2016.10.06 Thurs

3.00【地产】中资开发商斥资7千万收购悉尼办公楼
 

中资地产公司Aqualand进驻商业地产市场，从 Centennial地产集团手中买下北悉尼一处16层高办公楼，对价约7000万澳币，为租赁行情良好的B级资产设下新的交易基准。物业占地1067平米，使用面积7870平米，临近Arthur 街与Little Walker街道。长期来看，有装修升级和再开发成服务公寓的潜力。保利澳洲公司上月也曾宣布有意在墨尔本收购优质办公资产。（The Australian）

2.00【农讯】新州有机谷物、西澳小麦遭受自然灾害
 

澳洲有机谷物种植区如新州南方Riverina经受过多降雨，一些谷农作物损失达30%，行业协会人员说，今年有机谷物供应极度不足，需求竞争激烈，农民的要价可高达每吨900澳元，有机燕麦与小麦单价都超过600澳元却仍然抢手。有机谷物买家多为面粉厂，牛奶与鸡肉生产商。
 
西澳州农民说，近期霜冻侵袭大南部地区，或将损毁多达7成的小麦作物。一位女农户表示，40%的大麦和几乎全部的羽扇豆都补毁掉，本地农场普遍受到影响。

1.00【时政】最强经济体再爆发 新州实现财政盈余
 

新州财长公布2015-16财年预算决算，新州完全摆脱净债务，首次取得现金正流入，年末财政盈余47亿澳元，较先前预算案预估值多出13亿澳元，主要由于投资收入以及自保险公司SICorp估值高于预期。新州政府稳握三A评级，其史无前例的基础设施投资在支持就业、住宅建设，提振消费与商业信心上发挥了重要作用。

12.00【市场】澳股涨0.34% 澳元对日元处1月高位
 

午时，ASX200涨0.34%，报5471.5点。美原油库存意外下降，隔夜油价跳涨2%，能源与采矿股表现最佳。必和必拓将重启石油业务扩张计划，股价劲涨1.25%。澳元报76.12美分；报78.76日元，处于1月高位。

11.30【医疗】养老商Estia盈利预期陡降 股价跳水 
 

Estia Health下调2017财年盈利指导目标与每股盈利目标，并宣布出售资产，早盘股价下挫近10%。该养老护理服务商在全澳运营5700个床位，预计当前财年基础盈利为8600-9000澳元，而37天前给出的预测是1.05亿。代总裁Barlow说，盈利调降是由于养老院入住增率下降，运营成本上升。此前联邦政府宣布打击养老服务商乱收费现象，分析师纷纷下调Estia等行业公司股票评级。

11.00【房产】南山集团买下悉尼东郊遗产保护建筑
 

南山集团联合创始人宋作文之子及澳洲分支一董事共同出资750万澳元买下位于悉尼东郊Vaucluse的遗产保护房屋Keepers Cottage，该沙石豪宅面积2600平方米，原定于10月22日拍卖，被提前买下。原房东14年前买入价是252万澳元。今年6月南山集团收购维珍航空20%股权，半年前曾买下五星级的悉尼机场Pullman酒店。（AFR）

10.30【信贷】 IMF警示澳大利亚居民债务快速增长
 

国际货币基金组织告诫，全球公共与私人债务已膨胀到创纪录的152万亿美元，而澳洲居民借贷的“步伐很快”，与其它发达国家形成对比，使得国家经济有面临危机的风险。IMF指出，居民实际债务与可持续目标水平之间的差距未曾弥合，一些情况下（尤其是澳洲与加拿大）甚至进一步拉大。（AFR）

10.00【房产】NAB称全国存在50个高风险房区
 

澳洲四大行接受国会盘查进入第三天，工党议员Keogh问及银行是否在助长房市泡沫，澳洲国民银行的Thorburn表示，他从未在悉尼与墨尔本以外地区听到人们谈论房产泡沫；被问到银行是否帮助人们进入高度膨胀的市场，他回应，NAB正密切注意全国50个高风险郊区，大部分在西澳与昆州矿业区，以及悉、墨内城公寓市场。（AFR）

9.00【时政】澳选举委员曝光四大银行政治献金

 

澳选举委员披露2014-15年度四大银行政治献金情况，澳新银行向工党出资8万澳币，向联盟党出资10万澳元；西太与之大致相同；澳国民银行向联盟党出资高达23万澳币。联邦银行出资额最低，分别为4.7与5.2万澳币。

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