【财经要闻】

中国整顿课外辅导产业  国际投资集团或损失惨重

由于中国整顿年产值1000亿美元（1350亿澳元）的私营教育产业，市场猜测贝莱德（BlackRock）、红杉资本(Sequoia)和Baillie Gifford等国际投资公司损失惨重。

数据显示，贝莱德在去年11月时持有新东方港股的5%，贝莱德还是好未来的第三大股东。3月份，Baillie Gifford对好未来的持股比例提升至大约9%，成为好未来的第二大股东。

此外，软银Vision基金，老虎全球基金（Tiger Global）以及红杉资本（中国）等公司大笔投资作业帮和猿辅导等教辅APP，希望在这些公司上市后大赚一笔，但看来要美梦成空。

由于新东方等公司股价暴跌以及教辅机构被禁止融资上市，市场猜测相关国际投资公司损失惨重，但它们目前尚未对此发表评论。

新州印花税收入创纪录  悉尼封锁蒙阴影

根据新州政府公布的数据，得益于房价猛涨和交易量上升，2020-2021财年新州印花税收入创历史最高水平。

数据显示，新州住宅地产印花税收入为79亿澳元。就6月份而言，交易量达到21000套，印花税收入为9.3亿澳元。此外，新州商业地产年度印花税收入为18亿澳元。

然而，国际清算银行牛津经济研究所首席经济学家Sarah Hunter称，由于澳洲疫情导致悉尼进入封锁，预计自8月中旬起房价上涨势头将减弱，交易量将下降，进而导致新州印花税收入减少。

美股三大指数止步五连涨：中概教育股反弹 好未来涨逾25%

据东方财富研究中心消息，美东时间周二，美股三大指数集体下跌，纳指跌超1%。截止收盘，道指收跌85.79点，跌幅为0.24%，报35058.52点；纳指收跌180.13点，报14660.58点，跌幅为1.21%；标普500指数收跌20.84点，报4401.46点，跌幅为0.47%。盘面上，大型科技股普遍下跌、银行股多数下跌；热门中概股多数下跌，其中新能源汽车股全线走低；教育股经过两天大幅下挫后集体反弹。

欧股主要指数集体下跌 法国CAC40指数收跌0.71%

据东方财富研究中心消息，欧洲时间周二，欧股主要指数集体下跌，法国CAC40指数收跌0.71%。截止收盘，英国富时100指数收于6996.08点，下跌29.35点，跌幅为0.42%；德国DAX30指数收于15519.13点，下跌99.85点，跌幅为0.64%；法国CAC40指数收于6531.92点，下跌46.68点，跌幅为0.71%。

国际金价微涨 收于每盎司1799.8美元 　国际油价下跌 美油期货收报71.65美元/桶

据东方财富研究中心消息，美东时间周二，国际金价微涨，收于每盎司1799.8美元。截止收盘，COMEX 8月黄金期货比前一交易日上涨0.6美元，收于每盎司1799.80美元，涨幅为0.03%。

美东时间周二，国际油价下跌，美油期货收报71.65美元/桶。截止收盘，纽约9月原油期货收跌0.26美元，跌幅0.36%，报71.65美元/桶；布伦特9月原油期货收跌0.02美元，跌幅0.03%，报74.48美元/桶。

美股上一次5%的回调已是大半年前 什么信号？

据东方财富研究中心消息，尽管标普500上周早些时候出现了短暂波动，但现在已经恢复了上涨势头。高盛的David Kostin指出，标普500指数长时间没有回调，上一次5%的回调在179个交易日之前，该指数曾最多404天未回调。指数连续上涨让人想起“滚动修正”概念，这是由摩根士丹利的Mike Wilson提出的，该概念认为尽管指数相对稳定，各种产品的回调越来越频繁，对投资者来说就像大范围市场回调一样痛苦。这或许能解释，为什么标普500指数一直处于历史高位，但市场却存在明显的紧张恐惧感，比如，最近高盛风险偏好指数暴跌至负数。标普500指数一直处于高位，这表明投资者认为，如果市场抛售，高波动性将回归。

鲍威尔的赌注越来越大！市场担忧美联储对高通胀反应太迟 最可能在这一时机行动

据东方财富研究中心消息，本周的会议是在美联储主席鲍威尔押注高风险政策的背景下举行的。鲍威尔是在赌央行能够策划一项极其微妙的任务：将美联储的短期基准利率保持在接近零的水平(自2020年3月以来一直如此)，直到就业市场完全恢复，而不会引发一轮持续的高通胀。然而，随着6月份CPI较上年同期上涨5.4%，创13年来最大涨幅，这一赌注越来越大。上个月的涨幅标志着物价连续第四个月意外大幅上涨，加剧了人们的担忧，即通胀持续走高将侵蚀近期加薪的价值，并破坏经济复苏。市场主要担心的是，美联储对高通胀的反应将会太迟、太激进，可能会导致迅速提高利率，进而引发另一场衰退。

马化腾、黄峥、马云、刘强东…5个月“丢了”5800亿身家 发生了什么？

据东方财富研究中心消息，近两个交易日(7月23日、7月26日)，美股连续刷新历史新高，但中概股却持续暴跌。此轮中概股的持续下跌，也让排名居前的首富们资产缩水不少。统计数据显示，3月5日至7月27日期间，马化腾、黄峥、马云、丁磊、王兴、张志东、刘强东、宿华的身家合计缩水901亿美元，约合人民币5837亿元。 

直播业务增长显著 阿里巴巴2021财年收入达7172.89亿元

据东方财富研究中心消息，7月27日晚，阿里巴巴分别向美国证券交易委员会和港交所提交了20F文件和2021财年年报。数据显示，截至2021年3月31日的12 个月，阿里巴巴收入达到约7172.89亿元，同比增长约40%；归属于股东的净利润达到1505.78亿元，同比微增不到1%。财报数据显示，在2021财年，阿里巴巴有约66%的收入来自零售商业业务，其中直播业务增长显著。2021财年，阿里巴巴直播平台淘宝直播的交易规模(GMV)超过5000亿元，同比增长超过90%。

【地产】

工业地产供应紧缺 行业掀起多层建筑新风向

随着工业和物流资产供应紧缺且价格高涨，澳洲房地产领军集团古德曼集团（Goodman Group）和Charter Hall正带头掀起物流资产多层建筑新风向，而随着对“最后一英里”交货地点的需求增加，预计其他地产企业也将跟进。

高力国际工业总监Michael Crombie说，过去十年来，南悉尼的地价翻了两番，目前Alexandria的地价高达3500澳元/平方米，因此在增加楼层建筑在经济上是可行的。 “成熟的资本已经意识到这一点，一旦其多层项目开工，我们预计其他开发商也会利用当前的市场条件进行效仿。”

Gooman集团创始人Greg Goodman称，多层工业地产开发占该公司价值600亿澳元全球投资组合的40%，其中大部分在香港、日本和中国。他表示该公司将主要在澳洲土地稀缺地点开发多层建筑，预计在澳洲将逐渐兴起两层工业建筑，之后会增加到三层至四层。

Charter Hall的工业和物流首席执行官Richard Stacker则表示，过去18个月来，人们对多层工业物流建筑的看法发生了巨大变化，用户需求市场较大。该公司目前正在Alexandria进行多层物流建筑开发计划，主要面向有“最后一英里”交货需求的用户或同时具有办公室和仓库需求的用户。”

澳洲建筑成本增长速度将超通货膨胀 悉尼仍为建造成本最高城市

据管理咨询公司特纳.汤森德(Turner & Townsend)发布的最新国际建筑市场调查显示，由于劳动力和建筑材料供不应求，导致澳大利亚所有主要市场的建筑成本增长速度将快于通货膨胀，并且未来几年这一趋势或将延续下去。

建筑行业的全球供应链危机很大程度上归咎于新冠疫情，受疫情影响，建筑材料交付时间延长、定价上涨，各州和国际边境关闭更是导致劳动力紧缺。

过去12个月来，悉尼的钢材价格上涨了10%，钢筋价格和木材价格也分别上涨了20%和24%。

而报告同时预测，即使不计入疫情影响，到2023年底，悉尼、珀斯和布里斯班市场的建筑成本将每年上涨3%以上。墨尔本和阿德莱德紧随其后，预计建筑成本年增长率为2.5%。

此外，调查显示，尽管全球排名从13位下滑至45位，悉尼仍然是澳洲建造成本最高的城市。

悉尼的平均建造成本是每平方米2640澳元，墨尔本的建筑成本为每平方米2576澳元，其次是布里斯班（2448澳元/平方米）、珀斯（2142澳元/平方米）和阿德莱德（2070澳元/平方米）。

【澳股】

房贷还款困难客户四分之三来自新州  延期还款并非最佳选择

澳新银行（ANZ）周二称，该行遭遇房贷还款困难的客户中，四分之三来自新州，并表示将采取多种措施对遇到困难的客户提供帮助。

澳新银行澳洲零售和商业银行业务主管Mark Hand表示，这些措施包括暂时减少还款金额、只偿还贷款利息以及从对冲账户提款等。

Hand还表示，用户可以选择延期还款，但并非每个客户都需要这么做，因为欠款仍然要偿还，并且延期还款可能会对客户未来的信用造成负面影响。

皇冠赌场支付6100万澳元未缴税款 预计总罚款或达4.8亿澳元

日前，皇冠赌场正在为其九年来的逃税行为付出代价，该公司已向维州政府支付6100万澳元的税款和罚款。

但协助维州皇家委员会的律师Adrian Finanzio在上周提交结案材料时称，皇冠赌场需要支付的总金额可能高达4.8亿澳元。

皇冠赌场对这一数字提出异议，但在周二晚间发布的公告中称，维州赌博和酒类监管委员会（VCGLR）将在皇家委员会提交最终报告后就其最终欠款给出建议。该公司承诺将全力配合监管委员会的审查。

Adrian Finanzio称，皇冠赌场在逃税时间的处理问题上暴露出其企业文化存在很大问题，企业内部缺乏责任感。三位皇冠董事和公司首席执行官均承认，他们是在6月份皇家委员会披露该事件时才完全知晓此事。尽管2018年年中以来一直“担心”该类事件，但其首席执行官泽维尔?沃尔什（Xavier Walsh）也只是在2月份（皇家委员会宣布成立两天后）才对该计划进行了适当调查。因此上周提交的结案材料中建议取消皇冠赌场的许可证。

据悉，调查专员雷蒙德·芬克尔斯坦（Raymond Finkelstein）将于10月15日宣布皇家委员会是否建议取消皇冠赌场许可证的决定。

Openpay现金亏损6640万澳元  股价回落近2%

“先买后付”服务商Openpay Group Ltd(ASX:OPY)周三发布公告称， 2021财年营收为3.599亿澳元，现金亏损6640万澳元。截至年底，公司持有现金5200万澳元。

该公司表示，在4-6月，活跃个人客户增加69%至54.1万户，活跃商家客户猛增77%至3800户。此外，其Opy美国产品将于2021年10月上线，还款期限最长为24个月，欠款金额上限2万澳元。 

公告发布后，Openpay股价周三早盘下跌。10:14成交价为1.18澳元，下跌0.02澳元，跌幅1.67%。该股近一年的投资回报率为亏损68.02%。

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