多严厉的制裁。为了维护自身金融市场的稳定，俄罗斯出台了一系列托市政策，限制外国投资者的交易。

分析人士指出，俄罗斯方面担心，来自美国、欧盟和英国的投资者可能会利用“友好国家”得以恢复交易的机会，抛售他们仍持有的俄罗斯股票。(文章来源：财联社)

【澳股】

被瑞银给予“买入”评级   Redbubble股价大涨

瑞银集团（UBS）周一发布报告称，由于市场对澳洲在线购物网站Redbubble（ASX：RBL）的期望值较低，以及一些数据点（data points）和渠道检查结果表明该股短期向下的风险有限，决定给予该股“买入”评级。

瑞银还表示，有迹象表明，该公司的销售和利润率趋势要好于市场预期。瑞银决定，把Redbubble的目标价从此前的每股1.45澳元调高至1.60澳元。

受该报告提振，Redbubble股价周一大涨，收盘价为每股1.33澳元，上扬0.19澳元，涨幅16.67%。该股近一年的投资回报率为亏损61.34%。

新股上市 | Summit Minerals（SUM)亮相澳交所 手握7处“关键金属”勘探项目

聚焦“关键金属”勘探的Summit Minerals Ltd (ASX股票代码：SUM)8月5日亮相澳交所，上市头两个交易日累计下跌20%，最新价报0.16澳元。

Summit IPO由和Barclay Wells任首席券商，以0.20元价格，共计发行2305万份新股，成功募资461万元，公司初始市值698万元。

根据公告，Summit 表示，公司IPO获得超额认购，强烈的认购需求反映出投资者日益意识到关键矿产对澳大利亚未来的重要性，以及对其西澳和新州项目资产勘探潜力的信心。

Summit在西澳拥有三个锂项目和两处稀土元素(REE)项目，锂项目靠近Greenbushes、Mt Cattlin等现有在产锂矿场，公司在新州还拥有一处矿石品位极高的锑项目（Sb品位高达63%）。

Summit董事总经理Jonathan King表示，IPO所获资金将用于全面推进旗下关键金属项目组合勘探，初期将重点聚焦锂项目。

（图片来源：SUM公告）

SUM项目资产分布（图片来源：SUM公告）

Am pol启动首个AmpCharge电动汽车充电站 拉开电动汽车充电网络布局帷幕

澳大利亚燃油供应商Ampol（ASX：ALD）近日宣布，已在悉尼市中心郊区Alexandria启动首个AmpCharge电动汽车充电站，并开始向家庭客户提供试点服务。

Ampol此前表示，该公司计划到2023年12月建设约120个电动汽车充电站，在澳大利亚建立起领先的电动汽车充电网络。

据悉，该公司拟推出五个试点站点，除Alexandria外，其它试点地包括布里斯班郊区Carseldine、大悉尼西部的Northmead、墨尔本西南部的Altona North和珀斯郊区Belmont。

Ampol称，充电站将由太阳能电池板和太阳能电池存储系统进行供电。每个站点将能够以高达150千瓦的功率为电动汽车充电，并可同时为至少两辆电动汽车充电。

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