周一（9月19日），维州政府宣布，中外投资者联合组建的Lonsdale财团以97亿澳元成功获得墨尔本港50年租赁权，这较早前市场预估价高出近30亿澳元。墨尔本港是澳大利亚重要的贸易港口，是澳洲东南地区羊毛、肉类、水果及谷物的输出港，有四座国际集装箱码头。
 
Lonsdale财团成员包括澳最大机构投资管理人之一昆士兰投资公司（QIC）、澳洲主权财富基金未来基金（Future Fund）、美国基础设施合伙公司（GIP）和加拿大养老基金OMERS。
 
ACB News《澳华财经在线》报道，Lonsdale财团承诺投资大量资本，以扩展墨尔本港口的吞吐能力，满足港口未来50年的货运需求，财团还将致力于加强与行业和社区的密切联系，繁荣港口地区。墨尔本港售价高达97亿澳元，远超维州政府预期（60-80亿澳元），为港口EBITDA盈利的25倍，包含每年8000万澳元的港口牌照费前期15年的预付款。
 
全球基础设施巨头实力表演
 
ACB News《澳华财经在线》报道，据了解，Lonsdale财团各成员在澳大利亚持有大量基础设施权益，包括维州地标资产墨尔本机场、Iona天然气储备设施、EastLink高速公路。财团成员在全球和澳洲港口管理方面拥有丰富经验，其运营着譬如布里斯班港、新州港口和英国联合港口（英国最大的港口运营商）等关键资产。
 
QIC全球基础设施部门负责人罗斯·伊斯瑞尔（Ross Israel）表示：“墨尔本港是澳大利亚的核心基础设施——是维州和澳大利亚的物流供应链上极具战略作用的一环。财团已经制定了一个长期愿景和商业规划。在已有的规范的资产管理经验之上，QIC将致力于为墨尔本港用户提供长期的管理和优质服务。”
 

伊斯瑞尔表示：“我们期待与维多利亚州政府、港口利益相关者及邻近社区深入合作、投资，共同开创墨尔本港的光明未来。我们相信，这项投资将为我们的客户带来多元化利益，将能够投资于在全球基础设施领域已经稀缺的、有着完善监管框架的港口租赁资产”。
 
据称，QIC、未来基金和OMERS分别持20%股权，GIP合计持有40%股权。周一晚些时候，澳洲人报进一步披露，注册资本2000亿美元的中国主权财富基金中投旗下中投汇通资本（CIC Capital）将通过GIP持有墨尔本港20%股权，其余20%由韩国养老基金及其他投资者持有。维州政府表示，Lonsdale财团的交易方案已获澳消费竞争委员会与澳外资委员会批准。
 
维州州长安德鲁表示，高报价彰显出投资者对维州经济的信心。维州政府表示，港口租赁权收益的10%将用于投资偏远地区和乡镇基础设施项目。
 
墨尔本港资产竞标引来诸多重量级基础设施投资人参与，QIC集团为代表的Lonsdale财团成功竞标，惜败的一方是以IFM投资公司为首的财团。IFM投资公司是新州Botany和Kembla港口的最大股东，其它财团成员还包括麦格理基础设施和资产管理公司以及荷兰资产管理公司APG。
 
QIC财团：全力支持墨尔港未来需求
 
ACB News《澳华财经在线》报道，Lonsdale财团将成为澳大利亚最大的集装箱、汽车和杂货港口管理人。墨尔本港是澳大利亚及其主要贸易伙伴之间的战略联系枢纽，该财团已提交一项长期发展计划，并承诺将在安全、治理、生产力和可持续性发展等方面为墨尔本港带来显著的运营优势。“Lonsdale财团期待与政府和行业深入密切合作，为未来50年的货运增长需求提供一流的设施和服务”。
 
未来基金监护委员会（Board of Guardians）主席皮特·卡斯特罗（Peter Costello）表示：“墨尔本港资产质量非常高，是澳大利亚和贸易伙伴之间的重要联系枢纽。作为主权财富基金，这项投资将对我们的长期目标贡献很大。”
 
GIP澳大利亚合伙人罗素·史密斯（Russell Smith）表示：“作为一个全球领先、独立的基础设施投资者，我们期待运用行业最佳实践，利用我们的专业知识，来支持墨尔本港未来的发展。”“GIP期待运用自身强大的港口和铁路行业相关专业知识，致力于公路/铁路混合货运服务的变革，为所有股东的利益，推动墨尔本港更为高效、节能。”
 
OMERS私募市场执行副总裁兼全球基建主管罗尔夫·博格（Ralph Berg）表示：“我们在全球拥有类似资产的专业管理经验，相信在我们的管理之下，墨尔本港将继续发挥领先的集装箱和多功能货运港口功能，我们期待与港口用户和利益相关方共同提高墨尔本港的效率。”
 
Lonsdale财团顾问方是Gresham合作公司，瑞士信贷为其财务顾问，Herbert Smith Freehills担任法律顾问公司。该交易预计将于10月31日完成。
 
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