【财经要闻】

JobKeeper补贴停止 西澳引领就业培训热潮

在900亿澳元的JobKeeper计划结束后，西澳州对培训课程的需求达到历史最高水平。

专家预测，如果没有工资补贴，全国范围内可能有十万个工作岗位面临风险。

西澳培训公司Site Skills Training业务发展经理安德鲁·海伦说，准备转行进入热门行业的首次参加培训课程的人数激增，热度甚至超过了上一次矿业热潮。

这家位于Belmont的私营机构提供采矿、建筑、运输、工程和农业等一系列课程。其中土木建筑培训的增长幅度最大，因为政府的建筑和基础设施投资增加，创造了一波新的职位。

西澳州政府通过西澳TAFE和一些私人公司提供了一系列免费和半价的培训课程。

西澳州培训和劳动力发展部负责人Karen Ho表示，自去年1月1日启动该计划以来，西澳已有3.92万人报名参加。最受欢迎的课程是个人支持（家庭和社区）和电工技术。有超过2000人报名参加了抗疫和疫后复苏相关的免费课程。

澳洲薪酬劳资协议制度“慢性死亡” 工资涨幅创历史新低

根据澳大利亚司法部发布的报告，去年第四季度，澳洲企业劳资协议批准的平均薪酬涨幅为2.2%，低于去年第三季度的2.6%，创该制度实施29年以来的最低涨幅。私营领域平均工资涨幅为2.6%，低于前一个季度的2.8%。公共领域工资涨幅为1.9%，历史上首次低于2%。

数据还显示，澳洲企业劳资协议数量在10年下降大约三分之二以后，去年第四季度开始上升，但协议数量仍然低于一万份，涵盖范围不足劳动力的15%。

澳大利亚商业理事会首席执行官Jennifer Westacott表示，该报告显示的数据说明，澳洲劳资双方的薪酬协议制度正在经历“慢性和痛苦的死亡”。

为保留更多就业岗位 澳酒店业巨头呼吁政府施以援手

据《澳洲金融评论》报道，雅高集团(Accor)首席执行官Simon McGrath和洲际酒店集团(InterContinental Hotels Group)董事总经理Leanne Harwood等人联名致函澳大利亚总理Scott Morrison，请求政府在3月28日JobKeeper政策结束后，从120亿澳元旅游和航空支持计划中拨款，支持受疫情重创的酒店业，以保留当地约1.8万名酒店业员工的岗位。

据悉，希尔顿、凯悦、Ovolo、Quest和Crown等酒店代表均在该信件上署名，其中包括全球最大连锁酒店万豪国际（Marriott International）的亚太区老板Sean Hunt。

信中称，悉尼的酒店业受疫情影响最严重，收入下降了67%。未来三个月内整个行业的预订率低至10%。

目前38万家企业中仍有约100万人在领取JobKeeper补贴，根据财政部的预测，一旦JobKeeper结束可能导致10万至15万名员工失业。

Investa宣布获得WELL健康安全评级

澳洲Investa Commercial Property Fund (ICPF)和Oxford Investa Property Partnership (OIPP) 的办公室投资组合均获得了国际WELL建筑研究院（The International WELL Building Institute，简称“IWBI”）推出的WELL健康安全评级认证，成为澳洲首个获得此类认证的投资组合。

WELL健康安全评级是由IWBI推出的一套建立在循证研究基础上、由第三方独立验证、重点关注物业的运营管理政策、设施维护管理制度、应急方案和利益相关方教育及参与的评价准则，旨在解决COVID-19疫情后的环境及未来更广泛的健康安全相关问题。

该准则由近600名公共卫生专家、病毒学家、政府官员、学者、商业领袖、建筑设计专家、建筑科学家及房地产专业人士组成的IWBI COVID-19特别工作组制定而成。专注于六大健康安全主题，包括：清洁与卫生规章、应急准备计划、健康服务资源、空气和水质管理、利益相关者的参与和沟通，旨在为室内环境应对疾病传播提供权威性导则，有助于推动所有类别的物业设施改善健康安全条件。

后疫情时代，随着越来越多的租户返回办公室办公，对工作场所的要求也变得越来越高。此次Investa获得WELL健康安全评级，彰显了该公司在健康建筑领域的卓越实力，同时也为楼内租户提供了硬核的安全保障。

ACCC批准国民银行2.2亿澳元收购数字银行86 400

竞争监管机构（ACCC）已经批准了澳洲国民银行（NAB）2.2亿澳元收购数字银行 86 400的交易。该交易仍需获得澳大利亚审慎监管局（APRA）和财长的批准。

此前ACCC主席Rod Sims担心大型银行可能会逐步“收编”新兴的金融科技竞争者，不利于市场竞争。

但Rod Sims最近表示，在对银行和金融科技公司进行意见征询后，认为这笔交易不会大幅降低银行的市场竞争。

他还提到，支持这一交易的另一个理由是，四大银行以外的几家银行和非银行贷款机构在其技术和服务产品上进行了大量投资，以改善用户体验。市场反馈表明，虽然86 400是创新新航，特别是它能简化房贷申请，但还有其他一些企业也有类似的产品，这些其他竞争对手会继续给市场带来颠覆性影响。

86 400成立于2019年，是一批只提供线上服务的初创银行之一，也是迄今为止唯一一家提供房贷的数字银行。

澳洲的数字银行发展各不相同。去年底，Xinja银行在烧光了股东的现金后，交还了银行牌照，这家银行没有建立可以盈利的贷款业务，用利息收入来支付其吸收存款的利息支出。

【地产】

新冠疫情仅造成“皮外伤”  墨尔本房价创历史新高

根据房地产数据分析公司CoreLogic公布的数据，墨尔本房价中位数为736,478澳元，与2020年4月创下的历史高点相比上涨0.2%。

与澳洲其他城市和乡村地区相比，墨尔本遭受的新冠疫情打击最大，但封锁隔离结束后，墨尔本房地产市场迅速反弹。数据显示，墨尔本房价在疫情期间下跌6.1%，但随后上扬6.7%。如果与2019年中期低点相比，墨尔本房价已经攀升13.8%。

至此，悉尼、布里斯班、堪培拉、阿德莱德、霍巴特以及墨尔本房价均突破上轮房价上涨的最高点，再创历史新高。

APRA透露重点监控指标   防止澳洲房地产市场过热

澳大利亚审慎监管局（APRA）局长Wayne Byres透露，将重点监控几项指标，判断澳洲房地产泡沫风险，防止房地产市场过热。

Byres称，在判断是否需要采取宏观审慎政策对房地产市场进行干预时，将重点监控住房信贷增长超出收入增长的程度、贷款价值比较高的贷款比例、债务收入比较高的贷款比例以及房产经纪人申请贷款的状况。

Byres还表示，尽管上述指标都在增长，但增长速度并不是特别快，并且造成这种状况的部分原因是许多首套房置业者进入市场。

悉尼墨尔本CBD写字楼加速回暖 全面恢复疫前仍待解

悉尼和墨尔本CBD写字楼的出租率正在稳步攀升。悉尼的出租率目前已达50%，墨尔本和珀斯的CBD写字楼也显现了回暖迹象。

墨尔本CBD的写字楼出租率在上个月限令放宽后迅速上升，在3月最后一周达到35%。根据澳洲地产委员会的调查，2月最后一周墨尔本CBD的写字楼出租率仅为24%。

维州政府上周宣布，根据振兴经济的计划，工作场所可以恢复到100%的使用率。

珀斯写字楼出租率也从65%跃升至71%。

房地产委员会首席执行官Ken Morrison说，CBD越来越多地被重新“激活”，但还有更多的工作要做，才能让它们恢复到疫情之前的状况。数以百万计的工作岗位和数千亿澳元的更广泛的经济活动都依赖于CBD内的高水平活动。

近半数的调查对象认为，劳动者偏好更大灵活性是实现写字楼全面入住的主要障碍。政府的限制和对公共交通的担忧等影响因素的作用正在降低。

APRA：正监控贷款市场各项指标 目前尚无干预房地产市场必要

周一，澳大利亚审慎监管局（APRA）主席韦恩?拜尔斯（Wayne Byres）称，尽管房地产价格和拍卖成交率分别创下最大月度增幅和三年新高水平，但此次房产热主要由首次购房者推动，目前尚无证据表明贷款标准已经恶化，因此该监管机构尚未准备好干预房地产市场。

该发言得到西太银行（Westpac）首席执行官彼得?金（Peter King）的支持。彼得?金表示，价格飙升态势并没有全面显现在房地产行业的各个角落，目前的情况与APRA2014年和2017采取宏观审慎措施限制贷款增速的情形大不相同。

彼得?金表示，市场上主要受热捧资产为独立住宅，在供需不匹配的情况下房价水涨船高，但公寓市场相比之下则较为黯淡。

另一方面，拜尔斯虽然承认房价增长速度将超过收入增长速度，但他同时称澳大利亚审慎监管局的关注点在保护储户和金融体系稳定性上。解决房价可负担性并不在其本职工作范围内。

拜尔斯称，目前贷款状况恶化趋势并不明显。澳大利亚审慎监管局、澳央行和澳大利亚证券与投资委员会（ASIC）正在对房市进行监测，但任何单一指标均无法触发新的贷款限制措施。

【澳股】

NAB拟对其银行家进行规划课程培训 助力客户低碳转型之路

为支持客户低碳转型计划，澳大利亚国民银行（NAB）拟对其银行家进行规划课程培训，以帮助其100个排放量最大的客户降低气候风险，达到2050年巴黎协议承诺的净零排放要求。

该规划课程由墨尔本商学院与美国前副总统戈尔创办的气候现实项目（the Climate Reality Project）合作开发。

澳大利亚国民银行将于周二在悉尼举办的澳大利亚金融评论银行峰会上宣布该项决议。第一批录取的25名受培训者将于5月开始培训课程。澳大利亚国民银行推荐的所有75位银行家将在两年内完成该课程。

NAB负责企业和机构银行业务的集团高管David Gall将以低碳银行业务小组的身份出席峰会，他表示，该行正在对负责重工业企业的顶级银行家进行投资培训，以丰富其低碳转型规划技能，确保澳大利亚大型公司在未来几年能够获得调整业务所需的金融专业知识和创新思维。

自2003年以来，NAB在全球和澳洲共进行130笔交易，涉及风电场、太阳能园区和水电融资，成为全球气候变化债券的最大发行者之一。

部分购房者面临还款困境 联邦银行强制售房进入倒计时

联邦银行（CBA）正在催促难以继续偿还房贷的房产投资者考虑出售房产。

随着经济复苏步伐的加快，联邦银行85%的延期还款房贷客户已经恢复到疫情之前的还款水平，剩下15%的客户需要更长时间的支持。不过，仅有1.6%的延期还款客户仍未恢复还款，其余的客户要么恢复了部分按揭或只付利息，逐步重回按揭正轨，要么选择出售房产。

CBA集团负责零售银行业务的主管Angus Sullivan说，对于处于困境中的客户，银行已经为他们制定了其他更有针对性的解决方案，比如持续延长一段时间或冻结一段时间的还款。

随着房价攀上历史高位，银行与客户的对话中不可避免地包含了出售投资性房产的内容。

联邦银行目前还没有强迫客户出售自住住房，暂停强制出售房屋的规定将继续执行到2021年9月。

联邦银行还提供免费的、外部的、独立的财产评估服务，以帮助陷入困境的客户了解其房产的价值。

另外联邦银行也在警惕任何因JobKeeper的结束而经济困难的状况，未来四到六周的数据正受到密切关注。

可再生能源冲击电价暴跌 AGL拟一分为二

澳大利亚最大的能源供应商AGL将把燃煤和天然气发电厂从零售业务中分离出来。

据《悉尼晨锋报》报道，AGL的拆分将在周二的投资者简报会上详细说明这一计划。AGL将分立两个新业务。一个是“新AGL”，为公司的零售部门，另一个是“PrimeCo”，将成为全国最大的发电商。

AGL首席执行官Brett Redman解释这一举措时说，客户、社区和技术等市场力量的加速发展，促使AGL必须开创新的道路，并将AGL分拆为两个不同的组织。

在澳洲，可再生能源大量涌入国家电网，批发电价跌至多年来的最低点，重创了传统电力供应商的利润，包括燃煤电厂的运营商。

本月初，澳大利亚能源公司（EnergyAustralia）宣布，为应对电价暴跌，将于2028年关闭维多利亚州的Yallourn燃煤电厂，比计划提前4年。

AGL在全澳各地运营燃煤、燃气电厂和可再生能源发电设备，2021年上半年亏损23亿澳元。集团目前拥有370万个客户，2019年的二氧化碳排放量为4270万吨，是澳大利亚所有企业中最多的。

AGL计划在2023年关闭其位于新州的Liddell煤电厂，2035年关闭新州的Bayswater电厂，2048年关闭维州的Loy Yang燃煤电厂。

被摩根士丹利调高评级  澳洲电信股价上扬

摩根士丹利发布报告称，将澳洲电信（ASX:TLS）股票评级从“减持”调高至“增持”，目标价为4澳元。

报告表示，澳洲电信剥离通信塔业务有利于降低债务，有助于该公司保持每股16澳分的收益。由于通信行业前景改善，该公司每股收益有可能提高到大约50澳分。如果摩根士丹利的预测准确，澳洲电信股价将有22%的上涨空间。

受该报告影响，周二早盘澳洲电信股价上扬。10:48成交价为每股3.44澳元，上涨0.05澳元，涨幅1.48%，该股近一年的投资回报率为5.85%。

Santos确认北领地天然气项目投资   股价微跌

澳洲能源开发商Santos（ASX:STO）周二发布公告称，将对位于北领地的Barossa天然气项目进行47亿澳元的投资，并将达尔文液化天然气厂的经营时间延长20年。

在建设阶段，该项目将创造600个工作岗位，在未来20年将提供350个长期岗位。

公告发布后，Santos股价周二早盘小幅回落。11:13成交价为7.21澳元，下跌0.005澳元，跌幅0.07%。该股近一年的投资回报率为113.17%。

RooLife上调营收预测   股价飞涨近18%

微型电子商务和数字营销公司RooLife 集团 (ASX:RLG)周二发布公告称，预计今年第一季度营收为350万澳元，而此前的预期为250万澳元。这意味着该公司本财年迄今为止的营收有望同比增长70%，达到575万澳元。

该公司表示，其平台为寻求进入中国市场的公司提供了一个门户，并通过收取服务费和佣金获得收入。

受该公告影响，RooLife股价周二早盘上涨。11:11成交价为0.033澳元，上扬0.005澳元，涨幅17.86%。该股近一年的投资回报率为180.84%。

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