【财经要闻】

新州洪灾50年一遇   联邦政府向灾民提供经济资助

周末，新州沿海地区以及西悉尼部分地区遭受50年一遇的洪灾。澳洲联邦政府采取多项措施救灾，其中包括向灾民提供经济资助。

莫里森总理周日宣布，启动“灾后恢复资金支持”政策，向因洪灾而严重受伤、房屋受损和失去家园的灾民以及死难者亲属发放资金补助，标准为成人1000澳元，儿童400澳元。此外，澳洲政府有可能向新州提供进一步支持。

同时，在受灾地区，对领取“求职津贴”者的“共同责任要求”检查延期到4月6日。这意味着在此之前失业者的救济金不会停发，也不会受到经济处罚。

新州遭遇30年来特大暴雨 州长呼吁民众谨慎出行

周四、周五新州遭遇近30年来最严重的暴雨侵袭，造成道路被阻断，大批民众被迫撤离。当局发出天气预警称，此次暴雨会导致“威胁生命的突发性”洪水，大风风速可达每小时90公里，居住在地势低洼地区的居民需保持警惕。

由于North Richmond地段的河水水位会在中午时分涨到12米，Hawkesbury River沿岸的居民已在周日凌晨被要求从家中撤离。

其它被要求居民撤离的地区还有Pitt Town North、Pitt Town Bottoms、Freemans Reach低洼地、Agnes Bank North、Gronos Point和Cornwallis。

新州紧急服务部门SES目前已经至少进行了500次洪水救援，并响应了4000多个求救电话。新州志愿者们也在积极参与屋顶漏水和树木倒塌等救援活动，通宵为山洪的来临做准备。

紧急服务部部长David Elliot敦促民众不要驾车或步行穿越洪水。预计下周将持续出现暴雨天气，新州州长Gladys Berejiklian呼吁居民待在家中，避免出行。

此外，新州政府将在2020-21年预算中为新州SES志愿者拨款2亿澳元，以确保志愿者们拥有更多救援资源。

JobMaker就业计划收效甚微 财长被迫增加激励措施

莫里森政府40亿澳元的JobMaker雇佣计划并不受企业欢迎，迫使财长Josh Frydenberg在5月的预算案中对资格标准进行了修改，给企业多种激励措施雇佣年轻人。

根据JobMaker计划，政府将向29岁以下的新雇员每周补贴200澳元，向30岁至35岁的新雇员每周补贴100澳元。为了获得资格，企业必须证明正在增加雇员数量，并且工资总额超过2020年9月的水平。

该计划已经推行了六周，但许多企业至今未曾听说，或者不准备参与。

Grattan研究所的Brendan Coates表示，该计划“起步非常缓慢”，因为它的目标太窄，大多数可以从JobMaker中受益的人和企业没有资格。

Frydenberg确认了企业资格标准的改变，但他坚持，16岁至35岁之间的的年龄限制将继续保留。

该计划在前六周只提供了521个新的工作岗位。而根据财政部的预测，该计划预计在2年半内提供45万个工作岗位。

虽然最新的就业数据表明，目前总体就业水平高于疫情发生前的水平，但35岁以下群体的就业水平仍然比疫情开始时低3.1%。目前35岁以下的失业率为8.5%，而35岁及以上的失业率为4.2%。

德勤Access Economics的新模型显示，推动失业率更快下降对政府修复赤字至关重要，过去三个月的就业增长，估计为预算贡献了48亿澳元。

澳洲企业并购活跃 巨头加码整合加速

今年以来，与澳洲公司相关的收购交易创下了2018年以来的最高水平。在超低利率的环境下，同时随着JobKeeper等补贴结束，一些公司会陷入困境，2021年可能会迎来一个并购高峰。

根据Refinitiv截至3月18日的数据，今年以来已宣布的澳大利亚国内并购、向境外并购和外资在境内并购金额达283亿美元（365亿澳元），其中至少有9笔交易超过10亿美元。

这比去年一季的132亿美元有所增长，也是2018年以来澳大利亚并购的最佳开局。

今年到目前为止，澳大利亚公司的境外交易额达到113亿美元，是2020年一季度的两倍多。

Refinitiv的今年一季度初步报告显示，在并购澳洲的海外资本中，美国位居首位，其次是加拿大和中国。

在国内，竞购上市公司光纤网络服务商Vocus和废物处理公司Bingo Industries是最大交易。Vocus已宣布收到了由Macquarie Infrastructure and Real Assets和Aware Super牵头的35亿澳元收购要约。Bingo则收到CPE资本公司和麦格理集团每股3.5澳元，总价23亿澳元的报价。

Herbert Smith Freehills合伙人Tony Damian表示，2020年下半年澳大利亚并购案的反弹已延续到2021年。

麦格理资本的澳洲主管Tim Joyce对未来几个月的收购活动表达了类似的观点，对并购水平也持乐观态度，认为强劲的资本市场和流动性、对经济复苏的乐观情绪、澳大利亚应对疫情的相对成功以及包括数字化、去碳化和国家复原力在内的因素，共同推动着这一趋势。

外资也是今年的焦点。联邦政府从1月起解除了疫情期间的外资并购审批规则。不过，对敏感的国家安全企业的投资继续实行零门槛的强制审查。

新州拟推新一轮教育改革 加强对职业教育的管理

疫情后新州政府拨款1070亿澳元大力支持基础设施建设，导致对传统制造业以及新兴产业（如3D打印、机器人和其他技术产业）人才需求激增。去年Peter Shergold教授及David Gonski先生曾获新州政府委任，对新州职业教育和部门培训行业（VET）给予建设性指导意见。根据该建议，新州政府拟推动新一轮教育改革，加强对新州职业教育的重视，同时推出五项举措。

其中包括：建立“Careers NSW”；建立一个新的高等教育学院——新南威尔士州应用技术学院（IAT），可将理论学习与职业教育的实践训练充分结合起来；效仿高等教育资助计划（HECS），推出VET学生贷款项目（该计划目前正处于与联邦政府商议阶段）；提高高中职业教育质量以及向行业专家咨询，规范VET课程。

目前，IAT模式将在Meadowank和Kingswood拟建的TAFE英才中心进行试点。“Careers NSW”正在建立外部联系，为新州学生以及居民提供职业指导和规划。

同时，新州政府将继续与联邦政府合作，在新的国家技能协议中推出针对证书III和IV的贷款计划，实现大学和VET的教育平等，增加学生的入学机会，同时使职业技能学习不受经济障碍限制。

新州州长Gladys Berejiklian表示，新措施是政府与学术界、业界协会、非政府学校及培训机构共同商议制定，将推动新州职业教育达到世界级领先水平。

【地产】

Knight Frank发布全澳工业地产市场报告 市场投资前景依然明朗

根据全球性房地产咨询公司Knight Frank发布的2021年3月全澳工业地产市场报告，随着在线零售业的繁荣催生对仓储设施的更多需求，新的工业地产开发项目将在去年创下13年来新高的基础上继续增加。

报告称，新州、维州和昆州新建的设备厂房和其他物流资产今年将增加到220万平方米，高于去年的200万平方米。

2020年，投资者对工业地产新开发项目的投入超过88亿澳元，且由于疫情加速电子商务的转变发展，今年对该行业的投资并没有放松迹象。

本月早些时候，多元化地产巨头Dexus及其第三方资本合作伙伴在澳洲东海岸收购了超过1.5亿澳元的优质资产，使其工业地产规模达到15亿澳元。Knight Frank对此称，地产巨头Dexus、Charter Hall、GPT、Mirvac和ESR已为未来潜在项目提供了80多亿澳元的巨额资金。

此外，与工业地产相关的招聘广告也在不断增长。Knight Frank表示，去年12月，包括机械操作员和司机、劳工、技术人员和贸易工人在内的招聘广告同比增长38.7%。

“留职补贴”和房租宽限期即将到期  澳洲租客压力陡增

随着澳洲联邦政府“留职补贴”计划（JobKeeper）以及维州、新州和西澳的房租宽限期本月末到期，预计澳洲部分地区的租客将面临较大压力。

按照此前计划，维州和西澳的房租宽限政策（包括禁止提高房租）本月28日到期，新州的禁止强行驱离租客的政策本月26日到期。

业内人士预计，上述政策到期后，珀斯和其他主要市场的房租将上涨15至20%。此外，预计将会出现更多的强制驱离事件，租金纠纷也将增加。

联邦银行上调固定房贷利率 四大行可能跟进

RateCity已发出警告，固定房贷利率或将上涨。

今天，联邦银行（CBA）逆势上调其4年期固定房贷利率，从之前的1.99%上调至2.19%；但同时也屈服于竞争对手西太银行（Westpac）和国民银行（NAB）的压力，将其2年期固定利率房贷从2.14%降至1.94%。

上一次澳央行于2020年11月降息后，四大银行都做出了回应，下调了固定利率，尤其是4年期固定房贷利率，但不到5个月后，联邦银行就再次上调了4年期固定房贷利率，上调幅度与新客户2年期利率下调幅度相同。

ratecity.com.au研究总监Sally Tyndall称，这是四大行自2019年10月以来首次上调4年期自住房贷利率，这表明该行正在为2024年起更高的基准利率定价。澳央行行长Lowe曾多次表示，第一轮基准利率上调至少要到2024年，因此距加息只有三年时间。

她预测，未来四年内，银行的标准浮动房贷利率很可能上调，前提是经济持续走在复苏的路上。而由于2024年央行可能加息，商业银行可能会在未来几个月开始上调4年和5年期固定利率。

澳洲房价涨势汹汹 银行将受益匪浅

花旗银行分析师Brendan Sproules表示，澳洲监管机构短期内无法“叫停”澳洲房价的上涨趋势，并且银行将从中受益。

Sproules称，近期澳洲房价大幅上涨，有业内人士呼吁政府采取干预措施。然而，本轮房价上涨的驱动力量主要来自首套房置业者和改善住房者而不是投资者，这将导致许多宏观审慎政策的效力有限。他还表示，给澳洲房地产降温的唯一方法是提高利率，但由于澳洲经济其他方面较弱，这一方法缺乏吸引力。

他进一步指出，由于房地产市场火爆将吸引更多客户申请住房按揭贷款，银行将成为房价上涨的受益者。

【澳股】

澳指周一早盘震荡  Crown Resorts大涨近18%

周一早盘，澳洲股市出现震荡行情。ASX200指数开盘后一度下探至6690点附近，至发稿时为止，该指数位于6733点，涨幅0.37%。

由于收到黑石80亿澳元的收购要约，娱乐集团Crown Resorts（ASX:CWN）股价大涨。10:57该股成交价为11.62澳元，上涨1.755澳元，涨幅17.80%。

跌幅较大的股票为食品集团Freedom Foods （ASX:FNP）。11:02该股成交价为0.57澳元，下跌2.44澳元，跌幅81.06%。

澳交所“人为错误”致IPO推迟 引发新质疑

原计划于22日周一在澳交所上市的极客经济初创公司Airtasker，由于澳交所的“一个人为错误”推迟一天，这引起了人们对这家交易所的新质疑。

Airtasker创始人兼首席执行官Tim Fung原本准备在周一上午在澳交易所敲响2.55亿澳元IPO的钟声，现在被迫推迟到周二。

据称，ASX首席执行官Dominic Stevens和上市总经理Max Cunningham已经对错误承担了全部责任。Cunningham说，Airtasker上市的推迟是由于“处理遗漏”，是人为错误的结果，而不是技术或系统相关的故障。

晨星分析师Gareth James表示，这个插曲虽然不大，但有一个更大的问题是ASX是否缺乏创新，因为该公司拥有垄断地位。这个错误也是对ASX推出的由Afterpay、Xero和WiseTech领衔的All Tech指数的一个打击。ASX近年将自己称为领先的科技公司交易所。

中国进一步实施环保措施 铁矿石价格承压

澳洲联邦银行（CBA）发布报告称，由于中国进一步实施环保措施，铁矿石需求下降，铁矿石价格面临下行压力。

报告表示，唐山已经指示7座炼钢厂减产，以便在未来3个月内将排放量减半，另外16座炼钢厂则需在年底前将排放量减少30%。唐山的粗钢产量占中国总产量的14%。

报告还表示，由于世界铁矿石出口量的70%至75%销往中国，中国市场需求降低通常意味着铁矿石价格将下跌。

隔夜铁矿石价格急挫3.1%至每吨161.39美元。

Openpay进军美国和英国医疗保健市场 股价回落

“先买后付”服务商Openpay（ASX:OPY）周一发布公告称，将通过与兽医软件平台ezyVet的合作，进军美国和英国医疗保健市场。

公告称，Openpay将成为ezyVet的支付方式之一，ezyVet则将宠物客户介绍给Openpay。这项合作将有利于Openpay在更大范围内扩展医疗保健市场。

公告发布后，该公司股价周一早盘回落。11:31成交价为2.66澳元，下跌0.03澳元，跌幅1.12%。该股近一年的投资回报率为518.60%。

Blackstone 黑石集团向Crown 皇冠集团发起100%收购要约

ASX澳交所上市皇冠度假酒店集团（Crown Resorts Limited ，ASX:CWN)今日确认，已收到美国私人股本巨头黑石集团（Blackstone）向其发起的收购要约。

据悉，黑石已出价收购该赌场集团100%的股权，包括其位于墨尔本、珀斯和悉尼的赌场物业，这些物业近几周一直受到监管部门的严格审查。(详见《新州独立酒业与博彩管理局将公布对皇冠假日调查结果》，《又一张多米诺骨牌倒下：维州将对Crown 皇冠赌场展开调查》)

去年4月，黑石已以每股8.15澳元从何猷龙（Lawrence Ho）旗下的新濠国际手中购了皇冠赌场10%的股份。据了解，黑石此次的收购价超过为每股11.85澳元，远高于该赌场集团每股9.86澳元的上周五最新收盘价格。

皇冠集团称该收购要约的执行，将基于包括尽调在内的诸多前提条件。

目前皇冠方面尚未对该收购要约条款形成具体意见，公司称将针对黑石邀约及报价进行内部评估，同时会和包括监管机构在内的各方进行磋商。

公司董事局建议股东目前静观，从目前提议的收购到最终的成交，依然具有不确定因素。

今日皇冠股价跳空高开于11.58澳元，截止本文更新，最新报收于11.625澳元，成交量140万股。

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