【财经要闻】

澳洲是否推迟上调最低工资悬而未决 公平工作委员会进退两难

澳大利亚公平工作委员会即将做出是否推迟上调澳洲最低工资的决定，该决定涉及澳洲220万雇员。如果该委员会决定推迟上调最低工资，在饱受新冠打击的行业就职的最低工资领取者，将会在两年内第二次被迫承受因推迟上调最低工资而带来的压力。

澳洲部分雇主称，由于所在行业遭到新冠疫情的严重打击、“留职补贴”到期以及澳洲新冠病毒免疫进程具有不确定性，公平工作委员应当在12个月内冻结最低工资，或者在遭新冠打击的行业内推迟上调最低工资，最长推迟7个月。

然而，工会却要求公平工作委员会不要再次推迟上调最低工资，而要自今年7月1日起将澳洲最低工资上调3.5%。

国内度假刺激澳洲经济 新冠免疫进程受挫不会影响经济恢复

澳大利亚政府称，由于国境关闭，澳洲民众被迫在国内度假和消费，但澳洲经济却因此在去年第4季度增加75亿澳元，约占GDP的1.5%。

澳大利亚财长Josh Frydenberg表示，通常情况下，澳洲人在海外的花费要高于外国游客在澳洲的花费。因此，澳洲人在国内度假和消费，完全弥补了海外游客无法入境给澳洲经济带来的损失。

Frydenberg还表示，尽管持续推进澳洲新冠免疫进程对新冠防控非常重要，但预计该进程受挫不会影响澳洲经济恢复的势头。

Greensill倒闭暴露监管真空 ASIC“亡羊补牢”

澳大利亚公司监管机构ASIC透露，正在调查此前估值高达70亿澳元的供应链金融帝国Greensill Capital如何在上个月陷入破产。

ASIC在回答议会质询时表示，正在寻求全面了解Greensill是如何陷入破产，以及它如何影响了澳大利亚企业和投资者。

ASIC还透露，在Greensill的英国分公司和德国银行倒闭后，ASIC一直与欧洲监管机构保持联系，以及正在采取什么行动，包括审核潜在的利益冲突和会计和审计相关问题，以及第三方实体在Greensill业务中扮演的角色。

ASIC还表示，除了Greensill之外，至少还有8家供应链金融商在澳洲开展业务。

但ASIC表示，它无法对Greensill的国际业务或其他供应链金融商的业务采取任何措施。该监管机构没有相关具体的数据，没有权力收集相关数据，也不知道任何具体的数据来源。

Greensill上个月申请破产，因为该集团未能与保险公司达成续保协议，瑞士信贷冻结了100亿澳元的投资资金，而这些资金正是Greensill的部分资金来源。

ASIC也在调查这家集团去年12月对外宣传的6亿美元IPO，这次IPO最终被放弃了。

据报道，在Greensill出现危机之前，ASIC对Greensill的运营情况从未过问，但这家集团的突然倒闭引起了ASIC的注意。

ASIC透露，在小企业监察专员Kate Carnell去年3月发布报告后，ASIC的主管Warren Day一直在与财政部讨论相关情况。

【地产】

CBD经济重启缓慢“混合上班”模式挑战CBD复苏 

据《澳洲金融评论》报道，澳洲人比许多国家都更早地回归了办公室上班，但根据地产委员会的最新数据，3月份墨尔本和悉尼的写字楼使用率分别只有35%和50%，即使在珀斯和阿德莱德，也有近30%的办公室闲置。

CBD不仅在目前经历着生存危机，而且雇员和雇主对于办公室上班的态度出现分歧，使CBD的前景面临相当大的不确定性。

在澳大利亚，安永EY Sweeney调查了600名办公室工作人员，70%的人希望灵活工作，平均在办公室工作3.3天。

咨询集团BCG发现，121名雇主中只有40%的人赞成部分工作日在家工作、部分工作日回到办公室的混合上班模式。更多的雇主希望雇员们回到办公室。

从澳大利亚各城市的活动情况来看，混合上班模式正逐渐受到欢迎。在一周中，周二、周三和周四有较多人去办公室上班，周一和周五则不然。

Charter Hall集团首席执行官、地产委员会新任主席David Harrison的看法则要积极得多。Charter Hall管理着超过230亿澳元的写字楼，疫情期间又在写字楼上投入了25亿澳元，同时还买下了大卫·琼斯悉尼旗舰店。

他认为，过去十年来，办公室的人均空间从14平方米下降到10平方米，但疫情逆转了这一趋势，对于写字楼市场来说，这可以抵消人们每周在家上班两天造成的需求萎缩。

在疫情发生前，悉尼市（包括CBD）是50多万人的工作地点。他们和外国游客和学生一起，创造了1380亿澳元的经济活动，占全国经济的7%。悉尼的CBD建筑合计价值约750亿澳元，墨尔本CBD建筑价值约500亿澳元。

澳洲首府城市一季度房产交投活跃  清盘率高达80%

根据房地产数据分析公司CoreLogic公布的数据，澳洲首府城市一季度房地产拍卖清盘率为80%，环比上升10.6%，同比增长17.5%。

CoreLogic表示，自2008年以来，首府城市房产拍卖清盘率达到80%只出现过5次，其中4次出现在一季度，今年3月28日，清盘率达到83.1%，创历史最高纪录。就具体城市而言，悉尼一季度清盘率环比增长13%至84.5%，墨尔本上升9%至77.5%。堪培拉和布里斯班分别增加4.7%和16%，清盘率分别为85.4%和69.1%。最火爆的房屋拍卖市场为悉尼的Coogee和 Frenchs Forest等5个地区，挂牌房屋被全部一扫而空。

该公司澳洲经济部负责人Eliza Owen分析称，利率处于历史最低位、经济快速改善以及房屋供不应求是清盘率强劲反弹的主要动力。

区域地产迎来租房热 部分地区租金上涨超20%

日前，随着市场供不应求，全澳各区域城市租金出现大幅回弹。据代理商称，在悉尼以北120公里的纽卡斯尔，房产租金上涨超过20%。

由于贷款机构对潜在投资者给出了更为苛刻的条件，维州和区域城市的租房法条款更加复杂，投资者纷纷涌向墨尔本和悉尼而放弃了区域市场，在此背景下，区域市场供应无法跟上。但与此同时，新冠疫情促使人们更愿意回到区域城市，区域市场需求在不断增加。

房地产研究机构Propertyology的Pressley表示，墨尔本和悉尼以外的区域租赁房投资市场已迎来“十年来最大红利期”，预计“在未来一段时间内”租金会出现上涨。

他还补充称，今年40个区域城市的房价应占首府城市增长的20%以上。热点地区包括Bendigo, Coffs Harbour, Dubbo, Launceston和Warrnambool。此外，由于挂牌数量创历史新低，阿德莱德、霍巴特、布里斯班和堪培拉的房价或将上涨15%左右。

香港地产巨头新鸿基公司推出新债务基金 瞄准澳洲非银行借贷市场

近日，香港地产发展商巨头新鸿基公司（Sun Hung Kai & Co）推出了预期融资4亿澳元的房地产债务基金，着眼于抢占澳大利亚活跃的非银行借贷市场。

新鸿基公司于1969年由李兆基郭得胜、冯景禧共同创立，拥有约74亿澳元的总资产。目前该巨头已承诺向这只5年期基金注资1亿澳元，该基金将向澳大利亚和新西兰的项目提供高额拨款，投资市场还包括中国和韩国在内的亚洲市场。

据悉，该债务基金由新鸿基公司内部房地产投资团队Multiple Capital Investment Partners（MCIP）管理，将筹集2亿美元（2.62亿澳元）至3亿美元的新资金，用于开展商业地产和住宅房地产投资贷款业务。

该基金推出之际，正值澳洲非银行市场交易活跃时期。根据咨询公司Plan1的分析，随着大型银行减少对购物中心、酒店、低级别写字楼和住宅开发等高风险资产的敞口，到2024年，非银行贷款机构在澳大利亚商业地产债务市场中的份额将激增至500亿澳元以上。

【澳股】

疫苗推广进展乌云压顶 Qantas称重启航班计划未改 

据《悉尼晨锋报》报道，澳航（Qantas）今年下半年重启大部分国际航线的计划可能无法实现，因为疫苗推广进展遇阻，国际边境或关闭到10月以后。

总理莫里森周日承认，并非所有澳洲人都会在2021年底前接受首次疫苗注射。

澳航本周一表示，正在“密切关注澳洲疫苗推广的最新进展”，并正在与联邦政府商讨疫苗计划可能会对国际边境的开放产生怎样的影响。

澳航表示，尚未收到关于何时开放边境的最新建议。

澳航已根据政府最初完成疫苗推广的时间表，预定了10月底飞往美国、英国和日本的航班，并正在销售机票。

澳航发言人说：“现阶段，我们的国际航班重启计划没有改变，我们将继续与政府进行对话。”

澳航首席执行官艾伦·乔伊斯此前曾表示，接种疫苗的证明将成为人们乘坐澳航航班的强制性要求。

悉尼大学的航空专家Rico Merkert表示，疫苗计划的延迟已经使重新开放新西兰以外的国际旅行无法实现，澳航今年不太可能恢复飞往其他国家的航班，除非与新加坡互开一个新的旅行泡泡。但任何去北美、中东或英国都变得不太可能。

Ailevon Pacific航空咨询公司的董事Matthew Findlay认为，如果美国和英国等主要市场仍对澳洲是飞行禁区，澳航将寻求开通更多的国内航线、新西兰航班和太平洋岛国航班。

从下周一（4月19日）开始，澳洲与新西兰进行免隔离旅行的双向旅行泡泡开放。澳航及其廉价航空部门捷星航空从下周一开始，已经安排了约140个往返澳洲和新西兰的航班，这相当于疫情前该区域的80%以上。

澳航目前约有7500名国际飞行员、机组人员和其他员工处于停工状态。澳洲政府出台了12亿澳元航空支持计划，这些雇员在10月之前每周可领取500澳元补贴。

4月12号澳交所上市公司新闻公告 异动股追踪

矿业勘探公司SCI收购新黄金项目 股价创多年新高

矿业勘探公司Silver City Minerals Limited (ASX: SCI)今日发布公告称，它已与卖方达成有约束力的股份出售和合资协议，以收购位于西澳大利亚州Austin 黄金项目80%的权益，该矿山临近Musgrave Minerals Limited (ASX:MGV)所拥有的Cue 黄金项目，包括高品位黄金的Break of Day矿床。

Austin 黄金项目对于SCI来说极具前景，最新的岩石分析结果显示，项目内Brians矿区的黄金品味最高可达1,109 克/吨（35 盎司/吨），同时这些矿脉与Musgrave Minerals在附近的Starlight, White Light and White Heat矿床发现的矿化区方向相似。

受公告影响，SCI放量上涨，盘中创下0.054澳元的多年新高，截至收盘，报0.046澳元，涨幅大43.75%。

锂矿商GXY3月季度业绩利好 股价创52周新高

锂矿商Galaxy Resources Limited (ASX: GXY)今日发布2021年3月季度业绩更新称，Mt Cattlin矿山已经恢复到最大产能，本季度锂精矿的产量达到46588干吨，环比增长39.7%，锂精矿品味达到5.8%，完全达到客户要求。

3月季度锂精矿出货量达到29917吨，但由于船只到港较晚，Galaxy推迟了第二次运输15000干吨锂至4月初，同时本季度的合同安排进展顺利，每干吨的价格大幅超过600美元。

受公告影响，GXY今日高开高走，盘中创下3.3澳元的52周新高，截至收盘，报3.12澳元，涨幅4.7%。

ID8子公司获CBA风险投资部门X15入股 股价小幅走高

金融科技公司Identitii Limited (ASX:ID8) 今日发布公告称, 联邦银行(commonwealth Bank)的风险投资部门X15ventures将购买价值100万澳元，其子公司Payble 26.7%的股份，而Identitii仍将持有51.3%的股份。

同时X15将任命CBA商业发展伙伴关系团队负责人 Chris Austin为Payble董事会董事，Chris Austin将为Payble管理团队带来超过15年的并购经验。

Paybl的技术旨在将客户的银行账户与企业的计费系统连接起来，以确保延迟或失败的付款在发生之前得到修复，如果客户的账户资金不足，他们会被提示充值或申请支付解决方案，如分期付款等，这有助于企业确保他们按时获得必要的客户收据，并帮助客户与企业保持保持良好的关系。

受公告影响，ID8今日小幅走高，截至收盘，报0.145澳元，涨幅7.41%。

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