【财经要闻】

新州拟对部分人员推强制性COVID-19检测 违规个人和公司面临罚款

据新州政府官方消息，鉴于Fairfield地区过去 4 周内确诊 200 多例新冠肺炎病例，7月14日至7月16日，在其他地方政府区域（LGA）工作的Fairfield居民即使没有出现症状，也需每3天接受一次新冠肺炎检测。

数据来源：新州政府官网

此外，7月14日至7月18日，在Shellharbour, Wollongong, Wollondilly, Blue Mountains, Hawkesbury 和 Central Coast地方工作的员工需每7天接受一次新冠肺炎测试。

7月19日起，工作场所距离悉尼50公里以外的员工在返工前7天需接受新冠肺炎测试。警察有权要求相关人员或雇主提供检测证明。

任何违反限制规定的个人将被处以1000澳元罚款，雇主将被处以5000澳元罚款。

严重违反规定的个人，将面临11000澳元罚款或6个月监禁，相关雇主单位也将被处以高达55000澳元的罚款。

目前新州有380多个COVID-19测试点，其中许多测试点每周7天开放。

为方便Fairfield地区居民进行新冠肺炎检测，一些诊所延长了开放时间，其中包括：

数据来源：新州政府官网

联邦和新州政府公布封锁补贴计划 个人和企业补贴均被调高

澳大利亚总理莫里森和新州州长Gladys Berejiklian周二宣布了新的新冠疫情封锁补贴计划，为悉尼以及未来遭受长期封锁的地区提供支持。

该计划的要点如下：

·  为与2019年相比两周营业额下降30%、并且年营业额在7.5万至5000万澳元之间的企业和非盈利组织提供现金流支持，总金额为每周5亿澳元；

·  从疫情封锁的第4周开始，联邦政府将负担Service NSW企业支持成本的50%；

·  合格实体将获得新州工资支出的40%，每周至少1500澳元，最多10000澳元。

·  实体必须维持2021年7月13日的全职、兼职和长期临时员工的数量；

·  合格实体将获得新州工资支出的40%，每周至少1500澳元，最多10000澳元。

·  实体必须维持2021年7月13日的全职、兼职和长期临时员工的数量；

·  从疫情封锁的第4周开始，每周劳动时间减少20小时以上者，疫情补贴从每周500澳元调高至600澳元；劳动时间减少8小时至20小时者，补贴金额从每周325澳元调高至375澳元。

·  疫情热点和封锁限制措施生效期间，符合条件者将可以一直获得疫情补贴，无需重复申请；

·  划拨1700万澳元专项资金，为心理健康提供支持；

·  对于由于疫情封锁而减少25%以上收入的租客，房东不得强制租客搬离；

·  年营业额在3万至7.5万澳元之间的新州企业，可以获得小企业补贴，具体补贴金额按照营业额损失计算；

·  每年工资税不足1000万澳元的企业，工资税将延期两个月支付。

澳洲海关截获大麻数量增加 非法进口商将被起诉

近期，由澳大利亚边防属(ABF)截获的含有大麻或大麻二酚（CBD）油的物品数量急剧上升。ABF表示，除非取得进口货物许可，否则进口此类商品的个人将面临被起诉的风险。

据悉，ABF工作人员经常查获的物品包括大麻、CBD软糖、油和声称有健康益处或治疗用途的护肤产品。

根据《大麻种子及大麻衍生产品进口许可指南》，澳洲不允许个人进口大麻类（CBD）产品，获得进口许可的进口商可允许进口医用大麻。（更多详情请参见ABF官网：https://www.abf.gov.au/）

ABF可信贸易和贸易合规助理秘书Brett Cox表示，CBD产品在抵达澳洲前需得到药物管制局的许可，非法进口CBD产品的个人将面临巨额罚款甚至监禁风险。

【地产】

悉尼卖家在线房屋拍卖意愿不强  上周拍卖量大幅下滑

澳洲房地产数据分析公司CoreLogic公布的数据显示，尽管买家认可在线房屋拍卖的形式，但卖家更喜欢现场拍卖的气氛，导致上周悉尼房屋拍卖量大幅下滑。

数据表明，许多卖家在疫情封锁期间将挂牌房屋撤回，或在拍卖前达成交易，而不愿意通过在线方式成交。

数据还显示，在7月10日结束的一周，在悉尼市场成交的房产中，70.7%在拍卖日期前成交。挂牌拍卖的房屋中，19%被撤回或延期。而在疫情爆发前，悉尼市场撤回挂牌的房屋只占10%。成交的房屋中，23%提前成交。

首府城市CBD租赁市场逐步回暖 部分区域租赁市场出现见顶趋势 

据房地产研究公司SQM调查显示，6月份澳洲CBD租赁市场整体上扬，空置率下降10个基点至1.7%，创2011年5月以来新低。其中澳洲首府城市CBD租赁市场逐步回暖，而部分区域租赁市场已有见顶趋势。

数据显示，6月份悉尼CBD的空置率下降1个百分点，至6.3%。布里斯班CBD的空置率下降30个基点至6.1%，墨尔本CBD的空置率则下降10个基点至7.9%。

尽管首府城市CBD的租房市场空置率仍然较高，但与去年的峰值水平相比，已经出现大幅下降。

SQM研究公司董事总经理Louis Christopher表示，首府城市租赁空置率的下降进一步表明人们的回归趋势，这在一定程度上受到租赁市场短缺和区域租赁市场价格上涨的影响。

此前，在疫情爆发期间大批人口从城市涌向周边地区，推动部分区域市场租赁空置率降至创纪录的低水平。但6月份的数据显示，这种情况已经开始逆转。目前，新州Central Coast和Central Tablelands的空置率上升10个基点至0.8%；昆州Sunshine Coast的空置率上升0.6%；维州Bellarine Peninsula的空置率上升1%。

与此同时，紧缩的租房空置率同时推高了同期大多数首府城市的租金。

首府城市独立房和公寓的平均租金要价分别上涨1.8%和1.7%。其中悉尼房屋租金要价上涨2.2%，墨尔本、布里斯班、珀斯的房屋租金要价分别上涨1.2%、3.2%和2.2%。

自住房买家信心上扬 6月份澳洲新增住房销售继续增长

据澳大利亚房地产业协会（HIA）周二发布的调查数据显示，受创纪录低利率和自住房买家信心上扬影响，6月份澳洲新增住房销售继续增长。

数据显示，6月经季节性调整后新增住房销售增长至5841套，增幅达14.8%。

HIA经济学家Angela Lillicrap表示，3月份 HomeBuilder计划结束后，4月份澳洲新增住房销售大幅下滑54%，但持续的住房需求仍然推动着维州、西澳和昆州的住房销售市场。这表明HomeBuilder计划结束后市场仍处于活跃状态。

住房购买需求增加同步推高市场价格。根据CoreLogic本月早些时候公布的数据显示，全澳住宅价格上涨13.5%，创下17年来的最高年增幅。

但与此同时，各地的新房销售市场表现不一。其中，新州的新增住房销售保持平稳，5月和6月分别增长0.7%和0.4%；西澳在经历了两个月的下跌后恢复增长，月环比增长近22%；南澳新增住房销售下降了13.3%，这是过去三个月来该地区第二次出现下降。

【澳股】

“先买后付”再起波澜   本土服务商股价表现引人注目

苹果公司计划推出分期付款服务，允许客户在使用Apple Pay购物时分期付款。据悉，分期付款的贷款资金将来自高盛。

此外，自周三起，PayPal将向900万澳洲客户提供“4期付款”服务，并取消滞纳金，向澳洲“先买后付”服务商发起挑战。

上述两家公司的举措无疑将加剧“先买后付”服务领域的竞争。隔夜美国市场，在Apple Pay将推出“先买后付”服务的消息传出后，在纳斯达克市场上市的“先买后付”服务公司Affirm股价暴跌10.5%。今日澳洲股市开盘后，Afterpay和 Zip等澳洲本土公司的表现值得关注。

即食餐配送公司YFZ与知名食品配送公司HelloFresh达成收购协议 股价暴涨77.45%

即食餐配送公司Youfoodz Holdings Ltd (ASX: YFZ)13日发布公告称，与澳洲知名食品配送公司HelloFresh达成收购协议，根据协议，HelloFresh将以每股93澳分的价格，通过现金形式收购Youfoodz 100%的股权。

该价格相比昨日收盘价有82%的溢价，也比一个月成交量加权平均价格(VWAP) 44澳分高出109%。

Youfoodz董事会一致建议股东投票支持该计划，持有Youfoodz 57.4%股份的RGT Capital打算在相同条件下投票支持该计划。

受公告影响，YFZ13日大幅高开，截至收盘，报0.905澳元，涨幅77.45%。

Praemium季度资金流入量创纪录  股价飙升逾12%

投资管理平台Praemium Ltd (ASX:PPS)周三发布公告称，季度调整后的资金流入量达到12亿澳元，创历史最高纪录。截至6月30日，公司管理的资金总额达到417亿澳元。 

公告还表示，公司将出售其国际业务，并且已有买家对此感兴趣。截至6月30日，国际业务管理的资金为50亿澳元。该股在过去一年暴涨126%，最近一个交易日报收于97澳分。

受该公告影响，Praemium股价周三早盘大涨。10:47成交价为1.09澳元，上扬0.12澳元，涨幅12.37%。该股近一年的投资回报率为156.47%。

Sandfire销售创纪录   股价上扬逾2%

铜矿勘探公司Sandfire Resources(ASX:SFR)周三发布公告称，2021财年共销售含70845吨铜和含39459盎司黄金的矿石，总销售额为8.13亿澳元，创历史最高纪录。

该公司首席执行Karl Simich表示，铜价上涨给公司带来了利益。铜价上涨表明，从长期来看，随着全球脱碳的发展，铜的需求将保持强劲态势。此外，公司获得了博茨瓦纳Motheo铜矿的采矿许可证，预计2023年初开始生产。

受该公告影响，Sandfire股价周三早盘上涨。10:19成交价为6.815澳元，上扬0.135澳元，涨幅2.02%。该股近一年的投资回报率为31.31%。

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