【财经要闻】

担心中国公司收购太平洋岛国电信资产 澳洲政府或加入竞争

据消息灵通人士透露，澳大利亚政府已经与澳洲电信（Telstra）等公司进行接触，表达了欲获得太平洋地区电信业务部分股权的愿望，以阻止中国公司对相关资产的收购。

由于全球领先的通信服务商Digicel（含其巴布亚新几内亚资产）有可能被出售给中国公司，澳大利亚政府内阁国家安全委员会正在考虑此事件的潜在影响。澳洲政府担心，Digicel公司移动电话网络可能被用于在澳洲的邻国进行间谍活动，这些国家包括巴布亚新几内亚、斐济、汤加、瓦努阿图和萨摩亚。

有消息称，按照其“太平洋升级”(Pacific Step-up)战略，澳洲政府考虑使用纳税人的资金，为私营公司主导的竞标提供资金支持。

澳洲电信首席执行官Andy Penn对相关提问并未直接回答，该公司发言人则拒绝发表评论。澳大利亚外交和贸易部发言人表示，在基础建设方面建立伙伴关系是澳洲政府太平洋战略的一部分，政府支持企业投资太平洋地区基础设施项目，但对具体事项不做评论。

澳洲各地疫情肆虐 为什么民众依然不愿接种疫苗？

提高疫苗接种率是澳洲人恢复正常生活的唯一途径，但澳统计局（ABS）6月11日至20日的疫情调查数据显示，目前未接种疫苗的人群中，有48%的民众具备疫苗接种资格但尚未接种。

数据来源：ABS

18岁及以上的受访者中，仅有约33%的人至少注射过一剂疫苗，其中约8%的人反应等待时间过长。

未接种疫苗的人中，45%的民众不愿接种疫苗的主要原因是担心潜在的副作用，以及较小程度上对疫苗有效性的顾虑。

此外，约15%尚未接种疫苗的人表示其希望接种辉瑞(Pfizer)疫苗而不是阿斯利康(AstraZeneca)疫苗。

11%尚未接种疫苗的民众表示预约时间过长，7%的民众表示诊所的等待时间过长，6.9%的民众表示诊所的营业时间不方便其接种。

此外，五分之一的民众透露在接受调查前四周内经历了严重或非常严重的心理困扰。其中18至34岁的澳大利亚年轻人（30%）占比最高，35至64岁人群占比18%，65岁及以上人群占10%。

六分之一（16%）的民众认为生活永远不会恢复正常。与去年11月（11%）和2020年7月（9%）相比，这一比例有所上升。

超过四分之一（26%）的民众认为需要一年以上时间才能恢复正常，约五分之一（22%）的民众认为生活并没有改变，或者已经恢复正常。

Australian Ethical管理资产规模飙涨50% 掀开绿色投资浪潮冰山一角

受益于绿色投资热潮，在截至6月30日的一年中，养老基金Australian Ethical的管理资产规模从2020财年的40.5亿澳元增长至60.7亿澳元，增幅为50%。

2021财年，Australian Ethical获得创纪录的10.3亿澳元净资金流入，其中6.1亿澳元来自养老基金会员转换基金，4.2亿澳元来自个人投资者和财务顾问。这一资金流入与上一个财政年度相比增加了56%。

Australian Ethical首席执行官John McMurdo将此次增长的主要原因归结于投资者的政治和文化动机。

John McMurdo称，消费者对气候友好型投资组合有较大的需求。他认为，此次资金大量流入体现出公众对该公司未来脱碳承诺的大规模支持。

事实上，Australian Ethical的规模型增长或许只是绿色投资浪潮的冰山一角。据研究机构EPFR global的数据显示，专注于环境、社会和公司治理（ESG）投资产品的全球市场规模增长率为18%。目前，全球该类股票市场基金已达2000多只。

今年4月，由EPFR追踪的上市ESG基金资产规模首次突破1万亿美元（1.3万亿澳元），五年来其资产规模增长了11倍。

【地产】

超三分之一澳洲房产的购房成本低于租房成本

CoreLogic最新公布的调查报告显示，受低利率影响，目前澳洲36.2%的房屋更适宜购买而非租赁。就地域而言，北领地96.4%的居民区购房比租房便宜，为全澳比例最高的州。

数据来源：Corelogic

研究发现，租赁还是购买跟房价中位数密切相关。在房价中位数越高的地方，租房更具成本效益；反之，房价中位数低的区域，买房更划算。

数据来源：Domain

除房价中位数外，出租房空置率、抵押贷款利率以及住宿需求也会影响购房者或租房者的意愿。

数据显示，澳洲西部内陆地区近96%的房屋购买价格低于租赁价格。其次是南澳，约80%房屋的每月房贷额低于其租金价格。相比之下，新州一半以上的房屋租房仍比购房便宜。

目前，悉尼的购房成本仅比租房成本低约5%，墨尔本的这一比例则略低于8%。而布里斯班郊区的Logan和昆州的Ipswich，平均每10套住房中有8套住房购买比租赁更划算。

澳洲3411个郊区买房比租房便宜 昆州Townsville比例最高

据CoreLogic分析数据显示，尽管全澳房价快速上涨，但在超低抵押贷款利率的推动下，澳洲仍有3411个郊区购买房屋较租赁房屋更加便宜。

数据显示，随着疫情爆发以来抵押贷款利率降低，全澳购买房屋比租房划算的比例超过三分之一（36.2%），高于2月份疫情爆发前33.9%的比例。除达尔文以外，澳洲郊区买房比租房划算的比例通常更大，整体而言，目前澳洲区域性房地产买房比租房划算的比例达60.1%，首府城市的这一比例约为四分之一。

在昆州的Townsville，购买房屋比租房划算的比例超过九成（94.6%），在Cairns和Toowoomba，该比例分别为88.8%和79%。

在新州的Orana地区，购买房屋比租房划算的比例为89.1%；维州Shepparton的这一比例为78.7%；西澳内陆地区为95.8%。

相比昆州和新州，悉尼仍是购房者最难打入的市场。其中，Ryde购买房屋比租房划算的比例仅为0.7%，内西区和北部海滩的这一比例也仅为1.1%和1.3%。

此外，在墨尔本西部地区购买房屋比租房划算的比例为5.9%，东部内陆地区和南部内陆地区的这一比例分别为4.9%和3.9%。

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