受政策调整打击，澳洲老年护理服务行业经历剧烈震荡，作为领先企业的Estia Health（ASX：EHE）更是首当其冲，一举一动受到舆情高度关注。
 
周四市场曝出消息，Estia新任命的首席财务官斯蒂夫·博嘉诺（Steven Boggiano）以低于原价40%的折扣从公司购买了黄金海岸两套公寓，引发争议。
 
ACB News《澳华财经在线》报道，上周，Estia Health公布2016财年财务报告，收入增50%，达4.46亿澳元；净利润增16%，为5180万澳元，但低于预期7.5个百分点。同时，巴克莱前投资银行家博嘉诺，取代了乔·吉诺瓦（Joe Genova）成为新任CFO。
 
近日，博嘉诺被曝与其他员工一起以“非常”折扣价获得公司提供的公寓。
 
Estia Health三个月前买入这些位于Southport的公寓，然而如此短时间内，在黄金海岸楼市价格整体上涨的背景下，公寓价值下掉至此，连经验丰富的评估师也称之为“不同寻常”。但也有其他人表示，这些公寓是以市价出售的。
 
Estia Health公司在澳洲经营和开发老年护理基础设施，持有养老护理服务提供商资格。去年，该公司收购的一个私人老年护理集团Nobel Life正是位于黄金海岸Southport的高层建筑Victoria Towers内。作为交易的一部分，Estia还购买了10套公寓，价格从60.5万澳元-64.5万澳元不等。
 
ACB News《澳华财经在线》报道，据费尔法克斯传媒，土地所有权调查显示，Estia公司以62.5万和64万澳元购买的视野极佳的1102和1402两套公寓，3个月后分别以37.5万和38.4万澳元的价格出售给了博嘉诺。该公司称其向市场出售公寓的同时也向内部提供，10套公寓中几套也以相当于Estia购买原价或者更低的价格转售。
 
Estia一位不愿透露名字的股东希望公司能够就此事给出说法，为什么公司以如此低的折扣价格向公司高管出售公寓。他希望公司能够“回应并给出理由，解释这些交易是否符合股东利益”。
 
“或许能有些实在的、可接受的理由，说明买卖这些公寓方式，说清楚这些交易不涉及不当行为或者逃避印花税的行为”。
 
澳最大房产评估咨询机构Herron Todd White评估师鲁克·尼克斯（Luke Nichols）表示，Estia公司以如此低的折扣价出售实在令人费解。他指出，过去12个月，黄金海岸Southport地区的公寓价格上涨5%-10%。新公寓通常能够溢价出售给投资者，与其他转售交易相比，价格也往往更高。即使有折扣，通常也只有5%-10%。
 
房产顾问公司高力国际医疗和退休生活交易国家部主管菲利普·史密斯（Philip Smith）治下的经纪人负责销售这几套公寓，但史密斯周三表示，这些公寓都是以市价卖出的。
 
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